Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Знатокам по наследству
Знающие господа, помогите! Срочный вопрос, что лучше оформлять ,что б меньше платить вступая в права. Наследовать или получать в дар(дарственная) Ситуация,- отец завещает дом и землю дочери. Оформил наследство. А дочь сомневается, может за "дарственную" меньше платить. или больше?. Что- то краем уха слышала я про какую то большую разницу в оплате получения..... Но что выходит дороже????? Подскажите?
17.06.2004 22:15:13, Obet
45 комментариев
Со стороны налоговой дарственная выгоднее, ставка налога на имущество при наследовании начинается с 5%, а при дарении с 3%(в зависимости от очереди и стоимости проценты растут). Ну и спите вы спокойнее, если заранее квартиру на себя оформите, наследовать - тоже еще та история.
18.06.2004 10:13:36, Алиска
если она будет наследовать по завещанию налог выйдет максимальный из всех вариантов т.к. в этом случае очерелность не учитывается. Либо наследовать по закону (но тут возможны проблемы если есть другие претенденты) либо сейчас оформлять дарение. ИМХО последнее предпочтительней.
18.06.2004 15:00:05, Последний из могикан
Когда наследуется "по закону" при налогообложении учитываетяс очерель.а когда "по завещанию" нет, т.е. одинаково возьмут будь наследник чужой дядя или родная дочь. Могу кинуть документом если это надо, ане просто любопытсво, надоело уже ликбезом заниматься.
21.06.2004 09:53:41, Последний из могикан
И плюс гос.пошлина у нотариуса дарени0,5%, наследование-1%. При наследовании -только определенный нотариус.
18.06.2004 10:19:54, Алиска
при оформлении завещания любой нотариус. Вот при вступлении в наследство - только по месту регистрации наследодателя.
18.06.2004 11:08:06, Безобразная Эльза
Но в любом случае для наследников первой очереди там суммы копеечные. А для проживающих (прописанных) вместе на момент открытия наследства так и вообще, по-моему, платить ничего не надо. 17.06.2004 22:54:57, ЕК настоящая
дети наследники первой очереди. также как и супруг, родители.
18.06.2004 16:21:27, Безобразная Эльза
Спасибо всем, что поправили меня! Какие вокруг компетентные и тактичные люди, нет слов.
18.06.2004 16:21:00, Marg
Вы не правы. И жена и дети платят. Это точно. Я платила за себя и своих детей. квартира была оформлена на мужа. причем сумма не маленькая. четыре года назад около 3 тыс долл за всех.
19.06.2004 00:08:42, Алиска
Мой папа 3 месяца назад оформлял, отдал только 150 рублей за услуги нотариуса.
И Вы, и дети были прописаны с мужем? И он не оставил завещания? 19.06.2004 00:52:54, ЕК настоящая
Я тоже долго поверить не могла когда квитанцию получила:((( Прописаны мы все были в коммуналке. Квартиру новую только купили. А завещания естественно не было. Редко его пишут в 25 лет. В налоговой все понимали. Наверное даже жалели, но "ничем помочь не могли".
19.06.2004 01:01:05, Алиска
Что не так? В чем ошибка? Ведь там четко там написано, что жена и дети, которые были прописаны (проживали) в квартире (доме) с наследодателем на момент открытия наследства, входят в льготную категорию и освобождяются от уплаты налога. А Вы при этом платите? В чем фишка-то? 19.06.2004 01:19:28, ЕК настоящая
А кто ж их разберет. Была я у юриста-все правильно начислили. Есть какой -то закон. Государство, так сказать не обманешь.
19.06.2004 01:24:38, Алиска
А вот на Вас...
Не знаю. Передо мной закон открыт и комментарии юристов. Если верить им, то не должна жена платить.
Я сдаюсь. 19.06.2004 01:28:10, ЕК настоящая
Год прошел точно. Ремонт сделали. Пожили в ней месяца два. все комнату продать не могли-вот и тянулось с пропиской. Она у нас не приватизированная была. А в квартире никто не был прописан, собственник-муж. Я разрешение на покупку давала только. Ввела вас в заблуждение. Я не платила-квитанции на детей. С каждого по 25000 руб. Всего 75000. Дети все родные. Последняя уже после смерти мужа родилась.
19.06.2004 01:19:42, Алиска
1. наследники первой очереди;
2. прописанные на одной территории с наследодателем;
3. наследование без завещания.
Вы не были прописаны, отсюда - и все проблемы с налогами. Хотя если б задаться целью, то даже при отсутствии прописки (я это тоже писала) можно было доказать, что фактически проживали вместе.
И еще. Если мне память не изменяет, то жена, пережившая мужа - входит в льготную категорию независимо от места проживания.
Сейчас перепроверю пойду. 19.06.2004 01:25:28, ЕК настоящая
Но мы же на одной территории прописаны были! Не написано ведь чтобы это была обязательно наследуемая квартира. т.е ситуация примерно такая как у Obet. От отца к ребенку.
19.06.2004 01:34:54, Алиска
Цитирую еще раз:
Льготы. Не облагается налогом:
- имущество, переходящее в порядке наследования от супруга к супругу;
- квартиры и паенакопления в ЖСК, если наследники проживали в этих квартирах совместно с наследодателями на день открытия наследства;
Видите? "В ЭТИХ КВАРТИРАХ".
Написано же...
Другое дело, что Вы могли бы доказать, что Вы там реально проживали, но Вы этого не сделали. Видимо, Вам попался хреновый нотариус - не подсказал.
Единственное, чего не понимаю, так это почему с Вас лично взяли налог, если Вы супруга, пережившая мужа... Тут или Вы чего-то недоговариваете или явная ошибка.
19.06.2004 12:22:55, ЕК настоящая
Хреновый это мягко сказано. Он был никакой. Он вообще ничего про налог не сказал, когда я спрашивала сколько мне платить нужно будет. Он вообще мог квартиру только на меня оформить-это мне потом уже сказали. Или не вписивать неродившегося ребенка в наследники. Все 1\3 льгота больше чем 1\4.
19.06.2004 15:24:02, Алиска
19.06.2004 13:29:50, Юля В
Сорри.) 19.06.2004 14:03:07, ЕК настоящая
Льготы. Не облагается налогом:
- имущество, переходящее в порядке наследования от супруга к супругу;
- квартиры и паенакопления в ЖСК, если наследники проживали в этих квартирах совместно с наследодателями на день открытия наследства;
- имущество лиц, погибших при защите СССР и РФ в связи с выполнением долга гражданина и по спасению человеческой жизни, охране госсобственности и правопорядка;
- квартиры, переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп;
19.06.2004 01:27:03, ЕК настоящая
Не платят, по-моему, только наследники первой очереди.
Но те, кто платят, все равно плятят копейки, потому что у нас (пока) оценка идет от БТИ, а не рыночная. А на такие дела, как дачные участки - из земельного комитета. Как пример, 2 месяца назад стоимость 6 соток земли по такой бумаге на Урале была то ли 86, то ли 96 рублей. Догодайтесь, сколько мой папа должен заплатить? Да хоть 1000%, разве это сумма. 18.06.2004 15:17:40, ЕК настоящая
18.06.2004 17:26:39, Юля В
Без завещания - не платит, если прописан на момент открытия наследства с наследодателем.
Вот первая попавшаяся ссылка: 18.06.2004 22:12:38, ЕК настоящая
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
