Совсем нет опыта в этом вопросе , никогда не снимала и не сдавала .
Унаследовала неожиданно 2 квартиры , собственность оформила . Хочу сдать , официально с налогами .
Как что куда ?
Квартиры самые обычные однушки м перово и м дубровка до метро не больше 7минут пешком , маленькие с совмещенными су , мебель есть , не старая но минимум , техника тоже . Из одной уже все вещи вывезла вторая в процессе сортировки .
Хотелось бы дельных советов и помощи в сдаче .
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Риелторы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Как сдать
21.01.2014 14:28:14, Куда бежать18 комментариев
Да не надо никуда бежать, все здесь и уже давно. Рекомендую Swaan ! И не слушайте разных 13 ксений, мимо проходящих, пусть идут себе дальше в свои крупные агентства...
23.01.2014 01:34:50, Nin
Согласна. Хоть со Swaan и не работала лично, но давно вижу здесь хорошие отзывы о нем.
А крупные агенства это ужас ужасный. 23.01.2014 10:56:58, Marr
А крупные агенства это ужас ужасный. 23.01.2014 10:56:58, Marr
Обратитесь к Swaan. Сдаст Ваши квартиры профессионально и бесплатно для Вас.
22.01.2014 13:41:12, NNN117
Возьмите одного из местных агентов-частников. И платить не придется, заплатят наниматели.
21.01.2014 21:56:04, ТомаГавк
Я сдаю через крупные агентства. Клиентская база у них ОЧЕНЬ большая. В неделю 5-10 клиентов. Посмотрите, кто занимается квартирами Вашего уровня. Мой совет не брать риэлтеров - одиночек.
21.01.2014 16:25:59, Ксения13
Каждый выбирает по себе
Щит и латы, посох и заплаты.
Меру окончательной расплаты
Каждый выбирает по себе.
Риелторы-одиночки не будут просить у вас денег вообще, если квартиры ваши стоят меньше 50тыс.
У вас интернет в руках, пользуйтесь им активнее [ссылка-1]
Спросите у многоопытных риэлторов из крупных компаний, почему квартиры сдаются на 11мес. с вероятностью 98% услышите очень уверенный, но неправильный, и опасный для вас в своей неправильности ответ. Ну, а последний смешной аргумент в споре "я в недвижимости 15лет, а ты кто?". :)
Да, я риелтор-одиночка, поэтому все написанное выше есть мое предвзятое мнение. 21.01.2014 21:56:23, Swaan
Я звонила в несколько о которых слышала по тв, везде за сдачу я должна оплатить 100%стоимости квартиры в месяц . Для меня это многовато , а деньги они хотят вперед . Хочется агента с меньшей ставкой или с оплатой после сдачи
21.01.2014 20:41:26, Куда бежать
Вопрос в скорости сдачи,т.е. клиентской базе.
При заключении сделки я получаю деньги за два месяца (второй месяц - залог) и отдаю агентству 50 процентов от месячной стоимости. 22.01.2014 16:22:00, Ксения13
При заключении сделки я получаю деньги за два месяца (второй месяц - залог) и отдаю агентству 50 процентов от месячной стоимости. 22.01.2014 16:22:00, Ксения13
А на дешевую квартиру вообще зачем риэлтер? Однушку в Раменках или в Перово при адекватной цене с руками оторвут. Винер,Авито...объявлений накидайте. Я Университет сдаю, двушку за 100 тыс. Дольше недели квартира не стояла ни разу.И никакой частник так быстро этого не сделает, проверяла не раз.
24.01.2014 17:53:47, Ксения13
Сами себе противоречите. Автор сразу написал, что квартиры дешевые, а тут вы со своими странными советами идти в крупное агентство. Или сочиняете по ходу дела.
24.01.2014 23:25:41, ВалюнчикШа
Никакой клиентской базы нет.
Если ваша квартира относится к эконом-классу, и Вы при этом еще АНу 50% ст-ти аренды отдаете, то остается только Вам посочувствовать - Вас разводят как.... :( 22.01.2014 18:08:26, NNN117
Если ваша квартира относится к эконом-классу, и Вы при этом еще АНу 50% ст-ти аренды отдаете, то остается только Вам посочувствовать - Вас разводят как.... :( 22.01.2014 18:08:26, NNN117
какая клиентская база? Смешно, ей богу. Не существует базы арендаторов. Поэтому не ясно, за что Вы отдаете деньги агенству, когда эту же услугу можно получить быстро и бесплатно у грамотного частника.
22.01.2014 16:44:29, Безобразная Эльза
Ага. Еще смешнее, что в неделю от крупного агентства 5-10 клиентов. И сколько недель табуны эти принимать? С хорошим частником все это делается с первого-второго, максимум третьего показа потому, что предварительную сортировку он уже провел без хозяина.
22.01.2014 16:53:50, ТомаГавк
не нужно в крупные агенства. Рекомендую найти своего специалиста, который в этом сегменте сдаст квартиры бесплатно для Вас.
Здесь хвалят Swaan и Алекс-Торент. Оба адекватны, на мой взгляд. 22.01.2014 09:55:46, Безобразная Эльза
Здесь хвалят Swaan и Алекс-Торент. Оба адекватны, на мой взгляд. 22.01.2014 09:55:46, Безобразная Эльза
+100 за Алекса :) Очень помог, сдали трешку - жильцы уже 4 года не меняются, адекватные - я очень довольна! У него есть свой сайт torent.ru - почитайте как он работает.
22.01.2014 11:37:21, с работы
Щит и латы, посох и заплаты.
Меру окончательной расплаты
Каждый выбирает по себе.
Риелторы-одиночки не будут просить у вас денег вообще, если квартиры ваши стоят меньше 50тыс.
У вас интернет в руках, пользуйтесь им активнее [ссылка-1]
Спросите у многоопытных риэлторов из крупных компаний, почему квартиры сдаются на 11мес. с вероятностью 98% услышите очень уверенный, но неправильный, и опасный для вас в своей неправильности ответ. Ну, а последний смешной аргумент в споре "я в недвижимости 15лет, а ты кто?". :)
Да, я риелтор-одиночка, поэтому все написанное выше есть мое предвзятое мнение. 21.01.2014 21:56:23, Swaan
И я риэлтор-одиночка.Так же клиенты остаются довольными.Естественно, есть своя риэлторская база.Даже и не понимаю, как можно сравнивать крупное агенство и одиночек-профи?В крупных агенствах - вас много (клиентов) и они порой забывают о вашем существовании, а риэлтор-частник будет носиться с вами, как мамка с малым дитём...
22.01.2014 16:28:06, aroma
Читайте также
Как понять, что у ребенка психологические трудности, если он ничего не рассказывает?
Как помочь ребенку, чтобы не оттолкнуть?
