Главная > Конференции > Недвижимость

Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

Раздел: Сниму/сдам

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Правила участия в конференциях

Еще вопросы :)

Скажите, пожалуйста, если официально сдавать жилье, то какая величина налога?

07.06.2004 11:39:02, Gamma

21 комментарий

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Кстати хотела высказаться по поводу топика внизу об арендаторах. Мы снимем квартиру 5-й год. Когда мы въезжали, квартира была в очень хорошем состоянии, правда имелись недоделки (не было раковины, смесителей, части выключателей, ламп никаких, но мы и хотели абсолютно пустую квартиру). За эти годы уделали мы ее изрядно при помощи двоих детей и собаки. Обои на кухне переклеили и они уже снова испачкались. Мне кажется не следует ожидать, что жильцы не оставят никаких следов в квартире, они же не бесплотны. Всегда обои отклеиваютс,. плинтуса рассыхаются (не говорю про супер качественный ремонт) и т.п. Я считаю, наш ремонт уже полностью самортизировался, по идее косметику и положено делать раз в 5 лет. По крайней мере я считаю, что на время аренды я живу как хочу, при выезде я возвращаю хозяевам квартиру в исходном состоянии за вычетом естественной амортизации. Повреждения сверх естественной амортизации либо устраняю, либо оплачиваю. Посмотрим, что нам наша хозяйка скажет, но полагаю. что конфликтов у нас не будет. 08.06.2004 11:34:46, Marty

С таким мнением я абсолютно согласна, ваша хозяйка тоже, я думаю, будет не против, если сойдетесь в проценте амортизации.:))) Как мне тут указали, он должен быть где-то порядка 10%.:))) 08.06.2004 12:56:32, Gamma

... в год. 08.06.2004 13:05:20, ЕК настоящая

Кстати, а откуда такие данные? 08.06.2004 14:49:15, Gamma

в год. 08.06.2004 13:12:04, Marty

ИМХО 13 процентов. 07.06.2004 12:46:49, Последний из могикан

Значит, по идее, они должны быть возращаемыми по налоговой льготе в связи с приобретением квартиры. 07.06.2004 13:28:10, Gamma

Сначала вы их Уплатите, а потом, спустя N месяцев их вам вернут. 07.06.2004 14:03:57, Dr.Agon

понятное дело :)) 07.06.2004 14:17:11, Gamma

Не понял, причем тут сдача в аренду и приобретение квартиры? 07.06.2004 13:51:59, Последний из могикан

Наверное при том, что доход от аренды будет задекларирован и подвергнут ралогообложению как и все прочие доходы если они имеются. 08.06.2004 11:24:39, Marty

Не понял, потому что это никак не связано.))) 07.06.2004 23:30:26, ЕК настоящая

Связано опросредовано.
Цепочка - приобретение квартиры, подача налоговой декларации, получение налоговой льготы по подоходному налогу.
Мой вопрос был такой - получу ли я обратно возврат налога, если официально буду сдавать в найм другое жилье. Мне ответили, что буду, если все оформлю официально. Вот и вся связь. Если не буду получать, тогда мне не правильно ответил Dr.Agon. 08.06.2004 11:10:16, Gamma

Ну примерно как круговорот мировых денег.))) 08.06.2004 12:02:18, ЕК настоящая

Можно и так сказать.:) 08.06.2004 12:56:55, Gamma

Мне кажется Вам вернут подоходный в размере 13% от 1 млн или 0,5 млн если собственность долевая. Действует эта льгота не более 3 лет, то есть если за 3 года миллиона не заработаете, льгота прекратится. Потом будете сдавать квартиру и платить налог по полной. 08.06.2004 11:23:40, Marty

Да, внизу правильно заметили, что ограничения по времени нет. Остальное знаю.:))) 08.06.2004 12:57:50, Gamma

нет в законе ограничения 3 года...
"Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. ", гл 23 ст 220 НК

08.06.2004 12:30:45, Селитра

Наверное это после последней редакции. До прошлого года было такое ограничение. 08.06.2004 12:52:09, ЕК настоящая

Подаю декларацию с 2001 года, тогда уже не было ограничений. 08.06.2004 13:05:33, Gamma

в связи с налоговой декларацией :) 07.06.2004 14:17:40, Gamma

Вернуться в конференцию

Еще вопросы :)

Загруженные изображения