Главная > Конференции > Недвижимость

Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Покупка квартиры

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Правила участия в конференциях

район массовой застройки - Новоогиреево

это где? какие улицы? и что за плинировка у однушек в 37м???

28.06.2004 19:22:01, Витаминка

63 комментария

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Какой еще массовой застройки? Все построено 30 лет назад! 29.06.2004 11:51:24, Тартинка

А под Южным Медведковым какое место имеете ввиду (улица)? 29.06.2004 09:32:27, Myshik

шокальского, 3 29.06.2004 09:51:31, Витаминка

Конечно, две отдельные квартиры.
Если только для Вас не принципиально, чтобы эти две семьи находились недалеко друг от друга.
В плане проживания Новогиреево не вызовет неприятия у человека, привыкшего к СВАО. 29.06.2004 10:38:54, Myshik

да меня больше всего смущают два факта:

1.трёшку то я видела, а эти две квартиры ещё нет...
2.трёшка просто изумительная, планировка суперская, 2 лоджии, эркер, кухня 14м,
а двушка уже с кухней 8,5 и корридор маленький,
и однушка совсем куцая и не интересная, с/у совсещённый, кухня 7, малюсенький балкон( 29.06.2004 10:46:06, Витаминка

Из 2+1 у Вас запросто получится не только 3, но и 4 (если Вам это будет нужно). 29.06.2004 11:36:17, Малу

это очень сильный аргумент) спасибо))) 29.06.2004 12:08:03, Витаминка

Гораздо лучше (!) две квартиры, чем одна. 29.06.2004 00:49:57, Кабанъ Сидоровичъ

Это практически Реутов, только в черте Москвы. Из плюсов - парк и озеро, плюс измайловский парк рядом, да еще транспорт хорошо ходит. Из минусов - все остаьные... 28.06.2004 20:59:17, Кидка

А где это - Реутов, но в черте Москвы? Заинтриговали:) И где там Измайловский парк? 28.06.2004 21:01:43, Анаис

Реутов - это город подмосковный, минутах в пяти пешим ходом от Новогиреево. Не жила там, но визуально симпатичнее Новогиреево.. Новогиреево с одной стороны граничит с Кусковским парком, с другой - с Измаловским (по шоссе Энтузиастов). 28.06.2004 21:08:07, Кидка

За 5 минут от метро до Реутова не дойти! Минут 10-15 на автолайне.
И я бы не сказала, что симпатичней Новогиреево! 29.06.2004 11:52:43, Тартинка

Не-е, ну если встать у моста через МКАД в Ивановском, то, пожалуй, можно за 5 минут его перейти и оказаться в старом Реутове :))) 29.06.2004 12:50:57, Малу

Мост переходится минимум за 8 минут:) проверено временем:) живу в ивановском - бабушка в старом реутово:) 29.06.2004 14:12:13, Дара

Да, наверное, но метро же не у моста, верно? :))))
Как сказал один товарищ в романе О`Генри - за 10 минут мы добежим до Канадской границы :))))) 29.06.2004 14:11:32, Тартинка

Ну есс-но :))) 29.06.2004 16:46:56, Малу

эээ вы ничего не путаете???? пять минут пешем вы только пару остановок пройдете.. вот за минут 40 вы от новогиреево до реутова дойдете. 29.06.2004 10:46:45, Дара

Не, про Реутов я знаю:) Просто хочу понять, какое место вы конкретно имеете в виду? Там граница с Новогиреево (с Новокосино) по Носовихинскому шоссе - от измайлово это совсем далеко. 28.06.2004 21:12:37, Анаис

Переечения ш.Энтузиастов с первой Владимирской или с Новогиреевской. Там с другой стороны как раз Измайловский лесопарк ;) А до самого Измайлово далеко, конечно. 28.06.2004 21:20:04, Кидка

Не-не, к Реутову это не имеет отношения:) Реутов совсем в другом месте:) 28.06.2004 21:23:52, Анаис

Тут, в основном, точечно строят. Единственное место, которое знаю, где сразу несколько 5-этажек снесли и пару-тройку домов возвели, это Новогиреевская улица.28.06.2004 19:43:14, Анаис 
Это на углу с Зеленым?
29.06.2004 00:47:14, Кабанъ Сидоровичъ 

а какой приблизительно номер дома? и как Вам этот район?
28.06.2004 19:51:17, Витаминка 

Номер не знаю, но на карте можно посмотреть, это недалеко от Зеленого проспекта по четной стороне. Место там неплохое, если окна во двор, потому что сама Новогиреевская довольно оживленная и с троллейбусом. А так, там зелено, рядом Терлецкий парк, от метро минут 15 пешком. Впрочем, вы узнайте, эта ли улица, тогда можно говорить о чем-то:). Может, я ошибаюсь, и там уже отстроились...
28.06.2004 20:04:31, Анаис 

спасибо) но решение нужно принимать наполовину вслепую( 

или трёшка 87 кв м в Южном Медведково (я её видела - супер, с двумя лоджиями и огромной кухней)

или двушка 50 кв м в Южном Медведково и однушка 37 кв м в районе массовой застройки Новоогиреево/(Перово?)

