Умные головы, поделитесь мыслями о плюсах-минусах моих вариантов.
Есть семья из 3-х человек, не исключаем появление 4-го.
Есть кв- новостройка, 8 км по Киевскому шоссе, мололит-кирпич, дом сдан, без отделки. Квартира практически мечты - 100 м, 2 санузла, после разумной перепланировки получаются 3 отдельных спальни примерно по 14м, кухня-столовая метров так на 25, большая гардеробная. Дом крайний к лесу, ВСЕ окна на лесной массив.
Но - замкадье, район новый и ещё в процессе строительства, проблемы с транспортом и инфраструктурой.
Если сложить сегодняшнюю стоимость квартиры + предстоящего ремонта, получается стоимость панельной трешки 70-75м в моём любимом районе Мск, где живу сейчас и где все близкое-родное: школа, фитнес-клуб, магазины, парк и пр.
Вот что вам кажется приятнее для жизни - новая современная квартира в ближнем замкадье или совковая панель 80-х годов в недешёвом районе Мск?
(фото дома для наглядности добавила по ссылке)
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Только Москва. Пусть приличное ухудшение условий по качеству жилья - но это должна быть Москва. Мне вообще непонятно, какие тут могут быть варианты для обсуждения, если вы живете и работаете в Москве? Замкадье слить как можно быстрее и купить жилье в Москве.
18.02.2012 21:51:34, A_Z
Москва - огромный мегаполис, можно жить на одном её конце, а работать на другом, и добираться 2 часа по пробкам.
21.02.2012 17:49:09, nickoffova
если есть достаточно финансов для платного обучения,медицины, нет надобности нестись на работу к 9-00,ибо будешь оштрафован за опоздание,есть машина/машины ,а еще лучше водитель и няня,то не стоит даже сидеть в Москве,если расклад другой стоит призадуматься крепко..
17.02.2012 17:22:35, motya04
+1.
И еще есть лишние годы жизни, чтобы убить их на дорогу до работы и обратно (если работа в Москве). 21.02.2012 11:53:39, Агнесса
И еще есть лишние годы жизни, чтобы убить их на дорогу до работы и обратно (если работа в Москве). 21.02.2012 11:53:39, Агнесса
Что угодно, но только в Москве.
И лучше в хорошем районе.
ЧТобы публика была приличная.
И одноклассники ребенка в школе были приличные.
Ну и не тратить жизнь на дорого (на работу с работы). 17.02.2012 16:04:08, Агнесса
Ну такое, жёсткое утверждение... А с одноклассниками не угадаешь, у нас вроде и приличная школа сейчас, а отдельные одноклассники редкие поганцы(( Вроде и из приличных семей, небедных, но вот гнилые люди из них вырастают... 17.02.2012 16:56:24, nickoffova
При выборе квартиры за МКАДом (и вообще везде) не смотрите на лес под окнами. Лес быстро рубят при строительстве нового района.
17.02.2012 15:42:04, lapo4ka
Все зависит от Ваших личных претензий к жизни. Мы живем 3 км от МКАД. Пока сидела в декрете-большинство +:относительно свежий воздух, отсутствие суеты, новые детские площадки, очень много детей. Дальше- два д/сада на район в муниципальном полная антисанитария, в платном по 20 человек детей в группе(т.е. комфорта платного сада нет, школа одна-без вариантов, магазин продуктовый-"Копеечка"(или Пятерочка?, короче не для нас), поликлиники рядом нет. Т.е. понимаю, что для полноценного развития ребенка только платный сад с трансфером, далее аналогичная школа, простое физиолечение выливается в копеечку, кружки, секции вообще не знаю как решить, только если не работать, только авто. Про пробки 6на выезде из района утром-это мелочи. Но некоторые в районе довольны и таким садом и любой школой.
17.02.2012 15:10:09, ///////
А компромисс- квартира не в вашем суперпрестижном районе (каком, кстати?), а тоже в приличном, но в Москве?
17.02.2012 14:32:16, Kedoo
Я не говорила про суперпрестижный район, было озвучено "неплохой" и "недешевый". Я живу последние 9 лет рядoм с Воронцовским парком, это примерно центр треугольника Н.Черемушки-Калужская-Пр.Вернадского. До этого жила в разных районах, на Войковской, на Молодежной, в Свиблово. ЮЗАО нравится больше всего.
17.02.2012 15:11:09, nickoffova
О.Мне этот кусок тоже нравится.Хоть и не жила там)). В таком случае мне кажется лучше панель 70-х но рядом с Воронцовским парком.
