Муж сегодня ездил смотреть квартиру... Квартира понравилась, но воздуховод на кухне выглядит почти так же: [ссылка-1]
Сколько может стоить восстановление воздуховода?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ремонт, перепланировка
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Я вам советую подумать, нужна ли вам квартира с такой планировкой. Если это не последний этаж, то вероятность полного отсутствия вытяжки во всем стояке очень высока (кто-нибудь сверху мог полностью срезать трубы). А это не только запахи в кухне, но и плесень в санузлах( 10.02.2013 02:13:53, Marr
А зачем его восстанавливать? Движение воздуха же не нарушено...
09.02.2013 01:25:06, Alisa_M
Там было один основной канал и два попутчика. Т.е подключение квартиры происходит на этаж выше
09.02.2013 23:13:05, krot-kat
Мы это 10 лет управляющей компании объясняем - один в один как у автора сделано. 2 суда было. А на то, что 3-мя этажами ниже полностью все перекрыто, они не обращают внимание. Восстанавливать и не собираемся.
09.02.2013 10:33:45, MeDyZa
Дело не в незаконной перепланировке, а в том, что за этим стоит.
Ипотеку в этом случае точно не дадут.
Но при незаконной разумной перепланировке, которую можно узаконить, ипотеку одобрят. 09.02.2013 10:48:23, Юля В
1. Поговорите с менеджером банка, что он может Вам посоветовать (здесь есть пути решения и не один, зависит от конкретного менеджера). Только хорошо думайте, что спрашивать и у кого. В дельте выход оценщика заказывает менеджер.
2. Да, строить воздуховод, переделывать кухню.
3. Еще как вариант, договориться с оценщиком сфотографировать квартиру этажом выше или ниже. Но кто из оценщиков готов рисковать своим местом, не предугадать. Их же тоже проверяет свое же руководство. Никто не хочет остаться без лицензии или потерять аккредитацию в конкретном банке. 09.02.2013 17:02:35, Юля В
в дельта-кредите вы подпишите бумагу, что в течении 6 мес. узаконите перепланировку или приведете в соответствие с имеющейся.
09.02.2013 16:00:28, Hatuba
у меня в прошлом году была сделка именно со снесенным воздуховодом и переносом кухни в коридор, подписывали эту бумагу. Может быть с сентября что и поменялось, в этом году с дельта-кредитом еще не работала.
09.02.2013 17:05:51, Hatuba
Ипотеку, например, под такую квартиру не дадут - незаконная перепланировка, в отчете оценщика будет отражена.
09.02.2013 10:13:56, Polett
Ипотеку в этом случае точно не дадут.
Но при незаконной разумной перепланировке, которую можно узаконить, ипотеку одобрят. 09.02.2013 10:48:23, Юля В
У нас ипотека.
А, если продавцы согласятся восстановить воздуховод до вызова оценщика? Банк может одобрить такую сделку? Правда, скрыть от оценщика восстановление не получится. На месте срезанного воздуховода стоит плита встроенная в кухню. Там надо разобрать всю кухню, плита больше не поместится, столешницу отпиливать, розетку для плиты переносить куда-то и т.д. 09.02.2013 15:08:27, Вредный ёжик
А, если продавцы согласятся восстановить воздуховод до вызова оценщика? Банк может одобрить такую сделку? Правда, скрыть от оценщика восстановление не получится. На месте срезанного воздуховода стоит плита встроенная в кухню. Там надо разобрать всю кухню, плита больше не поместится, столешницу отпиливать, розетку для плиты переносить куда-то и т.д. 09.02.2013 15:08:27, Вредный ёжик
2. Да, строить воздуховод, переделывать кухню.
3. Еще как вариант, договориться с оценщиком сфотографировать квартиру этажом выше или ниже. Но кто из оценщиков готов рисковать своим местом, не предугадать. Их же тоже проверяет свое же руководство. Никто не хочет остаться без лицензии или потерять аккредитацию в конкретном банке. 09.02.2013 17:02:35, Юля В
по пункту 3 - договориться с соседями, что на время номер квартиры перевесить :)))
09.02.2013 17:07:44, virus
Ну а чего, говорят такое делают жулики - показывают одну квартиру (типа с ремонтом, не крайний этаж и все дела), а продают убитую на первом этаже
09.02.2013 19:08:50, virus
Читайте также
Что происходит с организмом, когда человек бросает курить
Как меняется состояние организма курильщика
Комнатное цветоводство: как подготовиться к покупке и выбрать здоровое растение для дома
Где покупать комнатные растения и на что обращать внимание?
