Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что выбрать: квартиру в доме серии И-46С или П3М? В первом варианте больше комната, прихожая и т.д., во-втором, все меньше, но кухня 10 м...
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Реновация и снос жилья
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Спасибо, мы тоже как-то склоняемся к ИП-46С (однушка :) ). Только в П3М комната 18,33 м (на метр с небольшим меньше), но вытянутая, а в ИП-46С все-таки квадратная... Это муж как-то вцепился в бОльшую кухню и засмущал меня :).
31.08.2004 09:35:24, Lolo
Вот П-3М (говорят, это какая-то новая, улучшенная планировка :) ):
http://www.krasnogorie.ru/Apartment/73775.aspx
ИП-47С:
http://www.krasnogorie.ru/Apartment/70014.aspx 31.08.2004 11:51:33, Lolo
http://www.krasnogorie.ru/Apartment/73775.aspx
ИП-47С:
http://www.krasnogorie.ru/Apartment/70014.aspx 31.08.2004 11:51:33, Lolo
За планировки - спасибо. 31.08.2004 17:42:50, Юля В
:) :) Ух-х, только я вроде определилась :)...
Кухня - да, больше, но, к сожалению, все остальное значительно меньше: и коридоры, и ванна, и гардеробная... и комната вытянутая. Вот и думаю, и кухню хочется побольше, и комнату квадратную :). Жить будем втроем - муж, я и 3-х летний ребенок, но, надеюсь, в скором будущем жилищные условия улучшатся :). 01.09.2004 09:28:50, Lolo
Кухня - да, больше, но, к сожалению, все остальное значительно меньше: и коридоры, и ванна, и гардеробная... и комната вытянутая. Вот и думаю, и кухню хочется побольше, и комнату квадратную :). Жить будем втроем - муж, я и 3-х летний ребенок, но, надеюсь, в скором будущем жилищные условия улучшатся :). 01.09.2004 09:28:50, Lolo
Попробуйте добавить другие переменные для облегчения выбора.
1.Ориентация по сторонам света. Лучше всего восток, потом юг. Очень плохо - север. Солнышка никогда не будет в квартире.
2. Вид из окна.
3. Размеры кухни. Уложив ребенка спать, взрослые не ложатся вместе с ним, а сидят на кухне. Как правило, смотрят телевизор. Расставте мысленно или на бумаге мебель, посмотрите, как удобнее, в какой из этих кухонь.
4.Размеры всего остального в квартире. Какое реально отличие? По чертежам не видно. Интересуют размеры гардеробной и ванны.
5. Если бы комната была квадратной, а не пятиугольной выбирать было бы проще.
6. Посмотрите, где больше солнышка будет в комнатах с лоджиями.
7. Месторасположение домов.
Может, еще какие переменные сами увидите. 01.09.2004 11:56:57, Юля В
К сожалению, планчики с размерами оставила дома (если лично Вам интересно :), то я могу завтра Вам по-мейлу все размеры сбросить), но вообще-то все достаточно существенно меньше (кроме кухни и лоджии), особенно при таком мизерном метраже :), в среднем на 1,5 метра. Нам ИП-46С показалась крохотулечкой, а уж в П-3М даже войти страшно :).
Все остальные параметры практически одинаковы: окна восток, дома расположены рядом, лоджии на кухне...
PS А вот полуэркер мне даже нравится, но в Фэн-шуй еще не заглядывала :) 01.09.2004 12:21:40, Lolo
Все остальные параметры практически одинаковы: окна восток, дома расположены рядом, лоджии на кухне...
PS А вот полуэркер мне даже нравится, но в Фэн-шуй еще не заглядывала :) 01.09.2004 12:21:40, Lolo
"Нам ИП-46С показалась крохотулечкой, а уж в П-3М даже войти страшно :)"- в сером бетоне оно все визуально кажется намного меньше.
А за размеры буду благодарна,в самом деле интересна реальная разница.
01.09.2004 15:49:39, Юля В
"Полуэркер" мало чем сможет помочь :), если только лишней половинкой окна :). Но так как нас будет много, а места мало, то и мебели будем минимум (диван-кровать, кресло-кровать, телевизор, ну и для ребенка стол, может быть откидной :), маленький спортивный уголок - шведская стенка+турник, узкий стелаж для книг, ну и усе...).
А, самое главное, ЦВЕТЫ!!! Хм, может быть поэтому мне и нужен этот "угол" из окон :).
А по-поводу размеров: я завтра планы принесу, отсканирую и Вам по мейлу отправлю :) 01.09.2004 16:02:44, Lolo
А, самое главное, ЦВЕТЫ!!! Хм, может быть поэтому мне и нужен этот "угол" из окон :).