17.02.2012 16:00:10, Линдaaa
мы в МО...
до работы столько же как с предыдущего места жительства времени трачу, зато никто никому не мешает...
но садов и школ у нас тут не хватка, мои школьники возим в Москву... но они и сами не хотели менять школу... 18.02.2012 22:11:36, Tess
Мы тоже не можем пока позволить купить себе большую квартиру в москве. Да и покупать по нереальным ценам эти старые панельки нам не хочется. За мкад я не решусь поехать точно(если не в свой дом). Поэтому мы нашли очень удачное решение. Будем снимать 100 метров(с 2-мя санузлами))) в нашем же районе в приличном доме). А свою маленькую сдавать. Нам показалось такое решение лучшим из возможных) Может и вам подойдет)
17.02.2012 12:20:54, Скрываюсь
20 лет живу по съёмным квартирам. Пора и честь знать:) Просто желания вложиться в хрущовое Г, "плохонькое но своё", у меня никогда не было. Желания лезть в длинные тяжкие долги и носить их на шее тоже нет. А купить "не Г", чтобы и приличное, и без долгов, получилось только в замкадье.
17.02.2012 13:30:56, nickoffova
ну вот то, чо замкадье можно назвать не Г, по сравнению с Москвой, это спорно.
На мой взгляд. 17.02.2012 16:05:59, Агнесса
я - коренная москвичка, если уж Вы решили перейти на личности в топике по обсуждению того, что лучше.
А Вы, судя по высказыванию, давно в Москву приехали? :-)
За метро цепляюь и знаю, что единственный способ в Москве гарантированно добраться до нужного места в расчетное время - это метро.
Если место назначения находится не в пешей доступности конечно.
Если не нужно местро, то любопытно, за какой срок , и в какое время можно , без ущерба для жизни добраться из загорода в Москву.
Имею ввиду, что ехать в стандартное врмея оооооооочень долго по пробкам или мучить себя очень ранним втсаванием - вот два возможных варианта.
Ну и единственный приемлемый - это работать там же, где живешь.
При условии наличия всей необходимой инфраструктуры - это отличный вариант.
Я бы тоже так хотела.
Но возможностей таких у меня нет.
Полно знакомых, живя загородом ездят работать в Москву, т.к. заработать нормальные деньги за гороодом могут единицы, причастные к "кормушкам". 21.02.2012 11:34:43, Агнесса
муж едет на работу из за МКАДа 20 км - 1 час, из дома на Академичке он едет тоже 1 час...
А на счет того, что инфраструктура за МКАДом хуже - это вы жизни не знаете. Есть места где намного лучше... 27.02.2012 19:41:04, СHARMANT
Главное, что работать за МКАДом очень мало кто может.
Т.е., очень мало для кого есть хорошие места.
В какое время и откуда конкретно из-за МКАДА Ваш муж едет 1 час?
И, главное, до куда он едет?
Это ключевая информация.
Не в часы пик волне можно ехать и меньше, чем час.
Нет такого заМКАДА, из-за которого всегда можно гарантированно в часы пик добраться за час до центра.
Насчет инфраструктуры.
В это понятие я вкладываю не только сады/школы/магазины и прочее, но главное - место, где можно работать, зарабатывая неменьшую, чем в Москве зарплату. 28.02.2012 11:57:14, Агнесса
ну и хорошо. За Вас можно только порадоваться.
У меня 80 дополнительных минут (туда обратно до метро) жизни в день не лишние.
Ну а когда они все же превращаются в более долгий промежуток времени - то это катастрофа.
А заторы в метро, да, бывают иногда.
Мне везет, я не на перегруженной ветке (поэтому и стремилась сохранить свой район, покупая квартиру).
Но заторы, при условии нахождения в пути 40 минут стоит пережить, когда альтернатива - удобная машина, но, при хороших условиях - 1,5 часа в один конец.
А при плохих - непредсказуемо.
С удовольствием жила бы в буржуазном пригороде цивилизованной страны, работая в нем же.
Но, когда пишу здесь, ориентируюсь на нашу реальность, а не на теоретические пожелания. 21.02.2012 16:10:00, Агнесса
я никого не оскорбляю.
И никого ни с чем не смешиваю.
Если не хочется жить в Москве, то это ж только плюс.
Зачем тогда жить?
Я вот знаю, что в нашей стране я не смогу жить нигде, кроме Москвы. И знаю, что мне очень повезло родиться москвичкой.
