буду готовиться )))
по результатам отчитаюсь
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
2. Если дама будет продолжать неадекватничать, идите до 2 февраля к местному участковому и объясняйте ситуацию(то что дама сама пустила всяких там жильцов и т.д.), просите поддержать если что 2 февраля, обещаете благодарность(если он не рвется просто так помогать).
3. Если 2 февраля вам нормально не отдают ключи, звоните участковому(к тому времени у вас должен быть его мобильный телефон) и просите подключиться.
4. Что-то глобальное эта дама сделать не сможет, поэтому и пытается брать напором и агрессией. 25.01.2014 13:44:56, smalltwo
Если бы вы заключили договор с агентством, то за эти полгода работы агентства сумма бы была у вас была еще больше. Агентства обычно такие условия не озвучивают, но в договоре мелким шрифтом прописывают. Деньги эти складываются из рекламы, то есть объявлений и стоимости работы по показам.
Я правильно понимаю, что договора у вас с этой дамой нет. Работает она не совсем легально, то есть со своей комиссии не платит налоги. Ведет себя нагло, говорите угрожает и кричит. Ведите себя тоже нагло, наорать и угрожать, что напишите заявление в милицию и в налоговую. 24.01.2014 23:53:53, Pushinka111
Ерунду Вы пишете, я сейчас обменом занимаюсь, договор с агентством, риэлтор пашет как белка в колесе, оплата - только после совершения сделки, независимо от того, когда она состоится, сейчас или через год. Ни копейки мы не платили пока, четыре месяца прошло.
24.01.2014 23:57:54, pesnya
Конкретный процент от суммы сделки, выплачивается после перехода прав собственности. Ни мелкими, ни крупными про штрафы или пени при расторжении ничего нет.
25.01.2014 00:39:28, pesnya
У нас так же было, только процент от сделки в самом конце. Отдельно платили только за какую-то срочную выписку из реестра, тк время поджимало
25.01.2014 11:32:57, Murch
тьфу-тьфу-тьфу... как-то меня встревожила эта тема, скорей бы уже все закончилось.
25.01.2014 00:56:26, pesnya
как же мне повезло-то, оказывается... наша риэлтор была на всех практически показах нашей и просмотрах чужих квартир.
25.01.2014 00:31:02, pesnya
ну, извините за резкость... в нашем договоре такого нет, я тоже уточняла. Довели до сделки - получили свой процент. Не довели - адью. И договор на полгода всего, с правом продления. К тому же еще нам знакомый юрист посоветовал кое-какие пункты включить, и агентство изменило типовой договор по нашей просьбе.
25.01.2014 00:09:31, pesnya
Я правильно понимаю, что договора у вас с этой дамой нет. Работает она не совсем легально, то есть со своей комиссии не платит налоги. Ведет себя нагло, говорите угрожает и кричит. Ведите себя тоже нагло, наорать и угрожать, что напишите заявление в милицию и в налоговую. 24.01.2014 23:53:53, Pushinka111
а у вас конкретная сумма оговорена за услуги? У меня знакомая так попала, она решила отказаться от услуг агенства, т.к пока они якобы продавали, она сама нашла и продавца и покупателя. Так ей агентство каждый показ квартиры посчитало, сумма немаленькая получилась, когда они договор разорвали. Там как раз что-то мелкими буквами было написано
25.01.2014 00:30:46, alina_akulina
ну значица у вас все в порядке, осталось только дождаться окончания сделки )) Но как видите не всем так везет (( Похоже, что у некоторых агенств это такой способ заработка, разводка клиента на бабки без конечного результата. Можно ничего почти не делать, а когда клиенту надоест ждать и он сам возьмет инициативу в свои руки, сам найдет себе вариант - выставить ему счет за расторжение договора. А если клиент расторгать договор все-таки не будет, то они тоже в плюсе, сделку оформят и процент получат без особых усилий
25.01.2014 00:55:05, alina_akulina
ну вы так не переживайте, все будет хорошо, но договор еще раз перечитайте до последней буковки ))
25.01.2014 01:18:28, alina_akulina
Прикольно, сразу так говорить :-))))
Я сама продаю дом через агентство, перед заключением договора отзывы об агентстве читала, нашла инфу про оплату услуг при расторжении договора в негативных отзывах, когда заключала договор, сразу данный вопрос прояснила, так как я знакома с собственником бизнеса, мне рассказали, что да нужно будет оплатить услуги, если я буду расторгать договор.
