Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Посоветоваться про правоустанавливающие документы
Есть квартира, история такая. Изначально приватизация, затем по наследтсву от матери к сыну, далее дарственная от сына на неродственника. У последнего лица 3 года в собственности. Это нормальные документы или ну на фиг?
16.03.2013 20:51:32, ВикЛи
19 комментариев
Ну и в остальном надо видеть, на слух тяжко... 16.03.2013 21:51:50, smalltwo
дарственная от сына на неродственника, вот эта фраза ключевая, не связывайтесь
16.03.2013 21:47:17, Зайчонок
Скажите честно, Вы верите, что кто-то просто так может подарить квартиру постороннему человеку? Я - нет, как и большинство здравомыслящих людей. Именно это и отпугнет в последующем потенциальных покупателей.
16.03.2013 23:13:46, Юля В
это-притворная сделка, в гражданском кодексе всё описано. Поэтому маскировка продажи под дарение-не облегчающий, а отягощающий момент
17.03.2013 02:12:46, smalltwo
Офигеть какой "хороший" вариант. Как говорится "трезвый ум и ясная память" дарителя налицо.
18.03.2013 10:14:10, Swaan
Отвечу не на вопрос.
А позволю себе процитировать Вас же:
"Это нормальные документы или ну на фиг?", - на фиг, на фиг. Имхо. 17.03.2013 16:56:45, Юля В
А что не так? Прошло 3 года, даритель жив-здоров, там нет криминала. Они близкие друзья. Я его видела.
16.03.2013 21:57:40, ВикЛи
да хоть 10 лет прошло, сути дела это не меняет, и оспорить сделку можно хоть через 20 лет
18.03.2013 12:16:10, Зайчонок
Спрашиваю потому, что хочу услышать мнения. Мне это важно для истории квартиры, на случай возможного последующего отчуждения. Хочу понять, что опасного в дарении неродственнику.
16.03.2013 23:00:00, ВикЛи
Я верю. Иногда под дарение маскируют продажу. Риск только в сомнении, что это нереально? Или есть какие-то риски признать сделку недействительной? Но сроки то вышли, даритель жив. Может я чего-то еще не вижу?
16.03.2013 23:22:23, ВикЛи
насколько я знаю договор дарения можно расторгнуть на любом сроке, доказав,например, что при заключении договора дарения были использованы деньги
17.03.2013 10:35:25, как-то так...
В данном случае дарение настоящее. А по поводу притворной сделки - если сроки вышли, оспаривать некому, да и не зачем... где отягчающие моменты? Но в целом я поняла, что дарение неродственнику в глазах многих подозрительно.
17.03.2013 10:28:15, ВикЛи
По 45 лет обоим. Они оба дружат с детства, тот которому подарили всю жизнь помогал и продолжает помогать другому, а просьба подарить исходила от дарителя. Даритель сейчас проживает в загородном доме одаряемого, он много лет пьет, семьи у него нет. Просьба эта была обусловлена тем, что свое время он уже лишился квартиры и попросил, чтобы этого не случилось во второй раз подарить квартиру другу. Тот его все равно содержит уже много лет и будет продолжать это делать не зависимо от подарков.
17.03.2013 13:00:18, ВикЛи
ужас, сказка про белого бычка, не верю ни одному слову, а уж если алкоголизм приплели, то вообще аут. Вы себе приключений хотите найти? это именно этот вариант имхо
18.03.2013 12:24:51, Зайчонок
<свое время он уже лишился квартиры и попросил, чтобы этого не случилось во второй раз подарить квартиру другу>
Где логика? Это как раз и случилось - он второй раз потерял квартиру. Тем более, друг эту квартиру продает (то есть теперь квартира будет принадлежать даже не другу, а совершенно постороннему человеку). 18.03.2013 10:18:26, virus
Где логика? Это как раз и случилось - он второй раз потерял квартиру. Тем более, друг эту квартиру продает (то есть теперь квартира будет принадлежать даже не другу, а совершенно постороннему человеку). 18.03.2013 10:18:26, virus
А что лучше говорить?
17.03.2013 16:45:17, ВикЛи
А позволю себе процитировать Вас же:
"Это нормальные документы или ну на фиг?", - на фиг, на фиг. Имхо. 17.03.2013 16:56:45, Юля В
Читайте также
Слепое пятно: невидимая преграда на пути к объективной реальности
У вас есть слепое пятно? Не то, о котором вы думаете. Узнайте, как физиологический феномен объясняет наши "слепые зоны" в мышлении и отношениях, и как их преодолеть. Читайте статью!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