Но, если бы я знала, что в нашей стране есть еще места, где можно жить, имея те блага, которые нужны лично мне, но имея одновремено и блага провинции, я бы уехала из Москвы.
Просто,для мне нет больше в России подходящих мест.
По разным причинам.
А Вам, если не нравится Москве, и если Вы считаете для себя, что можно жить в другом регионе России, при этом, имея все то, что Вам важно в жизни, то почему нужно себя мучить?
Мне вот это странно.
Если Москва Г, зачем в ней жить или работаь?
если работать негде, кроме Москвы, тогда она не может быть Г по определению. 21.02.2012 11:38:10, Агнесса
В данном случае под Г и не Г подразумевались только потребительские качества дома\квартиры.
17.02.2012 16:46:37, nickoffova
Потребительские качества квартиры в отрыве от удобства добирания от нее до места зарабатывания денег, причем ежедневного добирания,
рассматриваться не могут, на мой взгляд.
Иначе, можно купить дворец в тайге.
И там тоже будет замечательно.
И можно отремонтировать все отлично и соорудить все необходимые коммуникации и жизнеобеспечивающие системы.
Но от этого жилье это не станет ликвидным и удобным для людей, которым нужна инфраструктура.
А дальше уже оцениваем, сколько денег и, главное, драгоценных часов своей жизни, тратим на дорогу от жилья до нужной инфраструктуры. Будь то, работа. дет. сад, доп. занятия для ребенка и т.д.
Успеваем мы жить при это или нет.
Кого что устраивает. 21.02.2012 11:41:46, Агнесса
Может транспортные проблемы и будут решены.
Но я живу сейчас, и они на данный момент не решены.
Поэтому, исходя из объективной реальности на данный момент, я не вижу для себя возможности думать о переезже за МКАД.
Когда/если транспортные проблемы будут решены, я уже буду на пенсии, я думаю. В лучшем случае.
Но тогда они мне будут уже не так важны, т.к., надеюсь, на пенсиии все же работать не буду.
А сравнение корректное.
Я не сравниваю районы Москвы, отдаленные от метро.
Я сравниваю районы Москвы рядом с метро и подмосковье.
Но вообще и по контингенту все же в Москве (пусть дальней) и подмосковье народ разный.
Чаще в пользу Москвы. ХОтя, не всегда.
Кстати, если уж быть честными, в Питере родились или туда тоже приехали?
Позволяю себе спросить только потому, что Вы начали эту тему.
Для чистоты эксперимента, так сказать.
Просто любопытство для статистики. 21.02.2012 16:12:33, Агнесса
На мой взгляд. 17.02.2012 16:05:59, Агнесса
Однако :)
Вы недавно в Москву приехали? :)
Вообще говоря, жить за городом не каждый может себе позволить жить. Не надо так уж пренебрежительно :) Это вы, видимо, за метро так яростно цепляетесь, но, верите - не каждому оно надо. 17.02.2012 21:19:29, Яснотка
Вы недавно в Москву приехали? :)
Вообще говоря, жить за городом не каждый может себе позволить жить. Не надо так уж пренебрежительно :) Это вы, видимо, за метро так яростно цепляетесь, но, верите - не каждому оно надо. 17.02.2012 21:19:29, Яснотка
А Вы, судя по высказыванию, давно в Москву приехали? :-)
За метро цепляюь и знаю, что единственный способ в Москве гарантированно добраться до нужного места в расчетное время - это метро.
Если место назначения находится не в пешей доступности конечно.
Если не нужно местро, то любопытно, за какой срок , и в какое время можно , без ущерба для жизни добраться из загорода в Москву.
Имею ввиду, что ехать в стандартное врмея оооооооочень долго по пробкам или мучить себя очень ранним втсаванием - вот два возможных варианта.
Ну и единственный приемлемый - это работать там же, где живешь.
При условии наличия всей необходимой инфраструктуры - это отличный вариант.
Я бы тоже так хотела.
Но возможностей таких у меня нет.
Полно знакомых, живя загородом ездят работать в Москву, т.к. заработать нормальные деньги за гороодом могут единицы, причастные к "кормушкам". 21.02.2012 11:34:43, Агнесса
А на счет того, что инфраструктура за МКАДом хуже - это вы жизни не знаете. Есть места где намного лучше... 27.02.2012 19:41:04, СHARMANT
Т.е., очень мало для кого есть хорошие места.
В какое время и откуда конкретно из-за МКАДА Ваш муж едет 1 час?
И, главное, до куда он едет?
Это ключевая информация.
Не в часы пик волне можно ехать и меньше, чем час.
