Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

объединение двух квартир

Кто в теме, подскажите плз, покупка двух квартир на этаже, что бы затем их объединить в одну (фактически прорубить дверной проем в несущей стене между ними) дурацкая идея?

14.11.2012 12:52:36, Киотар

20 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Если дом панельный, то проект только в МИИТЭП (вам ссылку ниже давали). Все зависит от того какой этаж и сколько еще сверху.
Если это серия КОПЭ, то скорее всего вообще нельзя проем делать.
Если дом кирпичный или монолитный, то можно делать проект в любой фирме, имеющей СРО на данный вид деятельности.
При согласовании проблем нет. Желательно, чтобы у квартир был один собственник, но это не обязательно.
Я когда работала в МИИТЭПе очень много таких квартир сделала, они легко узаканиваются. 18.11.2012 21:12:57, krot-kat

у нас таких в доме немало. дом правда 95 года. п-44. на нашем этаже сосед 3-шки объединил ее с большой 2-кой из соседнего подъезда. шикарная идея, если сейчас узаконить можно. 17.11.2012 17:16:16, ALora

меня бы больше беспокоило - не сломается ли дом после этого!!!
а кусок коридора превраить в общий тамбур, устроить там себе мини-прихожую и перемещаться через него никак? по крайней мере несущие стены будут целы 15.11.2012 13:22:12, Dnnn

У меня подруга объединяла три квартиры официально. Теперь присылают одну платежку на все три и номер у них один. Но долго это было, полгода точно занималась документами. дверь в несущей стене тоже прорубали - оформлением занималась какая-то фирма. Было дорого. Все происходило года три-четыре назад 14.11.2012 13:40:06, Амели

Если можно узаконить - то мне кажется шикарная идея, если в итоге получится хорошая планировка.
Если узаконить нельзя - то не знаю. если дело ограничится просто проемом, то его в случае чего можно заложить, так что может и не плохо.

Я вот примеряюсь (теоретически) на соседскую квартиру - если их объединить коридорами, то получится просто суперский вариант :) 14.11.2012 13:03:48, virus

Почему дурацкая?
Только "прорубить дверной проем в несущей стене между ними"- не дешевая затея. 14.11.2012 13:03:03, Tortillka

Это я и имею в виду. По интернету пошарила, позвонила по фирмам, вроде все делают за 6 месяцев и 150-200 тыр, но это на словах, а хочется узнать у бывалых, что на самом деле? Не хочется впросак попасть. + моего варианта, что здесь еще 20 метром "общего" коридора с окном, за углом от остального. 14.11.2012 13:07:49, Киотар

Нам дверной проем в несущей стене как раз в 200 и обошелся, и сроки примерно такие же. 14.11.2012 13:19:33, Tortillka

А можно по-подробнее, где и как делали? 14.11.2012 13:29:49, Киотар

[ссылка-1]
там делали проект, но замнимались мы этим не сами, а все делала фирма, выполнявшая ремонт в квартире. 14.11.2012 13:36:05, Tortillka

ОДИН дверной проем площадью 2 квадратных метра??? Который вырезается алмазными дисками за несколько часов работы? Или это полностью объединение двух квартир с узакониванием? 14.11.2012 13:09:59, virus

Это один дверной проем)
Там вообще не так все просто, если законным способом делать. Вначале штробят стену, делают по проекту усиление стены, только потом пробивают проем. 14.11.2012 13:20:50, Tortillka

Это полное узаконивание + работа 14.11.2012 13:13:18, Киотар

ИМХО нормально. Если речь о Москве - то по сравнению со стоимостью квартир вообще ни о чем. 14.11.2012 13:14:43, virus

Поэтому и спрашиваю, кто сталкивался? Действительно настолько все просто? Не хочется, если не получится объединить, потом 2 квартиры продавать и опять что-то искать! 14.11.2012 13:19:49, Киотар

Я бы для начала узнала в соотсветствующих инстанциях - можно ли в прицнипе легально объединить две квартиры (а не просто проем в несущей стене узаконить).
Если этого в прицнипе сделать нельзя, тогда бы уже думала - может, сделать проем нелегально, без узаконивания, а в случае дальнейшей продажи его заделать просто. 14.11.2012 13:29:00, virus

я бы вообще не стала бы объединять две квартиры, только прорубить проем. У нас так у друзей: жили муж с женой и двумя детьми в 2х квартирах, объединенных в одну дверью в стене. Потом дети выросли, муж с женой уехали в загородный дом, а дверь замуровали и двум детям по квартире 14.11.2012 15:05:06, XXL

когда дом сложится заделывать нечего уже будет. 14.11.2012 14:18:44, Последний из могикан

+1 А если каждый житель втихую в стене сделает по дырке, это уже решето будет :) 15.11.2012 02:47:01, НС

да не так уже это и дорого. 14.11.2012 13:05:06, virus

Вернуться в конференцию

объединение двух квартир

Загруженные изображения