А по-поводу размеров: я завтра планы принесу, отсканирую и Вам по мейлу отправлю :) 01.09.2004 16:02:44, Lolo
Хм, в том-то и дело, что расположение П-3М хорошее только у одного корпуса, а остальные упираются окнами в другие дома :). Сдача тоже под вопросом, т.к. идет монтаж только первых этажей, в то время как ИП-46С уже построен практически.
Нам тоже представитель на стройке :) порекомендовала П-3М (после того, как мы с мужем разохались по-поводу габаритов кухни в ИП-6С, но нам там все показалось маленьким :) ), но помимо кухни надо все-таки и другие помещения иметь :).
Но больше всего меня смущает прямоугольная комната с одним окном :( - я даже не могу представить как в этом "вагоне" можно что-то симпатично расставить (мы сейчас в похожей живем :) ).
Но, может быть, есть еще какие-то скрытые преимущества П-3М, которые известны только застройщику :)?
01.09.2004 14:28:28, Lolo
Нам тоже представитель на стройке :) порекомендовала П-3М (после того, как мы с мужем разохались по-поводу габаритов кухни в ИП-6С, но нам там все показалось маленьким :) ), но помимо кухни надо все-таки и другие помещения иметь :).
Но больше всего меня смущает прямоугольная комната с одним окном :( - я даже не могу представить как в этом "вагоне" можно что-то симпатично расставить (мы сейчас в похожей живем :) ).
Но, может быть, есть еще какие-то скрытые преимущества П-3М, которые известны только застройщику :)?
01.09.2004 14:28:28, Lolo
Да, сдаваться они должны практически одновременно :) : ИП-46М 1 квартал и П-3М 2 квартал 2005 г. . Но... хм, в нашей стране всякое бывает... достроенное оно все-таки надежнее...
01.09.2004 14:49:10, Lolo
Оооооо, надо же, а я и не знала :)!!! Только там весь микрорайон в "первой очереди" :), а сдача домов до 200... какого-то года... :).
01.09.2004 15:57:20, Lolo
Ничего себе - даже в декабре!!! Спасибище :).
А у меня еще есть нескромная просьба :) : нельзя ли посмотреть в Ваших "источниках" :), когда достроится, и достроится ли вообще :), дом на Карамышевской наб., кор.8АБВ. Моей благодарности не будет предела :)! 01.09.2004 16:57:02, Lolo
А у меня еще есть нескромная просьба :) : нельзя ли посмотреть в Ваших "источниках" :), когда достроится, и достроится ли вообще :), дом на Карамышевской наб., кор.8АБВ. Моей благодарности не будет предела :)! 01.09.2004 16:57:02, Lolo
Про набережную ничего не могу сказать - там другой застройщик. А кто там строит? 01.09.2004 17:09:08, ЕК настоящая
14 кор., по-крайней мере, почти достроили :).
А на Карамышевской строит "Астиком", вот у них-то и случилась какая-то беда... сначала строили со страшной силой, а потом... вообще остановились :(.
Поэтому я теперь реально смотрю на вещи :), а 16 достроенных этажей гоооораздо реальнее 2-х недостроенных :)... 01.09.2004 17:16:08, Lolo
А на Карамышевской строит "Астиком", вот у них-то и случилась какая-то беда... сначала строили со страшной силой, а потом... вообще остановились :(.
Поэтому я теперь реально смотрю на вещи :), а 16 достроенных этажей гоооораздо реальнее 2-х недостроенных :)... 01.09.2004 17:16:08, Lolo
А с Павшино - все ясно. 01.09.2004 17:18:39, ЕК настоящая
Вы действительно правы, но все-таки на такой грандиозный проект, как Павшино, тоже немало денег надо :). У СУ-155 и ДСК-1 они вряд ли есть в таком количестве, поэтому опять же... инвесторы... :)
01.09.2004 17:55:48, Lolo
А у СУ-155, ДСК-1 и некоторых других компаний не просто давно сложившиеся партнерские отношения с девелоперами, но и мощные административные связи.
А много денег на "грандиозный проект" не надо. Достаточно иметь 2/3 на первую очередь. А дальше - финансирование идет с прибыли от продаж этой первой очереди. Вы ж, надо думать, не по себестоимости квартиру покупаете? Рентабельность составляет от 100 до 1000 процентов в Мск. По Павшино, конечно, меньше, но все равно не менее 250%. Вот отсюда и финансирование. Почти что кооператив!))) 01.09.2004 19:08:29, ЕК настоящая
Читайте также
Отношения, которые идут в никуда
Как понять, что отношения изжили себя и пора их заканчивать?