Нет такого заМКАДА, из-за которого всегда можно гарантированно в часы пик добраться за час до центра.
Насчет инфраструктуры.
В это понятие я вкладываю не только сады/школы/магазины и прочее, но главное - место, где можно работать, зарабатывая неменьшую, чем в Москве зарплату. 28.02.2012 11:57:14, Агнесса
Угадали :) Давно приехала из Питера :)
Метро за МКАДом никто не отменял. До него на электричках и автобусах люди ездят.
Мне лично за последние года 3 оно в принципе не нужно.
Я с большим любопытством слушаю рассказы людей о жутких заторах, которые собираюся в метро в час пик.
Людских, естественно.
Спускаться туда и быть "пингвином" я не хочу. Лучше буду опаздывать, но на машине, и, собственно, так и делаю. Опаздываю, к слову крайне редко.
Без ущерба для жизни за 40 минут по пробкам можно легко добраться до ближайшего метро из моего пригорода. 21.02.2012 15:50:53, Яснотка
Метро за МКАДом никто не отменял. До него на электричках и автобусах люди ездят.
Мне лично за последние года 3 оно в принципе не нужно.
Я с большим любопытством слушаю рассказы людей о жутких заторах, которые собираюся в метро в час пик.
Людских, естественно.
Спускаться туда и быть "пингвином" я не хочу. Лучше буду опаздывать, но на машине, и, собственно, так и делаю. Опаздываю, к слову крайне редко.
Без ущерба для жизни за 40 минут по пробкам можно легко добраться до ближайшего метро из моего пригорода. 21.02.2012 15:50:53, Яснотка
У меня 80 дополнительных минут (туда обратно до метро) жизни в день не лишние.
Ну а когда они все же превращаются в более долгий промежуток времени - то это катастрофа.
А заторы в метро, да, бывают иногда.
Мне везет, я не на перегруженной ветке (поэтому и стремилась сохранить свой район, покупая квартиру).
Но заторы, при условии нахождения в пути 40 минут стоит пережить, когда альтернатива - удобная машина, но, при хороших условиях - 1,5 часа в один конец.
А при плохих - непредсказуемо.
С удовольствием жила бы в буржуазном пригороде цивилизованной страны, работая в нем же.
Но, когда пишу здесь, ориентируюсь на нашу реальность, а не на теоретические пожелания. 21.02.2012 16:10:00, Агнесса
а на мой взгляд очень неприлично ваше высказывание! вы им просто с Г смешали всех тех, кто живет за МКАДом. мне, например, Москва кажется полным Г! и хочу еще дальше от нее сбежать! есть очень мало мест в Москве, где действительно приятно жить и где не ощущается вечное зловоние мегаполиса.
и данная тема была вроде автором создана не для того, чтоб кого-то оскорблять. 17.02.2012 17:26:37, замкадыш, да)
и данная тема была вроде автором создана не для того, чтоб кого-то оскорблять. 17.02.2012 17:26:37, замкадыш, да)
И никого ни с чем не смешиваю.
Если не хочется жить в Москве, то это ж только плюс.
Зачем тогда жить?
Я вот знаю, что в нашей стране я не смогу жить нигде, кроме Москвы. И знаю, что мне очень повезло родиться москвичкой.
Но, если бы я знала, что в нашей стране есть еще места, где можно жить, имея те блага, которые нужны лично мне, но имея одновремено и блага провинции, я бы уехала из Москвы.
Просто,для мне нет больше в России подходящих мест.
По разным причинам.
А Вам, если не нравится Москве, и если Вы считаете для себя, что можно жить в другом регионе России, при этом, имея все то, что Вам важно в жизни, то почему нужно себя мучить?
Мне вот это странно.
Если Москва Г, зачем в ней жить или работаь?
если работать негде, кроме Москвы, тогда она не может быть Г по определению. 21.02.2012 11:38:10, Агнесса
рассматриваться не могут, на мой взгляд.
Иначе, можно купить дворец в тайге.
И там тоже будет замечательно.
И можно отремонтировать все отлично и соорудить все необходимые коммуникации и жизнеобеспечивающие системы.
Но от этого жилье это не станет ликвидным и удобным для людей, которым нужна инфраструктура.
А дальше уже оцениваем, сколько денег и, главное, драгоценных часов своей жизни, тратим на дорогу от жилья до нужной инфраструктуры. Будь то, работа. дет. сад, доп. занятия для ребенка и т.д.
Успеваем мы жить при это или нет.
