Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
подскажите про налог
Будьте добры подскажите у моей мамы есть родная тетя (детей нет, но есть куча племянников), которая хочет оставить ей квартиру. На данный момент написано завещание на маму, но мы хотим подстраховаться и заключить договор дарения (каков будет в таком случае налог и от какой суммы он считается (от стоимости БТИ или как?)или как вариант договор пож.содержания с иждивением (там налога нет). Как лучше сделать?
28.08.2012 13:04:05, вопрос
10 комментариев
есть еще младшая сестра (ей 60 лет), ну это все равно цепочка она ей, потом она моей маме....смысла нет,
а дедушки (родного брата уже давно нет в живых) 29.08.2012 11:31:04, вопрос
а дедушки (родного брата уже давно нет в живых) 29.08.2012 11:31:04, вопрос
Куплю-продажу оспорить сложнее. Но в этой ситуации нужно будет с тети взять расписку о том, что она получила деньги за квартиру. Скорее всего это будет договор купли-продажи с пожизненным проживанием продавца, т.е. тети.
Мне кажется, в этой ситуации важно мнение самой тети. 28.08.2012 20:20:42, Сонета
Вообще я бы тетю послушала в первую очередь. На каких условиях она хочет передать квартиру и как быстро? 29.08.2012 11:46:56, Сонета
когда человеку 86 лет, как Вы думаете как сделать? конечно чем быстрее, тем лучше. Мы склонянеся к дарению или ренте (ей так советовал нотариус, но их можно понять, это ведь их хлеб). На данный момент на меня написана доверенность на сбор документов для заключения договора ренты. Если мы будем будем заключать ренту, то будем делать ей отдельную сберкнижку и на нее класть каждый месяц энную сумму (кстати можно какую-то минималку например 3000руб?), потому что ей продукты и прочее возим почти каждую неделю. Просто я хочу для себя на какую сумму в случае заключения договора дарения мы попадаем, т.е. 13% от какой стоимости??? В БТИ ведь идет небольшая стоимость, дом старый, квартира 1-ка, хоть и м.Аэропорт (ул.Викторенко)
29.08.2012 12:03:52, вопрос
Нотариус советует ренту, т.к. это его хлеб. Кроме того, дарение безвозмездно. Вся материальная и иная помощь - вопрос Вашей совести. Отменить или оспорить дарение старому человеку не под силу, надо по судам ходить. Нотариус это понимает и советует ренту. Ренту лучше заключать только с денежными платежами, ее проще исполнять. Не вписывать какие-то физические действия, типа помощи по хозяйству. Лучше конечно со специалистом по ренте посоветоваться, коим я не являюсь.
Если Вы действительно помогаете бабушке, то надежнее и правильнее будет договор ренты.
Налог при дарении, мне кажется, рассчитывают от стоимости БТИ. 29.08.2012 13:25:53, Сонета
Мы ей помогаем и никакое дарение она сама оспаривать не будет, просто я думаю, когда случится момент Х, будет много проблем с другими племянниками вот и все...
29.08.2012 13:33:09, вопрос
Ваши опасения про племянников тоже понятны. 29.08.2012 14:06:43, Сонета
В случае договора дарения будет 13% с цены, указанной в договоре. Заплатить их будет должена мама. 28.08.2012 14:53:23, Swaan
Читайте также
Ну не всегда же все хорошо! А ругать как?
Что делать, если ребенок заслуживает наказания?
Безоперационное лечение стрессового недержания мочи - все современные способы
Способы лечения стрессового недержания мочи
