Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Потому что не сезон????
По просьбе знакомого разместила на разных сайтах объявление о продаже дачи. В течение месяца практически нет откликов, кроме предложений продать за полцены. Ждать пока начнется дачный сезон? Дача находится в Серпуховском районе, приличный новый дом из сруба, отделан вагонкой.Построен 2 года назад для себя, да вот планы изменились. Цена по моему адекватная, судя по другим объявлениям и с учетом всех затрат так и получается. Дом 65 м2, участок 6 соток, забор из профнастила, взрослые яблони и груши. р. Ока в 10 мин езды.
25.02.2014 20:44:24, в чем проблема
10 комментариев
6 соток - слишком мало, ориентироваться на цены "по соседству", конечно, надо, но не факт, что хоть один участок за эту цену продастся.
Если Вы сложили все затраты по строительству дома. подведению эл-ва и т.д., и за эту цену выставили, то цена явно завышена. 26.02.2014 11:10:18, Наталия1974
Если Вы сложили все затраты по строительству дома. подведению эл-ва и т.д., и за эту цену выставили, то цена явно завышена. 26.02.2014 11:10:18, Наталия1974
Квартиры, дома, дачи - все кругом продается. Объявлениями всё увешано. а 6 соток сейчас не самый востребованный размер участка. Да и ориентироваться по объявлениям не самое правильное. В объявлениях цена, за которую ХОТЯТ продать, а цену по которой продали вы не узнаете. Если бы по этим ценам покупали, то этих объявлений бы не было, раз висят, значит цена НЕ адекватная. Мы вот тоже на цены на квартиры посмотрели, 2 миллиона сбросили. и не скажу, чтобы в очередь к нам покупатели ломанулись.
25.02.2014 23:26:11, потому что кризис.
2. меня насторожила ваша фраза "Цена по моему адекватная, судя по другим объявлениям и с учетом всех затрат так и получается".
Потому что правильная оценка многое значит. А у вас вроде бы 2 фактора указаны: а) похожие варианты б) учет затрат.
Если они складываются, то оценка может быть неправильной. 25.02.2014 23:01:38, smalltwo
Нет, эти 2 фактора не складываются. Если сложить все затраты(цену участка+подведение электричества+стр-во дома и забора), то в сумме как раз получается цена, которую мы указали. И она не выше, чем цена на похожие варианты. Может в наше время дешевле купить готовую дачу, чем строить самому? Или действительно подождать еще месяцок?
25.02.2014 23:38:47, в чем проблема
Советую все-таки начать "играть ценой" для получения хоть каких-то отзывов 26.02.2014 00:08:53, smalltwo
Имхо, не сезон. Под снегом сложно оценить состояние участка. Купишь, а снег сойдет и окажется, что весь участок покрыт многолетним сухостоем, участок в низине, поэтому снежные воды стоят до середины июня и т.п.
Если не готовы продавать ща полцены, советую иметь фото участка и подъездных дорог во все сезоны, в том числе поздней осенью, зимой и весной. 25.02.2014 22:32:58, Polett
Если не готовы продавать ща полцены, советую иметь фото участка и подъездных дорог во все сезоны, в том числе поздней осенью, зимой и весной. 25.02.2014 22:32:58, Polett
Читайте также
Редукционная маммопластика: как проводится операция по уменьшению груди
На сколько размеров уменьшать грудь безопасно?