Кого что устраивает. 21.02.2012 11:41:46, Агнесса
Сравнение некорректное.
Мне обсуждаем ближайшие пригороды Москвы. Таких мест по пальцам пересчитать и их вполне можно рассматривать, как обычные спальники Москвы. Поросто пока что они без метро. Таким районом до недавнего времени было Митино. И Бутово. И на П-Разумовской полно таких "местечек" Уверена, что застройка Подмосковья рано или поздно приведет к необходимости решать транспотные проблемы, и в крупных городах-спутниках они будут решены. 21.02.2012 16:05:35, Яснотка
Мне обсуждаем ближайшие пригороды Москвы. Таких мест по пальцам пересчитать и их вполне можно рассматривать, как обычные спальники Москвы. Поросто пока что они без метро. Таким районом до недавнего времени было Митино. И Бутово. И на П-Разумовской полно таких "местечек" Уверена, что застройка Подмосковья рано или поздно приведет к необходимости решать транспотные проблемы, и в крупных городах-спутниках они будут решены. 21.02.2012 16:05:35, Яснотка
Но я живу сейчас, и они на данный момент не решены.
Поэтому, исходя из объективной реальности на данный момент, я не вижу для себя возможности думать о переезже за МКАД.
Когда/если транспортные проблемы будут решены, я уже буду на пенсии, я думаю. В лучшем случае.
Но тогда они мне будут уже не так важны, т.к., надеюсь, на пенсиии все же работать не буду.
А сравнение корректное.
Я не сравниваю районы Москвы, отдаленные от метро.
Я сравниваю районы Москвы рядом с метро и подмосковье.
Но вообще и по контингенту все же в Москве (пусть дальней) и подмосковье народ разный.
Чаще в пользу Москвы. ХОтя, не всегда.
Кстати, если уж быть честными, в Питере родились или туда тоже приехали?
Позволяю себе спросить только потому, что Вы начали эту тему.
Для чистоты эксперимента, так сказать.
Просто любопытство для статистики. 21.02.2012 16:12:33, Агнесса
ну да 20 лет это конечно жесть(
17.02.2012 13:54:09, Скрываюсь
А вот теперь бегу из Москвы в свой дом. Не знаю, то ли старость , то ли суета надоела и мудрость пришла...то ли простора захотелось и комфорта..
Но сплю я реально хорошо, только за городом.
Если у вас есть машина, то однозначно я за бОльшую квартиру.
Если нет, то смотрите по инфраструктуре. Наличие школ, садов, поликлиник и т.д..
Опять же зависит от того работаете вы или нет. Время затраченное в пути очень ценно и его никто не вернет 17.02.2012 12:03:12, СHARMANT
70-75м это хорошая, нормальная трешка.
Выбрала бы именно ее, если бы действительно была возможность ее купить.
Сама уезжаю за МКАД, т.к. даже 65м не могу купить в Москве
А за МКАДом прямо как у вас :) 7 км, больше 100м, вид на лес из окна, 2 с/у, инфраструктура очень развита.
Еще не живу там, поэтому об ощущениях сказать не могу. Все, включая детей, остаются на работе/учебе в Москве. 17.02.2012 11:51:06, Яснотка
Выбрала бы именно ее, если бы действительно была возможность ее купить.
Сама уезжаю за МКАД, т.к. даже 65м не могу купить в Москве
А за МКАДом прямо как у вас :) 7 км, больше 100м, вид на лес из окна, 2 с/у, инфраструктура очень развита.
Еще не живу там, поэтому об ощущениях сказать не могу. Все, включая детей, остаются на работе/учебе в Москве. 17.02.2012 11:51:06, Яснотка
Я живу по Киевке, только ближе к Москве. Транспортные проблемы - да, бывают, но не часто, обычно можно доехать везде вовремя. Мои дети выходят в школу в 7.20, минут 20 им пешком до автобуса и минут 20 едут на автобусе в гимназию на юго-западной, туда же ездит некоторе количество народа из Московского (новостройка там, да?). Имхо, вполне приемлемо. Опаздывали они за 3 года здешней жизни раза 2. не больше.
Что там в Московском с магазинами и прочим - не знаю. Но есть МЕТРО и Ашан, достаточно близко. Я б "местные" магазины захожу буквально раз в полгода.
