Квартира наследственная по завещанию, год в собственности, прямых наследников и несовершеннолетних нет, никто не прописан, собственник один, стоит пустая.
Т.е. условия для сделки идеальные, мне так кажется, только сделку провести до миллиона, чтоб не платить налог.
Знакомая юрист, к которой я обратилась, заговорила о 10% от сделки, она погорячилась, видимо..
Квартира стоит где-то 2,3млн.р, подскажите, какая цена будет разумной для риэлтора?
ЗЫ: оказывается квартира стОит 3 млн.р., я отстала от жизни..
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Риелторы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
условия для сделки идеальные - вы ошибаетесь, свежее наследство + не хотите полную стоимость указывать...
11.11.2013 00:18:28, Зайчонок
Я думаю тысяч 40 нормально. Агентство топовое в городе. Без альтернативы, иначе было бы еще дешевле. 07.11.2013 00:48:14, tЮлька
И, ну да, юристы по их, юристов, мнению, считаются гораздо более гуманными и нежадными в сравнении с риелторами. :) 06.11.2013 21:00:07, Swaan
Завещание меньше 3 лет и не полная стоимость - это очень плохо. Покупателей многих даже одно из двух отпугнет. Продаваться будет долго скорее всего. ... 10% это круто, более точно надо спросить у риэлторов, но мин 100 тр будет.
06.11.2013 19:33:43, kuvshin
мне кажется, для более правильной оценки услуг риелтора нужно указать город.
06.11.2013 15:24:41, virus
живу в Мск, в принципе, сама могу размещать объявления о продаже и принимать звонки, вести переговоры по скайпу, например..
а показ может организовать моя мама или сестра.
документы только подготовить к сделке, а на сделку я и сама могу прилететь. 07.11.2013 19:04:16, Фря глАмУрная
А Вы сами в Уфе живете? Если да, то зачем Вам риелтор? Свободная продажа, никаких альтернатив-переговоров, проверять тоже ничего не надло 9это будет головная боль покупателя).
06.11.2013 20:46:18, virus
а показ может организовать моя мама или сестра.
документы только подготовить к сделке, а на сделку я и сама могу прилететь. 07.11.2013 19:04:16, Фря глАмУрная
Свежее наследство---это плохо.
Цена за услуги верная. 06.11.2013 11:56:54, Косулечка
полгода прошло, другие наследники не объявились, да и нет их, умерли все - супруг и сын.
я одна по завещанию наследница. 06.11.2013 14:52:12, Фря глАмУрная
Цена за услуги верная. 06.11.2013 11:56:54, Косулечка
и какой неосторожный человек купит номинально до млн, собственности только год и наследник - и тот не прямой.
06.11.2013 14:09:20, хммм
я одна по завещанию наследница. 06.11.2013 14:52:12, Фря глАмУрная
Судя по цене, речь не о Москве?
Может в вашем регионе такое наследство не будет огромным минусом.
Но в москве такой вариант продать бы получилось с весьма большим дисконтом, слишком высоки риски, а суммы на кону не маленькие
А если еще и завещание постороннему - тогда вообще кирдык. Банк ипотеку может не одобрить на такой случай
ЗЫ. А как вы докажете, что сын в наследодателя был один? может, у него еще один есть, в тюрьме сидит, и поэтому не смог вовремя подать на наследство. А Вы его наличие просто скрыли. (ничего личного - просто как вариант развития события). Или может, наследодатель переписал завещание на кого-то другого, и этот другой по уважительным причинам не подал на наследство вовремя и через год-другой подаст на восстановление сроков.
ИМХО, уж лучше несовершеннолетние и прописанные. 06.11.2013 15:15:09, virus
Может в вашем регионе такое наследство не будет огромным минусом.
Но в москве такой вариант продать бы получилось с весьма большим дисконтом, слишком высоки риски, а суммы на кону не маленькие
А если еще и завещание постороннему - тогда вообще кирдык. Банк ипотеку может не одобрить на такой случай
ЗЫ. А как вы докажете, что сын в наследодателя был один? может, у него еще один есть, в тюрьме сидит, и поэтому не смог вовремя подать на наследство. А Вы его наличие просто скрыли. (ничего личного - просто как вариант развития события). Или может, наследодатель переписал завещание на кого-то другого, и этот другой по уважительным причинам не подал на наследство вовремя и через год-другой подаст на восстановление сроков.
ИМХО, уж лучше несовершеннолетние и прописанные. 06.11.2013 15:15:09, virus
Читайте также
Как понять, что у ребенка психологические трудности, если он ничего не рассказывает?
Как помочь ребенку, чтобы не оттолкнуть?
Простые способы позаботиться о своем теле. Памятка нежности к себе
Как заботиться о своем теле?