То есть оплата этих услуг при заключении сделки не предусматривается, а покрывается комиссией, определенным процентом от суммы сделки. 25.01.2014 00:04:18, Pushinka111
Я сама продаю дом через агентство, перед заключением договора отзывы об агентстве читала, нашла инфу про оплату услуг при расторжении договора в негативных отзывах, когда заключала договор, сразу данный вопрос прояснила, так как я знакома с собственником бизнеса, мне рассказали, что да нужно будет оплатить услуги, если я буду расторгать договор.
То есть оплата этих услуг при заключении сделки не предусматривается, а покрывается комиссией, определенным процентом от суммы сделки. 25.01.2014 00:04:18, Pushinka111
Для меня риэлторы-больная тема.Я с другой стороны баррикады-я ищу дом.В общем,год почти общаюсь с представителями разных риэлторских контор.Нормальных агентов-почти нет.Ощущение,что им не надо ничего продавать.И шанс купить есть-только если тебе самому дозарезу надо и ты будешь бегать за агентом и уговаривать тебе дом продать.Это финиш какой-то! Ехать показывать им лень.Предупредить об отмене показа-не их дело.Рассказать что-то дополнительно об объекте по вопросам интересанта-за гранью возможного.В общем,я не понимаю,как можно через них что-то продать. За год общения я видела ОДНОГО нормального агента
25.01.2014 00:23:48, Dimmmm
Согласна. Несколько лет искали квартиру. Искали долго, так как торопиться было не надо и хотелось многого.
Нормальных, вменяемых риелтеров (со стороны продавцов)видели от силы пару раз. Люди тупо хотят денег и больших денег фактически ни за что не отвечая. Они не отвечают ни за чистоту сделки (попробуйте потом предъявить претензии и что-то получить), ни за проверку информации, ни за интересы клиента.
Если я звонила по объявлениям агентств, то в большинстве случаев оказывалочсь, что интересующая меня квартира ""сейчас временно не продается", но у них много других предложений, но надо с ними подписать договор (ага и подарить им ни за что много денежек). А потом регулярно агенты звонили с какими-то бредовыми вариантами.
Квартиру, кстати, мы нашли сами, по объявлению в ИРР, правда, образования и круга общения хватает, чтобы самостоятельно оценить чистоту документов и правоспособность продавцов. Кстати, страхование титула тоже может быть нелишним.
Продавали в свое время квартиру тоже сами, тоже через объявление в ИРР. 25.01.2014 14:29:57, не люблю риелтеров
Нормальных, вменяемых риелтеров (со стороны продавцов)видели от силы пару раз. Люди тупо хотят денег и больших денег фактически ни за что не отвечая. Они не отвечают ни за чистоту сделки (попробуйте потом предъявить претензии и что-то получить), ни за проверку информации, ни за интересы клиента.
Если я звонила по объявлениям агентств, то в большинстве случаев оказывалочсь, что интересующая меня квартира ""сейчас временно не продается", но у них много других предложений, но надо с ними подписать договор (ага и подарить им ни за что много денежек). А потом регулярно агенты звонили с какими-то бредовыми вариантами.
Квартиру, кстати, мы нашли сами, по объявлению в ИРР, правда, образования и круга общения хватает, чтобы самостоятельно оценить чистоту документов и правоспособность продавцов. Кстати, страхование титула тоже может быть нелишним.
Продавали в свое время квартиру тоже сами, тоже через объявление в ИРР. 25.01.2014 14:29:57, не люблю риелтеров
лесом ее слать, раз никаких договоров не было и результата никакого за полгода. Замок поменять естественно. Разводит она вас, есть подозрение, что и рекламы никакой не было. Вы сами то мониторили в инете, есть ваша квартира в базах данных? Заодно посмотрите какие телефоны риэлторов там написаны. Да и в принципе помониторьте инет на эту тему, думаю много интересного прочитаете про такие уловки риэлторов. Короче подготовьтесь к разговору, пособирайте инфу и Больше твердости в голосе! ))
24.01.2014 23:33:21, alina_akulina
Читайте также
Летний гид по уходу за жирной кожей
Мы собрали все секреты эффективного ухода, чтобы ваша кожа оставалась свежей, матовой и здоровой, несмотря на зной.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
