Здравствуйте , нужен совет .
Есть квартира .
1м пешком от м Коломенская
40 метров
СУ раздельный
Есть балкон
Пустая , голые стены . Хочу срочно сдать ,денег нет совсем , даже обои поклеить не на что . За сколько можно сдать? Может кто снять хочет? Согласна практически за любые деньги пустить жильцов на 2 года минимум
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
прошу совет
25.09.2012 14:42:18, как42 комментария
Сдается 1-комнатная квартира с мебелью для 1-2 человек, желательно прописка Москва, Моск.область, русским, строго без животных, не курящим. От м. Кузьминки 7 мин. пешком., 28 тыс. Договор заключается ежемесячно. Желающим писать на адрес с пометкой о себе sssar1@bk.ru
26.09.2012 16:07:01, avt
Под ремонт это как? Устанавливается плата в 25 , жильцы делают ремонт и живут даром пока не компенсируется цена ремонта по 25 в месяц ?
26.09.2012 14:45:14, как
сдавать конкретно под ремонт не рекомендуется т.к. в результате обычно не получается ни ремонта ни денег. 26.09.2012 15:30:01, Alex - ToRent
понятно , ну я так и планирую .Просто сдать за небольшую сумму , не аулу а русской семье . Спасибо за информацию.
26.09.2012 15:32:19, как
Женщина!Мой совет,если вы определитесь сдавать эту квартиру,сдавайте ее на другом сайте.Здесь вы зарекомендовали себя как не определившийся арендатор:то срочно сдам за любую сумму,то может кому надо,а теперь за 25 в счет ремонта.К такой хозяйке не каждый и за 20 поедет!!!!
26.09.2012 15:03:11, ksenia13
я вас умоляю. чтобы сдать дешево, совершенно необязательно себя как-то зарекомендовывать, желающих и так набежит полно :)
26.09.2012 16:20:37, virus
вы что-то путаете . Не я сказала что сдаю за 25 в счет ремонта .
26.09.2012 15:25:29, как
опять же, это ваше сугубо личное мнение .
26.09.2012 15:29:48, как
Alex, не смешите народ! я сама имею в собственность две квартиры! одна из них однокомнатная: ремонт( не евро конечно), вся мебель, бытовая техника, с/мА, и сдаю её за 26. а вы предлагаете голые стены, которые требуют ремонта за СВОЙ! счет, сдавать за 25т.р? с какими руками её оторвут? если только чёрные риелторы,но хотя, извините, лоха можно найти! я думаю, 20 ей цена. после ремонта ещё можно цену поднять!!
26.09.2012 14:17:22, ksenia13
Дешевите, это точно. 26- нет такой цены в приличном районе уже давно. Тем более, Нахимовский проспект. Сейчас за 32 не могу в Марьино ничего приличного найти, а вы говорите , 26. Летом, в межсезонье, возможно и были такие цены.
26.09.2012 22:06:38, ГалинаК
отнюдь! Моя квартира находится в пешей доступности от метро нах.проспект! И сдала я её совсем недавно. Я не знаю где вы нашли такие суммы! Тем более на окраине) я тоже исследую рынок недвижимости, в сикс своей профессии! И действительно, за 30 можно снять однокомнатную квартиру, но она будет укомплектована полностью и с отличным ремонтом! Моя подруга сдает квартиру на ДИНАМО! с евроремонтом и новой мебелью за 30. Это ещё приемлемо.)
26.09.2012 16:44:45, ksenia13
А Вы как сдаете? Через знакомых арендаторов ищете или по сайтам, через агентство или еще как? И как Вы мониторите рынок аренды?
На Циане однушки у этого метро начинаются от 30. Причем 30 - это первый этаж пятиэтажки. Основная масса квартир в этом районе начинается от 35. А хорошие однушки - еще дороже.
Я сдаю однушку, причем маленькую (35 метров) за 45. Думаю, не поднять ли мне цену :) 26.09.2012 17:23:41, virus
На Циане однушки у этого метро начинаются от 30. Причем 30 - это первый этаж пятиэтажки. Основная масса квартир в этом районе начинается от 35. А хорошие однушки - еще дороже.
Я сдаю однушку, причем маленькую (35 метров) за 45. Думаю, не поднять ли мне цену :) 26.09.2012 17:23:41, virus
я сдавала через агентство!.) но ваша квартира наверное картинка и со всем необходимым. или вы нашли лоха(извините). на циане бываю каждый день и малогабариток(а ваша именно такая)за 45 не встречала! уж кому и повезло, так это вам!
26.09.2012 17:40:00, ksenia13
Ну наберите на циане картиры у м. нахимовский проспект и посмотрите на цены. За исключением одной квартиры - все стоят 30 и выше.
