Про покупку квартиры по субсидии

Вот неожиданно открываю еще одну тему.

Есть однушка в Москве, в которой зарегистрированы трое. Наш семейный колхоз был в принципе согласен продолжать жить вместе. Ну было бы метров побольше - и было бы нам всем счастье. Так и думали, что получим субсидию, продадим нашу однушку, добавим субсидию и купим квартиру побольше. Вот и субсидия получена... Но!

В распоряжении Префекта написано, что во-первых получатели субсидии должны выписаться из московской квартиры, а во-вторых, запрещается приватизировать ее на троих. Какое хорошее дело рисовалось - сообразить на троих - нет, не дали.

Вот что написано в распоряжении:
______________________________­______________________
1. Предоставить ФИО (т.е. я и сын)субсидию ... с освобождением ими занимаемого жилого помещения в размере 70% от нормативной стоимости при норме предоставления 50 кв.м. с освобождением ими занимаемого жилого помещения.
...
5. Принять к сведению, что ФИО (т.е. я и сын) обязуются не вселять родственников и иных граждан по адресу (наш адрес), не приватизировать ее, не производить с ней никаких сделок и освободить жилое помещение по указанному адресу в срок 30 дней после оформления права собственности на приобретаемое с помощью субсидии жилое помещение.
__________________________

Для полноты картины осталось добавить, что я должна приобрести на 3340 тр квартиру площадью 50 кв.м. Я инспектору говорю, что приобрести квартиру таким метражом за эти деньги можно только в 80 км от Москвы, где мы и жить не будем, и не продадим, неликвид это. "Ну тогда пишите нотариально заверенное согласие на снятие с учета". Вот так.

Риэлторы предложили схему решения этой ситуации. Исходя из того, что вся троица хочет переехать в московскую двушку.

1. Я с сыном приобретаем по субсидии квартиру в Подмосковье.

2. Я с сыном выписываемся в новую квартиру.

3. Взрослая дочь приватизирует на себя московскую квартиру.

4. 2 квартиры продаются.

5. Покупается квартира в Москве.

Как Вам такая схема? Не слишком ли рисково? Конечно, есть риск, что дочь взбрыкнет, так что, молюсь, чтобы она не передумала. Но и выбор у меня только один - отказаться от субсидии, понимая, что больше от государства вариантов не будет А вообще, как план? И какие тут еще тонкости?

Извините, что длинно. Заранее признательна.