Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Арендодатель - пенсионер

Человек, собственник квартиры, хочет сдавать квартиру в аренду по всем законам, с договором и налогами. Он пенсионер. Дело в Москве происходит.
Что происходит в этом случае с его пенсией? Ведь это доход, тогда московская надбавка к пенсии до минимальной ликвидируется? или нет?

04.08.2012 21:44:39, Travka

5 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

пытался разбираться в этом вопросе - жуть как все запутано из-за того, что надбавки бывают разные и их видов целая куча, например "московская" надбавка - это не некая фиксированная сумма, одна на всех, она складывается из нескольких в зависимости от того, где человек работал, как, когда (все от периода ВОВ не прикасаемо), кем, есть ли награды и т.д. и, в зависимости от оформления, снимают не все, а часть надбавок и льгот. Например если доход будет получатсья от сдачи квартиры на которую введены льготы по ЖКУ, их снимут (но никто не запрещает перевести их на другой адрес).
оформиться как ИП по УСНО - снимут большинство надбавок,
просто как ИП - часть, но уже не большинство.
будет просто сдавать как физ лицо - некоторые.

примерно так. точно на этот вопрос смогут ответить только 2 специалиста: из ГНИ и соцзащиты, при этом они должны говорить вместе поддерживая и дополняя друг друга. 06.08.2012 10:48:17, Alex - ToRent

Ох, как все сложно:(
А можно как-нибудь оформить так, чтобы налоги платил не сам собственник, а другой человек, зарегистрированный в той же квартире? Не пенсионер, работающий на предприятии.
Если при оформлении договора на аренду вписать данные другого человека, то он может вместо собственника платить этот налог? 06.08.2012 11:14:26, Travka

можно, но криво это, если честно, докапаться могут, сделать ничего не сделают, но нервы попортят.
собственник пишет доверенность на полное рспоряжение без права отчуждения и с указанием, что он отказывается от любой извлекаемой от распоряжения прибыли в пользу распорядителя. 06.08.2012 11:55:50, Alex - ToRent

Спасибо! 06.08.2012 12:07:59, Travka

если он оформлен как ИП - то надбавки точно снимаются. А если платит налоги как физлицо (13%) - не знаю... 04.08.2012 22:01:01, virus

Вернуться в конференцию

Арендодатель - пенсионер

Загруженные изображения