Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Посоветуйте как себя вести..
Присмотрели квартиру, при просмотре о цене не говорили, только узнали что альтернатива, один взрослый собственник (он же прописан), собственность больше 3 лет. Квартиру показывал риелтор (хозяйка там присутствовала). Сегодня позвонили этому риелтору, чтобы договориться о встрече (посмотреть документы и немного попытаться снизить цену), оказалось это Ин..м недвижимость, встретиться она с нами раньше среды не может, очень занята на сделках, а в среду говорит приезжайте, встретитесь с нашим юристом и если что, внесете аванс. Квартира очень уж понравилась, но вот торговаться по-моему риелтор не собирается, а нам бы хоть от 50 до 100 тыс. скинуть. Как попытаться? Много я негативных отзывов слышала про это агенство, стоит ли связываться и на что обратить внимание?
27.09.2013 18:27:40, BerberisKA
19 комментариев
Про торговаться даже и не щнаю. Если квартира большая трех и болеекомнат то думаю стоит и поторговаться 28.09.2013 23:36:01, Дюны
лично я торговаться не умею, вообще. И уж тем более, вести многочасовые переговоры на эту тему, как пишут ниже.
Поэтому все, на что меня хватает - это сказать, что готова купить эту квартиру и внести аванс прямо сейчас, если она будет продаваться по такой-то (нужной мне) цене. Если не соглашаются, тогда говорю, что должна еще подумать. Рузультат моего думания будет зависеть, насколько я хочу эту квариру по предложенной цене. 27.09.2013 22:38:24, virus
Поэтому все, на что меня хватает - это сказать, что готова купить эту квартиру и внести аванс прямо сейчас, если она будет продаваться по такой-то (нужной мне) цене. Если не соглашаются, тогда говорю, что должна еще подумать. Рузультат моего думания будет зависеть, насколько я хочу эту квариру по предложенной цене. 27.09.2013 22:38:24, virus
Не советую ввязываться, если серьезно. 27.09.2013 21:33:20, Юля В
там похоже квартиру не агенство продает, а сам риелтор (видимо по личной инициативе, как друг семьи). В базе инкома этой квартиры нет, есть в виннере и на собе, но там телефон указан хозяйки квартиры, а когда ей звонишь, она дает телефон агента, мол по всем вопросам к ней. Вобщем название агенства нигде не фигугирует, но по вопросам документов и аванса агент сказала приезжать к ней в офис, там поговорить с юристом (документы посмотреть) и если что, внести аванс.
28.09.2013 10:42:32, BerberisKA
У Инкома нет своей базы, хотя они очень любят втирать про "уникальную, единственную и ни-у-кого-такой-нет", подразумевая Виннер)))
28.09.2013 15:43:52, бываю здесь
Мой искренний совет, не связывайтесь. Тем более с альтернативой. У вас случайно не ипотека?
Я не покупаю квартиры этой фирмы. Для меня их нет на рынке. Продать могу, но на своих, удобных моему клиенту и мне как риэлтору условиях, жестко оговоренных при авансе. 28.09.2013 10:59:37, Юля В
Если я узнаЮ, что продавец - Ин**ком, я даже звонить не буду в такую квартиру. Себе дороже, как говорится.
27.09.2013 21:07:27, Наталия1974
2. Другой вопрос, что там вас прессовать начнут по полной. Начиная с юриста с агентом и заканчивая начальником отделения, если особо упорной окажетесь. Я иногда часа по 4 сижу, споря с ними и настаивая на своем.
Договор у них изначально кривой, плюс могут подсунуть договор на оказание услуг. И т.д. и т.п.
3. Прежде чем идти, если соберетесь, нужно уточнить все детали предполагаемой сделке, чтобы не обсуждать там то, что вас не устраивает изначально.
Ну как то так... 27.09.2013 19:03:36, smalltwo
Договор у них кривой, и это еще слабо сказано. Изменения вносить отказываются категорически. Договор на оказание услуг не могут, а непременно подсунут. Моему клиенту категорически не показывали документы до подписания договора на оказание услуг с этим милым агентством. Только время зря потеряли, квартиру в итоге клиент другую купил. Это при том что ни о каком торге речи не шло, готовы были платить сколько просят и быстро.
28.09.2013 15:41:11, po
Только ни одна их квартира не стоит потраченных сил. 28.09.2013 18:01:07, Юля В
Почитайте ниже ТомаГавк пишет. Она юрист, и в теме. 28.09.2013 20:54:51, Юля В
+1. У нас так идеально шла сделка, хотя я подвоха каждую минуту ждала. И авансовое соглашение было идеально написано и соглашались со всем. Правда в итоге продавец оказался на учете в ПНД. Но деньги вернули без звука. Правда с тех пор, инком обхожу десятой стороной.
28.09.2013 20:09:29, ТомаГавк
Читайте также
Ну не всегда же все хорошо! А ругать как?
Что делать, если ребенок заслуживает наказания?
Безоперационное лечение стрессового недержания мочи - все современные способы
Способы лечения стрессового недержания мочи