В общем я - за новостройку *-)) И за минимум 2 санузла! *-)) 17.02.2012 11:06:13, Mary-Lea
Я знаю, почему я не поеду в тот район, где нет метро в пешей доступности - я работаю и буду работать до пенсии (увы, еще лет 10 минимум). И тратить время на пробки я не хочу. Сейчас я живу в Бутово. Рядом с метро. Поэтому дорога на работу - час. А на авто - либо в 6 утра 40 минут, либо на полчаса позже - от 2 часов и больше.
Если бы я не работала или работала дома или со свободным графиком, возможно, я бы выбрала Подмосковье. Но при нынешней дорожной ситуации -нет. 16.02.2012 23:51:00, Polett
Я работаю, и работать буду до пенсии (а может, и после), но у меня свой малый бизнес, а отсюда и гибкий график. На пробки время стараюсь не тратить, раньще 11 утра из дома не выезжаю:)
17.02.2012 13:43:25, nickoffova
открыла для себя такой хороший вид транспорта - жел.дор - это ПЕСТНЯ, оказывается :)
17.02.2012 12:43:36, ТАКСА
Если бы я не работала или работала дома или со свободным графиком, возможно, я бы выбрала Подмосковье. Но при нынешней дорожной ситуации -нет. 16.02.2012 23:51:00, Polett
Так тогда и проблемы нет! У меня такие же вводные:) и я также могу выезжать в сторону МСК когда пробок нет, а могу и вообще не выезжать:)
17.02.2012 14:22:51, ПчЁлКа
Подмосковье.В вашем случае скоро вы Москва. Я сейчас живу уже полгода как в области. "+" море "-" не так уж и много.
Мы живем сейчас вообще 20 км от Москвы. Пока снимаем, ждем свою новостройку ключи в марте выдают. Мы свою двушку поменяли на 4-х комнатную в области. Я вообще не понимаю людей которые цепляются за Москву при невозможности купить большую площадь. 16.02.2012 20:40:17, КЛёПА
Ты не забывай, что ты живешь сейчас рядом с работой!!! А это очень много значит!
17.02.2012 11:08:44, Afelia-Sofia
Мы живем сейчас вообще 20 км от Москвы. Пока снимаем, ждем свою новостройку ключи в марте выдают. Мы свою двушку поменяли на 4-х комнатную в области. Я вообще не понимаю людей которые цепляются за Москву при невозможности купить большую площадь. 16.02.2012 20:40:17, КЛёПА
если есть накопления + можно за 11 млн продать, почему бы не взять небольшую ипотеку (не более 3 млн) и не купить в своем районе те же самые 100 метров новостройки?
ипотека не так страшна,главное все просчитать и взять под хорошие %. 16.02.2012 18:04:14, Nataliya_z
Увы, доступных новостроек в нашем районе нет. Только несколько элитных домов точечной застройки, где 100м будут стоить от 20 млн. И на ремонт там ещё 6-7 млн нужно. Убиваться ради квартиры я точно не стану. Суть задачи как раз в том, чтобы не лезть ни в какие кредиты.
16.02.2012 18:25:19, nickoffova
Субъективно, видимо. Более дорогой дом потребует более качественного\дорогого ремонта. Чтобы перед соседями не стыдно было (шучу:)
17.02.2012 16:52:00, nickoffova
ипотека не так страшна,главное все просчитать и взять под хорошие %. 16.02.2012 18:04:14, Nataliya_z
А почему на ремонт в квартирах с одинаковым метражом, но в разных районах вы закладываете такие разные суммы?
17.02.2012 14:29:25, Kedoo
я при таких вводных выбрала свой район и панельную трешку 70кв.м. за 10 лимонов...хотя жаба душила блин такие деньги за такое отдавать по сравнению с новостроем где-нить замкадом...но жизнь на дорогу я тартить не гтова
16.02.2012 20:50:14, 1
в Москве в недешевом лучше ))
16.02.2012 17:44:52, Ехидна
вы не про Московский пишите?
если про него, то я бы не стала там жить из=за постоянного перекрытия Киевки 16.02.2012 16:58:59, Nataliya_z
а можно узнать когда ее перекрывают?? Сколько езжу со своей деревни- 20км, ни разу не перекрывали
17.02.2012 11:48:36, СHARMANT
Да, Московский, мкр-н "Юго-Западный". По мне так Киевка самое едущее из всех московских шоссе, даже с учетом периодического перекрывания.
16.02.2012 17:14:30, nickoffova
если про него, то я бы не стала там жить из=за постоянного перекрытия Киевки 16.02.2012 16:58:59, Nataliya_z
я знаю со слов руководства магазина Метро на киевке. Как порой они по ночам в пробке стоят и по утрам доехать не могут
17.02.2012 13:23:18, Nataliya_z
Мы 4 года жили 20 км по Киевскому, реально хорошее движение. Перекрывают не так часто, как кажется.