так как ордер на трёшку уже выдли.. вот я в раздумьях... что посоветуете???

28.06.2004 20:10:11, Витаминка 

Две квартиры лучше чем одна, пусть даже большая!
Во всяком случае всегда можно поменять на 4-х комнатную!
29.06.2004 11:54:34, Тартинка 

Так это от семейной ситуации зависит, сколько народу, кто с кем жить будет?:)
28.06.2004 20:12:20, Анаис 

две семьи по 2 человека) но раздельное проживание не принципиально ближайшин 15 лет)
28.06.2004 20:14:26, Витаминка 

Сложно подсказать в конкретной ситуации, но при  решении вопроса я бы опиралась на следующее:
1. Оценила бы оба варианта по рыночной цене - более дорогой вариант вызвал бы у меня большие симпатии:)
2. Если по деньгам варианты равны, то оценила бы все плюсы и минусы раздельного или совместного проживания.
3. Ни за что не выбирала бы вслепую. Почему нельзя вариант посмотреть? И даже улицу узнать?
28.06.2004 20:23:46, Анаис 

вслепую потому, что сначала нужно отказатся о того, что уже видели ради того, что предложат взамен) пути назат то нет(

а как считаете, какой раон лучше - Южное Межведково или вышеуказанный? по ценам они равнозначны...
28.06.2004 20:29:56, Витаминка 

Вообще-то от метро Перово до центра 4 остановки на метро. Кстати, строят новый дом на углу Плеханова и Перовской.
29.06.2004 00:48:31, Кабанъ Сидоровичъ 

это совсем около метро)
29.06.2004 10:01:28, Витаминка 

А! Ну так теперь понятно, в каком доме. Он действительно у метро. Т.е. просто вход в метро при доме! НО! Две квартиры всегда лучше одной.
29.06.2004 11:06:25, Кабанъ Сидоровичъ 

Елки зеленые. Ну если отвлеченно говорить, то северо-восток, наверное, получше востока все же будет - по крайней мере, по экологии. Но ведь надо смотреть конкретное место, инфраструктуру и все такое...  
28.06.2004 20:40:01, Анаис 

Карту метро посмотрите :) Откуда вообще информация про район массовой застройки? Че-то я там ничего массового не вижу.28.06.2004 19:35:16, Кабанъ Сидоровичъ 
мне сегодня в жилотеле там предложили однушку 37м, вот хочу выяснить, как это от метро далеко...

народ говорит, что на самом деле они где-то в Перово сносят и строют..

хочу понять, насколько это лучше/хуже, чем Южное Медведково..
28.06.2004 19:48:59, Витаминка 

Не, врядли это Новогиреевская улица. Я сама живу в доме 28. Там построили 3 25-этажки (башни), 17-ти этажный П-44 и еще построили 18-этажку (по-моему дом 24). ФСЕ! По Новогиреевской пока больше ничего не строят
28.06.2004 23:53:19, antei 

Эта на углу Федеративного? Какой вкусный домик...
29.06.2004 00:45:41, Кабанъ Сидоровичъ 

Не, угол Федеративного - это монолит, его мы не потянули... Мы в П-44
29.06.2004 10:28:44, antei 

П44? Это где расчетный центр сидит?
29.06.2004 11:07:04, Кабанъ Сидоровичъ 

Там
29.06.2004 21:57:36, antei 

и не сносят ничего? по инету нашла что вроде переселяют в Вашем районе на ул.Перовская и ул.Кусковская, до метро от них вроде прилично топать...
28.06.2004 23:57:12, Витаминка 

По поводу сносят... Подготовили к сносу дома рядом с Терлецким парком (вот улица какая не знаю) Там ближе вроде до м. Новогиреево. Место хорошее по причине близости парка и плохое потому, что будет среди кирпичных пятиэтажек. Кусковская улица от метро далековато. А Перовская смотря где, но рядом с метро массовой застройки опять же нет
29.06.2004 10:32:48, antei 

Терлецкий парк - это Свободный проспект.
100%! каждый день езжу на маршрутке мимо него.
До метро там можно дойти достаточно быстро.
Только старожилы говорят, что там не самый безопасный район - слишком глухие подходы к ряду домов...
Народ боится ходить по ночам - только на машинах от метро ездят.
29.06.2004 12:17:04, Бастя

Уточним: Терлецкий парк выходит на Свободный пр., Ул. Металлургов и ш. Энтузиастов.
29.06.2004 12:55:07, Малу 

самый лучший способ проверить - по вот этой карте http://mom.mtu-net.ru/Help/S/SVOBODNY_PROSPEKT.htm

