Посоветуйте, пожалуйста, как продать квартиру(2-ка)побыстрее. Разместили объявление на Циане, Собе, Из рук в руки, Авито, Сландо, заказала в газете «Из рук в руки» (выйдет на следующей неделе). Пока цена рыночная. Чтобы быстрее продать надо снизить стоимость? А на сколько (в %) от средней по району? Если цена адекватна, как долго можно продавать?
Пытаюсь понять сколько максимально месяцев на это может уйти?
Что еще можно сделать?
Спасибо.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Смотря, какой район, какая квартира, какая цена. Много ли предложений в районе и т.д.
24.11.2012 15:32:50, Наталия1974
Вот предложений в районе даже слишком много. Видимо, предложение превашает спрос :-(
24.11.2012 22:47:51, Местная, здесь редкий гость
Вот, это да, очень может быть. У меня так товарищ не может где-то в Домодедово продать квартиру, так как предложений море.
25.11.2012 09:00:36, Наталия1974
Разместить в "Винере".
24.11.2012 03:17:21, SillyBilly
И на пару лет может затянуться.
Как говорится, все зависит от... Далее можно привести порядка десятка переменных, от которых зависит скорость продажи: цена, свободна или альтернативная продажа, полная стоимость в дкп или нет, основания собственности, расположение, наличие квартир-конкурентов и еще много-много всего.
Если Вы еще не давали объявление в винер, то стоит это сделать, а не надеяться пока туда попадет объявление из ирр. Пока Вы сделали все для того, чтобы к квартире прилипли безработные риэлторы и начали мешать Вам продавать квартиру.
От текста объявления многое зависит, от выставленных или, наоборот, не выставленных фотографий, от того, как разговариваете по телефону... 24.11.2012 15:46:58, Юля В
А еще проще не связываться с такой квартирой.
Если к квартире прилипли несколько риэлторов, то хозяин не работает ни с кем из них, и себе на уме. Что он выкинет в процессе подготовки к сделке - только ему и известно. Зачем рисковать при стандартном варианте? Проще сразу найти с адекватным риэлтором или хозяином. 27.11.2012 12:04:00, Юля В
В Винере мы есть, т.к. туда попадают объявления из ИРР. Спасибо.
А на сколько месяцев в принципе это может расстянуться? 24.11.2012 15:12:21, Местная, здесь редкий гость
А на сколько месяцев в принципе это может расстянуться? 24.11.2012 15:12:21, Местная, здесь редкий гость
Как говорится, все зависит от... Далее можно привести порядка десятка переменных, от которых зависит скорость продажи: цена, свободна или альтернативная продажа, полная стоимость в дкп или нет, основания собственности, расположение, наличие квартир-конкурентов и еще много-много всего.
Если Вы еще не давали объявление в винер, то стоит это сделать, а не надеяться пока туда попадет объявление из ирр. Пока Вы сделали все для того, чтобы к квартире прилипли безработные риэлторы и начали мешать Вам продавать квартиру.
От текста объявления многое зависит, от выставленных или, наоборот, не выставленных фотографий, от того, как разговариваете по телефону... 24.11.2012 15:46:58, Юля В
Пару лет... - это грустно :-(
А как риэлторы могут мешать продавать квартиру?
Текст объявления вроде стандартный, т.е. по образцу и подобию других :-)
А что такое "полная стоимость в ДКП"? Основание собственности - это, наверное, приватизация, наследство, дарение или др.? Тогда, я так пониманию, приватизация и свободная продажа - это плюс? 24.11.2012 22:45:31, Местная, здесь редкий гость
А как риэлторы могут мешать продавать квартиру?
Текст объявления вроде стандартный, т.е. по образцу и подобию других :-)
А что такое "полная стоимость в ДКП"? Основание собственности - это, наверное, приватизация, наследство, дарение или др.? Тогда, я так пониманию, приватизация и свободная продажа - это плюс? 24.11.2012 22:45:31, Местная, здесь редкий гость
а риэлторы никак не могут помешать продавать квартиру, если вы объявление разместили самостоятельно и цену тоже регулируете сами. мешают они друг другу, когда одну квартиру ставят в рекламу по принципу "чем больше, тем лучше"
25.11.2012 12:36:09, Svetika77
Т.е. одну и ту же квартиру выставляют несколько риэлторов? Но ведь это же видно, можно просто отсекать уже просмотренную квартиру?
26.11.2012 00:36:01, Местная, здесь редкий гость
Если к квартире прилипли несколько риэлторов, то хозяин не работает ни с кем из них, и себе на уме. Что он выкинет в процессе подготовки к сделке - только ему и известно. Зачем рисковать при стандартном варианте? Проще сразу найти с адекватным риэлтором или хозяином. 27.11.2012 12:04:00, Юля В
полная стоимость по Договору Купли-продажи имеется ввиду, это не всех устраивает
25.11.2012 12:32:17, Svetika77
Вот тут я совсем дилетант... Что-то связано с налогами? По мне так лучше все как надо...
26.11.2012 00:48:00, Местная, здесь редкий гость
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