17.02.2012 10:45:10, Пангея
неа... самое едущее - новорига, но это пока... заборы растут как грибы, еще года три-четыре, настроят всяких -хаусов и рига встанет ((
16.02.2012 17:41:25, Ехидна
На мой взгляд если жить за МКАДом только, если это свой дом. Именно в этом случае стоит менять Москву на замкадье, и то, подстраховавшись квартирой и пропиской в Москве. Остальные варианты бы даже не рассматривала. Если квартира, то Москва.
16.02.2012 16:10:10, tatuska
Оно замкадье уровня Бутово или Новопеределкино. Прописка там будет московская.
16.02.2012 16:35:19, nickoffova
Но в Митино мне и не надо:) Рыночная стоимость нашего новостроя сейчас порядка 11 млн, на ремонт я закладываю 2,5 -3 млн, которые есть в наличии. Т.е. бюджет 13-14 млн. Панельки в Митино дороже?
16.02.2012 17:09:17, nickoffova
Паркинга, увы, нет. Обещают построить надземный, когда-нибудь, когда народец дозреет заплатить 600-700 тыс за машиноместо.
17.02.2012 16:44:02, nickoffova
спасибо, будут нужны. Кроме поклейки обоев ничего в плане ремонта никогда не делала:)
17.02.2012 16:23:49, nickoffova
Ну даже если и меньше, суть вопроса остаётся прежней - доложив 3 млн, которые есть на ремонт, можем купить совковую панель 70м в своем районе. Есть ли жизнь в совковой панели?:)
16.02.2012 18:01:25, nickoffova
Вооот! И я хочу обедать в столовой за большим столом, а не в тесной кухонке за колченогим столиком...
16.02.2012 18:30:01, nickoffova
Принципиально удобство. В лишних 30м - одно удовольствие, в хорошем районе Мск - другое. Это и обсуждаем.
16.02.2012 19:55:33, nickoffova
Ну цена не с потолка взята, она достаточно объективна. Квартира квартире рознь, как вы понимаете. А у меня одна из лучших видовых квартир в самом блатном доме этого микрорайона. Собственность через месяц. О, только что зашла посмотрела - в моем доме есть по переуступке одна аналогичная трешка по цене 11,4 млн.
16.02.2012 17:26:14, nickoffova
Я как тот старик из михалковской басни:) Квартирукорову свою не отдам никому, такая скотина нужна самому:))
16.02.2012 17:55:18, nickoffova
Думала про таунхаусы. Минусов много, ага. Ремотировать его с нуля дороже, содержать дороже, ехать дольше, инфраструктуры обычно ноль, до нормального магазина\аптеки\школы только на машине.
16.02.2012 17:39:54, nickoffova
Если считать платеж за метраж, то дом содержать дешевле. А если плясать от общей суммы, то дороже
17.02.2012 11:54:03, СHARMANT
Бядняжка какая ваша коллега... Не, думаю планировки у нас с ней разные:) И школа новая есть рядом, и на маршрутках я не езжу.
16.02.2012 17:06:58, nickoffova
Понятно, понятно, спасибо за мнение, именно взгляд со стороны мне и нужен.
16.02.2012 17:20:06, nickoffova
Тогда смотрите на инфраструктуру, дорогу на работу. Мое мнение, если жить далеко от центра, от метро и добираться до работы долго по пробкам, то стоит это только ради жизни в доме, но никак не в квартире. Но с другой стороны, сейчас в новых районах, в том же Митино и метро, и с инфраструктурой и с парками-развлечениями все отлично. И метраж квартиры имеет значение, естественно.
16.02.2012 16:50:17, tatuska
но в митино квартира раза в 1,5 дороже чем у автора с ремонтом скорее всего
16.02.2012 17:02:22, Nataliya_z
ну если в плане работы вы более ли менее свободны, делайте ремонт и переезжайте!!!
если совсем не будет нравистя- чтт-то будете думать...
зы - нужны будут какие-то советы в плане ремонта, обращайтесь:) 17.02.2012 14:33:24, Nataliya_z
если совсем не будет нравистя- чтт-то будете думать...
