Люди сдают трешку в Подмосковье, а снимают однушку в центре.
Есть небольшая разница в цене-за вычетом всех трат остается тысяч пять дохода. Рублей.
Непонятно как быть с налогами.Т.е если людей прижмут каким-то образом,то доказать съем не получится-квартиросдатчик не хочет афишировать сдачу.
А платить налог со сдачи трешки целиком-это прямой убыток.
Готовы платить с 5 тысяч реального дохода,готовы даже со всего дохода,но и это сделать сложно- в сдаваемой квартире много собственников и дети тоже.
Подскажите,как тут быть.Хочется все честно и жить без страха.Но тогда надо закладывать того,у кого снимаешь.Или оплачивать доходы,которых нет.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Вопрос про сдачу-налоги
24.07.2013 23:04:06, Камышовка11 комментариев
Пусть люди платят налоги со всей суммы дохода, получаемого от сдачи квартиры и спят спокойно. Налоговым кодексом РФ не предусмотрено снижение налогооблагаемой базы в данном случае ни на сумму расходов на с'ем другой квартиры, ни даже на расходы по содержанию сдаваемой квартиры (квартплату, ремонт и т.п.).
24.07.2013 23:24:16, Polett
Че-то Вы ерунду несете.
Где вы прочитали, что та сумма, за которую снимают - вычитается из той суммы, которую на съеме зарабатывают????
Такого нет и никогда не было.
Весь доход от сдачи жилья - это налогооблагаемый доход. 24.07.2013 23:23:28, virus
Добавлю: сдавать детскую долю вы не имеете прав без разрешения органов опеки. Подозреваю, что такое разрешение может быть получено только в том случае, если доход от сдачи детской доли будет зачисляться на счет в банке, открытый на имя каждого из детей.
25.07.2013 01:07:25, Swaan
Речь-то шла о кристалльной чистоте перед гос.органами, получение разрешения на любой чих с собственностью ребенка предусмотрено ГК.
Кстати не знаю, какова ответственность за то, что квартира будет сдана без разрешения ООП. 25.07.2013 10:14:02, Swaan
Где вы прочитали, что та сумма, за которую снимают - вычитается из той суммы, которую на съеме зарабатывают????
Такого нет и никогда не было.
Весь доход от сдачи жилья - это налогооблагаемый доход. 24.07.2013 23:23:28, virus
в квартире 4 собственника.Два из них-дети.Как платить налог непонятно.
А съем не считается расходами? Просто при продаже,например,налоги проще посчитать,если ты покупаешь,ты не платишь или получаешь налоговый вычет.А за съем можно получить налоговый вычет? 25.07.2013 00:06:20, Камышовка
А съем не считается расходами? Просто при продаже,например,налоги проще посчитать,если ты покупаешь,ты не платишь или получаешь налоговый вычет.А за съем можно получить налоговый вычет? 25.07.2013 00:06:20, Камышовка
Кстати не знаю, какова ответственность за то, что квартира будет сдана без разрешения ООП. 25.07.2013 10:14:02, Swaan
у нас есть счета у детей.Блин, я в шоке.Т.е если делать все законно, то у нас будут сплошные убытки?
25.07.2013 09:15:06, Камышовка
вот-вот ))) а вы думали, что все остальные арендодатели просто непорядочные? )) хорошо, что и до вас вовремя дошло, что не надо с нашим государством играть в игру "жить по закону" ))))))
05.08.2013 18:28:36, Ехидна
За съем нельзя ничего вычесть (с покупкой тоже не совсем верно, но лень углубляться).
Налог платит тот, кто указан как наймодатель в договоре. 25.07.2013 00:09:43, virus
Налог платит тот, кто указан как наймодатель в договоре. 25.07.2013 00:09:43, virus
А пропитание в расходы чего не включить? Тут главное все чеки собрать и предъявить Ничего сложного
24.07.2013 23:17:48, Разумная я
Кстати, в приличных странах к вычету принимается и питание на работе (обеды) и транспортные расходы. И еще много чего.
Но мы пока не приличная 24.07.2013 23:24:54, virus
Но мы пока не приличная 24.07.2013 23:24:54, virus
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
