Вопросы по кредитному договору

Доброго времени суток уважаемые пользователи сего портала.Собираемся брать квартиру в новостройке в ипотеку(ипотека в сбере).Банк нам уже дал одобрение на получение кредита(надо сказать,что одобрение пришло на куда большую сумму,чем мы ожидали).Взяли типовой кредитный договор на изучение и вот, какие пункты нас насторожили:
1)КРЕДИТОР не несет ответственность за неисполнение и(или) ненадлежащее исполнение организацией,осуществляющей строительство объекта недвижимости,условий договора-основания строительства объекта-недвижимости и условий страхового полиса/договора страхования страховой компанией,осуществляющей страхование объекта недвижимости.
------------------------------------------------------------
Т.е получается,что если вдруг застройщик(пусть конечно объект аккредитован сбером) возьмет и заморозит стройку(неважно по каким причинам), то получается,что внакладе остаемся только мы, а сбер,застройщик и страховщик в шоколаде?Я конечно понимаю, что 100% гарантии не дает никто, но вообще хочется спросить,каким образом происходит аккредитация того или иного объекта в сбере?И известен ли хоть один случай,когда замораживали стройку объекта,который аккредитовал сбербанк?Если да,то по каким причинам и чем там дело закончилось?
------------------------------------------------------------

2)В срок,не позднее 30 календарных дней уведомить кредитора об изменении адреса регистрации(прописки),фактичес­кого места жительства,работы,фамилии или имени,паспортных данных(замене паспорта) и возникновении обстоятельств,способных повлиять на выполнение ЗАЕМЩИКОМ обязательств по договору.
------------------------------------------
Меня очень интересует пункт про смену работы.К примеру я до окончания выплаты кредита,нашёл себе другую работу(больше платят,интересней задачи и т.д.) и не сообщил об этом банку.Какие на практике могут последовать санкции?