Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Обойтись БЕЗ риэлтора...
Подскажите, пожалуйста. Вот надеемся. что получится все с кредитом. Рассекречиваюсь - это я писала, что не хватает на риэлтора как раз в том числе... Посоветовали мне многие, и не только тут, искать без риэлтора. Не расскажете ли, как это происходит, где, кроме как в ИРР искать можно. Нужен ли риэлтор хоть на каком-то этапе? И где взять такого человека?
09.06.2004 13:28:57, Olja
19 комментариев
Мы искали квартиру сначала (больше полугода!) через агенство (весьма известное), ОЧЕНь не понравилось, доходило до того, что сами находили по объявлениям в инете квартиры и давали нашему риэлтору координаты, чтобы он договаривался о просмотре. В результате мы решили отказаться от их услуг, сами нашли квартиру (чуть ли не за неделю) и уже по найденной квартире сопровождал нашу сделку частный риэлтор. Кстати, мы тоже купили квартиру в кредит, бумажек для сделки нужно собирать довольно много. Взял он с нас примерно 1% от стоимости квартиры, причем после того, как мы получили документы о собственности (за цену не ручаюсь, могло что-то измениться, сделка наша была в ноябре). У этого риэлтора есть свой сайт, если нужно, вечером спрошу у мужа адрес сайта
09.06.2004 13:55:07, Собственница
О, пожалуйста, если не сложно, мэйл пишу в этом сообщении под ником. Или по асе - 97159622
09.06.2004 14:00:59, Olja
Нет, никак:((( Может, Вы под ником Ваш мэйл напишите, я Вам напишу весточку, тогда получится? На всякий случай еще раз забиваю под ником свой рабочий мэйл....
10.06.2004 09:48:18, Olja
Я Вам отправила адрес по e-mail
Если не дошло, попробую еще раз 09.06.2004 14:19:38, Собственница
Если не дошло, попробую еще раз 09.06.2004 14:19:38, Собственница
Еще раз отправила
09.06.2004 18:25:13, Собственница
Пишу адрес прямо здесь
http://www.macler.ru
Желаю удачи 10.06.2004 12:20:40, Собственница
http://www.macler.ru
Желаю удачи 10.06.2004 12:20:40, Собственница
Мне просто интресно, сколько реально можно сэкономить? Ведь этих 4-6 процентов от стоимости квартиры у нас просто нет. Осталось бы только уменьшить стоимость квартиры. Но она и так по минимуму задана. 09.06.2004 13:36:20, Olja
Как человек, уже работавший с ипотекой, могу Вам указать на некоторые моменты. До сделки Вы несете расходы, которые в случае срыва сделки, Вам никто не вернет. Это риск. Если Вы сможете оценить ситуацию, чтобы не попасть на эти выплаты, то можете искать сами.
В отличие от прямого покупателя, Вам нужно договориться с продавцом на более длительное время ожидания сделки. Время нужно и для сбора дополнительных бумаг и для проверки банку. С момента дачи задатка и до выхода на сделку меньше, чем в 16 дней, я уложиться не смогла. Просчитано было все до часов. Без опыта времени уйдет больше. Просто об этом Вы должны знать.
При поиске рассматривали чистопродажные варианты. Никаких альтернатив.
09.06.2004 15:50:20, Юля В
Понимаете, меня убивает практика фирм брать % от покупаемой квартиры. Работа - то одна и та же, что при сумме покупки в 100 тысяч, что в 150. А вот простая покупка и покупка с ипотекой очень разные по трудозатратам. Как-то нелогично. Кстати, при таком подходе,торговаться с продавцом риэлтору не выгодно.
Будучи на Вашем месте, обсуждала бы услуги только за фиксированную сумму, независимую от суммы покупки. 09.06.2004 16:57:25, Юля В
Можно искать через друзей или знакомых.То есть, по рекомендации. При этом необходимо тщательно выяснять, что именно понравилось в работе, довольны ли результатом, почему, как происходил процесс. Одни только эмоции - не показатель. Но это если Вы понимаете, чего ждать от специалиста и в чем бывают засады.
Можно искать косвенно, по результатам деятельности. Вообще в этой конференции очень много об этом писали. Почитайте архив.
09.06.2004 18:24:06, Юля В
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
