С продажей по доверенности все понятно - тут лучше не связываться, и такую квартиру не покупать.
А вот если продается квартира (продается самим собственником лично, НЕ по доверенности), которая была ранее куплена по доверенности? Это клеймо на квартиру или нет? Доверенность будет от матери дочери. Кстати, а доверенность на покупку вообще можно делать?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
ой а что это проблема вообще? я вот сейчас планирую продажу и покупку, но так как у меня маленький ребенок и я еще и беременна, хотела дать доверенность своему риелтору на все-все-все...
07.01.2014 22:12:37, Evgenia-m
В Москве по доверенности продать очень сложно, только с большим дисконтом. Сбор документов и оформление - это да, не прорблема доверенность написать, но на подписание ДКП лучше лично присутствовать.
07.01.2014 22:15:40, virus
Если можно продать по доверенности, то и купить можно, почему нет?
Если собственник продает квартиру, которая ему ранее была продана по доверенности, то нужно смотреть срок, прошедший после предыдущей продажи, срок давности прошел или нет. Ну и расширенную выписку из домовой книги попросить - посмотреть, когда предыдущие собственники были выписаны, если после сделки, то наверняка деньги получили.
Если продана по доверенности совсем недавно и опять продается, то лучше не связываться. 05.01.2014 17:49:21, Polett
Мы дважды покупали родителям по доверенности от их имени. Продали квартиры без малейших проблем, продавали уже они на сделке лично.
05.01.2014 19:09:37, Бутя
Если собственник продает квартиру, которая ему ранее была продана по доверенности, то нужно смотреть срок, прошедший после предыдущей продажи, срок давности прошел или нет. Ну и расширенную выписку из домовой книги попросить - посмотреть, когда предыдущие собственники были выписаны, если после сделки, то наверняка деньги получили.
Если продана по доверенности совсем недавно и опять продается, то лучше не связываться. 05.01.2014 17:49:21, Polett
Понятно. Дело в том, что нам нужно купить квартиру для моей мамы. А мама часто бывает не в России. Теоретически можно пригнать ее в Москву на сделку, но если этого можно избежать, то было бы здорово. Доверенность будет на меня.
Меня просто беспокоит, что если мы так купим, то потом, если что не сможем ее продать, будет неликвид. 05.01.2014 18:22:50, virus
Меня просто беспокоит, что если мы так купим, то потом, если что не сможем ее продать, будет неликвид. 05.01.2014 18:22:50, virus
Не будет неликвид, это покупать по доверенности не видя собственника опасно. В случае, когда покупатель выдал доверенность и деньги, это его личное дело кому он доверяет свои деньги, оплата произошла, новый собственник выполнил условия доверителя, никакой опасности нет.
07.01.2014 14:59:54, sv100
Читайте также
Отношения, которые идут в никуда
Как понять, что отношения изжили себя и пора их заканчивать?
