Думаю про сдачу в аренду коттеджа в г.Дубна МО. Поговорите со мной?

Здравствуйте! Сразу оговорюсь, тема пока на перспективу. Возможно и ближнюю (до полугода), но точно не знаю. Очень интересно менение семьянок по такому вопросу.
Есть у нас коттедж в г. Дубна (наукоград, Дмитровское шоссе, 120 км. от Москвы, Московская область), где мы сейчас собственно и живем. Подробнее про него чуть ниже. Но назрела необходимость попасть на постоянное жительство в Москву на год как минимум (связоно со здоровьем). Как вы думаете, реально ли сдать коттедж на срок от 1 года на таком расстоянии от Москвы или это мало кому интересно в принципе? Сразу оговорюсь, что в Дубне народ зарабатывает на порядок меньше, чем в столице (как и по всей России, собственно), поэтому надежд на местное население очень и очень мало (сугубо имхо, не проверено). Отсюда очень многие ездят на работу в столицу, 2 часа на экспрессе и вы на Савеловском вокзале. Правда эспресс не часто ходит, но на работу можно подгадать при желании.
Теперь собственно про коттедж. Все коммуникации городские, КП на территории города, зимой дороги чистят, домов штук 60 примерно, еще есть таунхаусы и 3-х этажные дома. Магазин и ресторан в поселке имеются. Коттедж 200 м2, первый этаж кухня-гостинная 50 м2, комната 17м2, холл 20 м2, второй этаж - три спальни (28,22,17 м2), в доме 2 санузла. Отделка эконом вариант, но вполне нормальная, дом у всего 4 года. Мебели оставим минимум, спальных мест будет 4 шт, остальное будем договариваться. Участок 12 соток, газон и деревья, уход большой не требуется. Возможно ухаживать будем приезжать по договоренности, если арендатору это будет затруднительно по какой-то причине.
Теперь насчет того, кого бы я видела в качестве потенциальных арендаторов. Мне кажется, что это отличный вариант для мамочек с детьми (2-3 и больше), у которых папа зарабатывает и обеспечивает семью, а мама занимается детками. Как вариант возможно 2 такие мамочки и 4-5 деток. В городе нет проблем с бесплатными детскими занятиями, в садик реально попасть при некоторых усилиях (не больших), школы хорошие тоже имеются. Детская поликлинника в 10 мин. езды на машине. В КП очень много деток самого разного возраста. Есть детская площадка, в пешей доступночти школа обучения верховой езде. Публика в КП очень приятная, многие дружат домами, детские дни рождения справляют вместе - аниматор за счет "виновника" и супер тусовка из всех детей на участке обеспечена, тортики и подарки в нагрузку - куча довольных мордашек!
Из КП многие мужчины ездят на работу в Москву, многие живут неделю (или 2-3 дня) в Москве и бывают тут наездами.
Вот примерно такая ситуация.
Сразу скажу, что если бы не необходимость, в жизни не задумалась бы о сдаче нашего маленького рая. Но что поделать? Иногда обстоятельства сильнее людей, т. ч. думаю в разных направлениях что делать и это один из вариантов.
Да, насчет цены пока даже примерно не знаю. Если есть мысли на этот счет - пишите пожалуйста, коллективный разум - это сила!
Приветствуются любые мысли и соображения. Всем заранее очень признательна за обсуждение!