Моя у другого метро (но недалеко от вашего), и не повезло, а цена была на 100% в рынке. Но сейчас такие уже выставлены за 50-55 :)
Чего Вы так распереживались? вы вправе сдавтаь за сколько угодно, хоть за 26, хоть за 15. Только не надо так аргессивно писать, что это абсолютно рыночная цена :)
Хотя, может быть у Вас какой-то нюанс есть, о котором мы не знаем, и цена действительбно такая, какая есть. Или сдавали в разгар дета, когда спрос ниже плинтуса и цены падают. 26.09.2012 17:48:32, virus
Моя у другого метро (но недалеко от вашего), и не повезло, а цена была на 100% в рынке. Но сейчас такие уже выставлены за 50-55 :)
Чего Вы так распереживались? вы вправе сдавтаь за сколько угодно, хоть за 26, хоть за 15. Только не надо так аргессивно писать, что это абсолютно рыночная цена :)
Хотя, может быть у Вас какой-то нюанс есть, о котором мы не знаем, и цена действительбно такая, какая есть. Или сдавали в разгар дета, когда спрос ниже плинтуса и цены падают. 26.09.2012 17:48:32, virus
поверьте я ни сколько не переживаю.) и тем более не агрессивна) я наоборот очень позитивный человек.) просто меня веселит ситуация) я не настаиваю на арендной плате того или иного человека, просто старые голые стены без мебели за 25 смешно.))))
26.09.2012 18:07:31, ksenia13
Летом долго не могла сдать отличную квартиру у м. Нагорная, вообще клиентов не было, хотя раньше сдавали ее за 32-33, в итоге пришлось сдать за 30. Но это было лето.
26.09.2012 22:19:51, ГалинаК
Планирую с октября сдавать 2-ку в Бескудниково, 3-й этаж в пятиэтажке, комнаты и с/узел раздельные. Квартирка не убитая, наверное, где-то на твердую троечку. Мебелюшка кой-какая имеется, стиралки-автомат нет, но место для подключения сделано.
Чего просить можно, если на длительный срок и не табор селить? 26.09.2012 19:43:22, Владелец
Чего просить можно, если на длительный срок и не табор селить? 26.09.2012 19:43:22, Владелец
Алексу можно верить в его оценке. Он может наоборот, занизить (то есть квартиру сдать получится дороже, чем его оценка), Но завысить - никогда. Так что если он говорит, что можно за 25 сдать голые стены в этом районе, значит так и есть.
26.09.2012 18:11:02, virus
А если говорите Вы, то что нам делать? С учетом Вашего длительного стажа в данной конфе и этом сайте (менее суток, зарегистрировались только сегодня) Вы успели себя зарекомендовать, даааа... Вашему мнению безусловно можно доеверять :)))))
26.09.2012 18:18:32, virus
я никому ничего не советую) просто поразила компетентность Алекса, поэтому зарег-лась на этом сайте, чтоб прокомментировать его предложение! а вас я видимо заинтересовала.)))))))))))))
26.09.2012 18:25:32, ksenia13
Никому ничего не советуете? Правда? :))).
"Женщина! Мой совет..." - не Вы писали? :))) Про манеру и обращение я вообще молчу.
Меня инетерсует тема аренды, а не Вы. 26.09.2012 18:32:13, virus
"Женщина! Мой совет..." - не Вы писали? :))) Про манеру и обращение я вообще молчу.
Меня инетерсует тема аренды, а не Вы. 26.09.2012 18:32:13, virus
а вот это в точку.... еще б с его опытом и не разбитаься!!
27.09.2012 09:42:43, ))))))
пусть каждый останется при своём мнении! Но я бы пересмотрела на вашем месте рынок аренды недвижимости! )
26.09.2012 17:07:58, ksenia13
как не вы? может и не в прямом смысле.) все косвенно советуют и оглядываются на соседа ( не больше ли он имеет от сдачи квартиры). боятся не добрать копейки! а потом жалуются на недобросовестных съемщиков! у меня отличные жильцы! и мне не жалко сдавать им квартиру! я думаю это очень важно: кто и как живет в твоей квартире!.)
26.09.2012 17:35:29, ksenia13
очень важно. Только их отличность никак не зависит от того, за сколько они снимают :(.
26.09.2012 17:37:31, virus
не зависит! поэтому с жильцами встречалась прежде чем они вселятся! надо смотреть на них, вплоть до зубов(утрирую.)) чистоплотных людей видно сразу!
26.09.2012 17:44:01, ksenia13
ну-ну.... юношеский максимализм какой-то!
27.09.2012 09:44:29, !
Вообще ничего нет? окна, входная дверь, ванна, лампочки есть? или просто пустая коробочка без коммуникаций?
25.09.2012 17:04:14, Nastya Badastina
это не новостройка , дом старый пр Андропова 38 .
Естественно там есть все коммуникации , окна и двери . Все старое в плохом состоянии . Голые стены без обов, полное отсутствие мебели и техники . 25.09.2012 17:16:57, как
Естественно там есть все коммуникации , окна и двери . Все старое в плохом состоянии . Голые стены без обов, полное отсутствие мебели и техники . 25.09.2012 17:16:57, как
я пока не получила ответ на свой вопрос о цене . Пишите на подник .
25.09.2012 17:50:22, как
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