там все улицы видны и дома %)
29.06.2004 19:26:24, Бастя

Зачем мне карта - я здесь живу :) Или Вы считаете, что мое уточнение противоречит Вашему посту? :)
29.06.2004 21:57:46, Малу 

Это улица Металлургов. Из минусов еще находящийся рядом военный "ящик". Районов массовой застройки в Новогиреево точно нет (по крайней мере пока).
29.06.2004 11:33:53, Малу 

Хуже 100 %
28.06.2004 21:58:56, millimetr 

почему??? ты бы что выбрала? 3-ку в ЮМ или 2-ку в ЮМ и 1-ку в вышеуказанной местности???
серия П-44Т
28.06.2004 22:06:20, Витаминка 

Район 100% хуже. А вот трешку или две однушки - я бы задумалась... Посчитай, сколько стоит одна квартира и две. То, что дороже, я бы взяла. Чтобы оценить, достаточно позвонить в любую риэлтерскую фирму и сказать "я хочу продать одну квартиру" - и описать трешку, потом в ту же фирму на другой телефон и описать однушки. Вероятно, в обих случаях цена будет завышена, но соотношение будет вполне понятно.
29.06.2004 11:39:31, millimetr 

Так предлагают-то вместо трешки не 1+1, 2+1!!!
29.06.2004 11:45:44, Малу 

Гм. Тогда имхо однозначно 2+1 надо брать. Че-то я невнимательно прочитала.
29.06.2004 12:05:19, millimetr 

дома этой серии довольно узнаваемые, поэтому может все-таки подскажут где их сейчас строят.
а вы будете жить в этих квартирах, если нет, то я бы взяла 2-ку и 1-ку - сдавать проще.
здесь планировка однушки[ссылка]

29.06.2004 00:04:08, мимо шла

Вот списочек домов серии П44Т с сайта (http://torgi.dwellis.ru/) ввод  жилья в 2004г. Кстати, как-то пыталась найти там этот документ и не нашла – это результаты торгов, поэтому если нужен весь – обращайтесь.
Так же можно посмотреть планы застройки на www.mos.ru

СВАО-Сев. Медведково, мкр. 7-8-9, корп. 101-ЗАО "СУ-83 МФС"-174020,65
ВАО-Перово, кв. 15-18, Перовская ул. вл. 38-44, корп. 4-ЗАО "Группа ТЕРРА"-91752,65
ВАО-Перово, кв. 15-18, Перовская ул. вл. 38-44, корп. 5-ЗАО "Группа ТЕРРА"-92277,21
ВАО-Кожухово, мкр. 4, корп. 1-ЗАО "МСМ-5"-163850
ВАО-Кожухово, мкр. 4, корп. 18-ЗАО "МСМ-5"-159500
ВАО-Кожухово, мкр. 4, корп. 2-ЗАО "МСМ-5"-198600
ВАО-Кожухово, мкр. 4, корп. 5-ЗАО "МСМ-5"-198650
ВАО-Сев. Измайлово, мкр. 51-52, корп. 2-ЗАО "МСМ-5"-327120,2

могу сказать только про Кожухово - ужас!!! это за МКАД, там огромная стройка

29.06.2004 00:28:52, я же

да, перовская скорей всего... там вроде лесопарк какой-то рядом, и до метро похоже, минут 15 пешком)

позвольте поинтересоваться, а в каких целях Вы этот сайт используете? такая на нём информация специфическая)
29.06.2004 10:00:35, Витаминка 

:)) просто пыталась бежать впереди паровоза:) в принципе не пригодилось, но мозги были временно заняты, чтоб не терзаться ожиданием
29.06.2004 10:19:33, я же

в смысле - информация о домах "на  уровне котлована"? или информация о предполагаемых ценах?
29.06.2004 10:21:35, Витаминка 

первое.
вам-то пригодилась информация? что-то решили?
29.06.2004 10:24:11, я же

ну получается, что вроде как и выбора нет)) - ещё никто не сказал, что 3 лучше, чем 1+2))) просмотрела уже даже в ИРИ варианты обмена этой однушки обратно в ЮМ))) 


29.06.2004 10:28:34, Витаминка 

ну да:) а потом трешку на 1+2 не разменяешь, только 1+1, так что даже если будете съезжаться, то сможете выбирать
29.06.2004 10:40:58, я же

нашла-нашла результаты торгов![ссылка]

29.06.2004 00:40:00, я же

получается, что стоимость строительства жилья в нашем доме 14183/490$, а метры докупать дают по 1100-1200$... да...

(СВАО Юж. Медведково, мкр. 4-5, корп. 58 Москапстрой П44Т 15101 проведено 214185,51) 
29.06.2004 09:58:19, Витаминка 

Вернуться в конференцию

район массовой застройки - Новоогиреево

Загруженные изображения