Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Может ли вынимать деньги из ячейки не продавец, а назначенное им лицо?
Продавец не хочет вынимать деньги из ячейки, хочет чтобы это был близкий родственник. Допускается ли это и как правильно оформить?
22.07.2013 18:21:55, Венеция12
18 комментариев
Вы знаете, это надо спросить в банке, где будет сделка.
Буквально неделю назад у нас была сделка в Газпроме, они настаивали, что по доверенности не дадут, тот кто будет вынимать, должен присутствовать был на сделке и расписаться в договоре аренды - иначе никак...
А вот в Росбанке мне сказали, что не будут требовать присутствия на сделке, а дадут по доверенности...
Так что риэлтор продавца может быть и прав и не прав, но ему-то все равно, сможет ли покупатель вынуть деньги, тут риэлтору покупателя стоит поработать :-) 22.07.2013 20:56:34, Adari**
Буквально неделю назад у нас была сделка в Газпроме, они настаивали, что по доверенности не дадут, тот кто будет вынимать, должен присутствовать был на сделке и расписаться в договоре аренды - иначе никак...
А вот в Росбанке мне сказали, что не будут требовать присутствия на сделке, а дадут по доверенности...
Так что риэлтор продавца может быть и прав и не прав, но ему-то все равно, сможет ли покупатель вынуть деньги, тут риэлтору покупателя стоит поработать :-) 22.07.2013 20:56:34, Adari**
У нотариуса доверенность оформить
22.07.2013 18:25:14, Tortillka
на самом деле обычно можно указать доверенное лицо арендатора прямо в договоре аренды банковской ячейки, тогда будет доступ и продавца и того, кого указали. Или доверенность, но это дополнительные траты.
22.07.2013 19:55:22, smalltwo
так и есть, нормальная практика, на этот случай доверенность не требуется. Требуется ФИО и паспортные данные конкретного забирающего лица отразить в договоре аренды сейфа. Если этого не сделать, будь хоть 10 доверенностей никто ему ни какого допуска не даст.
22.07.2013 18:59:32, Hatuba
Можно заложить расписку в отдельную ячейку, можно ключ отдать в обмен на расписку.
23.07.2013 01:24:57, Hatuba
ну я бы на вашем месте не был бы столь уверен:). Точнее не говорил бы так уверенно-будет доверенность-дадут.
22.07.2013 19:53:50, smalltwo
Уверенность рождена в недавней сделке, продавец сломала ногу уже после закладки денег в ячейку и лежала на растяжке в больнице, мы вызвали выездного нотариуса и сделали доверенность, однако в Фора-банке получили отказ.
22.07.2013 21:18:48, Hatuba
на Шухова. И я больше туда не ходок. Нет нормальных переговорных, дурацкие три часа на сделку, при этом их рег. центр заранее нам так и не прислал дкп и мы его впервые вычитывали в банке, куча ошибок, жуткое освещение. Короче, я на них зла.
23.07.2013 02:00:37, Hatuba
Я тоже так считаю, но риэлтор продавца с пеной у рта доказывает, что доверенность не нужна и это нормальная практика.
22.07.2013 18:29:51, Венеция12
Ну хорошо, а мне как покупателю рисков нет? А если продавец потом откажется расписку писать, типо я ничего не получал?
22.07.2013 21:15:41, Автор
А как ее можно написать заранее, дата должна быть после регистрации или в день регистрации, а у нас сделка областная, там и задерживают часто. Поэтому расписку хорошо бы написать после получения документов о регистрации.
22.07.2013 23:25:50, Автор
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