зы - нужны будут какие-то советы в плане ремонта, обращайтесь:) 17.02.2012 14:33:24, Nataliya_z
Мне кажется надо попробовать выставить квартиру на продажу, как-то мне кажется, что цена слишком завышена:)
16.02.2012 17:28:01, ПчЁлКа
Для меня лично нет, нет и нет!!! Я хочу принимать пищу в столовой, а не в спальне:) и играть на муз инструментах в спец оборудованной муз комнате, а виниловые диски слушать у себя в кабинете попивая коньяк и куря трубку, при этом закрывшись на ключ от детей (или их заперев на ключ в своих комнатах) :))
16.02.2012 18:09:45, ПчЁлКа
Тогда, что мы с Вами обсуждаем,если лишние 30 метров для Вас принципиальны??
16.02.2012 19:51:19, ПчЁлКа
Ну если нет денег на эти 30 м в родном районе Москвы - о чем тогда разговор?! Приходится чем-то жертвовать...
Ведь, согласитесь, отъехав км 100 от Москвы вы вообще замок сможете себе купить при таких вводных. Но вот стОит ли...:) 17.02.2012 09:30:14, ????!!!!
Ведь, согласитесь, отъехав км 100 от Москвы вы вообще замок сможете себе купить при таких вводных. Но вот стОит ли...:) 17.02.2012 09:30:14, ????!!!!
а особенно когда пожив в большой площади, приходишь кому-то в меньшую, думаешь - а как люди живут здесь
16.02.2012 18:12:09, Nataliya_z
я вот очень сильно сомневаюсь что вы за 11 млн продадите в московском квартиру. пример - из рук в руки, 90 метров, цена 7 млн рублей. Сделаем скидку на большую площадь, может лучший дом - ну 8 млн.
у нас друг кстати осенью двушку 100 метров купил за 6,5 там без ремонта и с собственностью.
75 панели в митино примерно 11-12 млн 16.02.2012 17:19:53, Nataliya_z
у нас друг кстати осенью двушку 100 метров купил за 6,5 там без ремонта и с собственностью.
75 панели в митино примерно 11-12 млн 16.02.2012 17:19:53, Nataliya_z
Осталось только найти желающих на Ваше жилье за 11 млн:) , как опыт показывает купить всегда легче, чем потом продать:)
16.02.2012 17:30:44, ПчЁлКа
Ну тут за Вас никто не решит, если действительно Вам неактуальны лишние метры и ее можно продать за 11 млн, то может и есть смысл переехать в МСК, потому как если это в будущем вариант Химок, то это будет жесть.
16.02.2012 17:59:03, ПчЁлКа
Купите таун-хаус за эти деньги:). в 10-12 от МКАд уложитесь в эту сумму, и в пробке стоять будет не так уныло - все-таки почти что свой дом, и метраж будет более 100 м точно. Хотя тоже есть свои минусы в таунах, естественно.
16.02.2012 17:30:07, tatuska
посмотрите Пятницкое шоссе, к примеру. КП Юлия. Про содержание - очень индивидуально, это тема не этой дискуссии, но я за дом плачу в месяц меньше, чем за кв в Москве. Таун еще дешевле.
16.02.2012 17:43:25, tatuska
За дом я плачу в месяц вместе с газом и светом - 10 000р - это зимой, летом - 6 000р, дом большой. за кв в Москве 140 м + паркинг = 9000р. Чем дороже дом?
17.02.2012 13:15:51, tatuska
может, не спорю.
только думаю такие квартиры и продаются дольше остальных.
по теме - если нет инфраструктуры соответствующей, то конечно лучше на москву меняться.
а жизнь за мкадом есть:) 16.02.2012 17:29:21, Nataliya_z
только думаю такие квартиры и продаются дольше остальных.
по теме - если нет инфраструктуры соответствующей, то конечно лучше на москву меняться.
а жизнь за мкадом есть:) 16.02.2012 17:29:21, Nataliya_z
жизнь то есть, кто спорит. Но если автор ради 30 метров площади будет в пробке стоять часами, то времени на жизнь не останется.
16.02.2012 17:31:59, tatuska
+100
у нас уже с окраин москвы ехать ровно столько же, как и из подмосковья (ну мы не рассматриваем совсем тяжкие случаи, как железка например).
в то же время если работать на окраине, а жить в центре, ездить ровно также тяжело
все индивидуально 16.02.2012 17:35:54, Nataliya_z
у нас уже с окраин москвы ехать ровно столько же, как и из подмосковья (ну мы не рассматриваем совсем тяжкие случаи, как железка например).
в то же время если работать на окраине, а жить в центре, ездить ровно также тяжело
все индивидуально 16.02.2012 17:35:54, Nataliya_z
Ну тут спорно. И конечно индивидуально. Я на дорогу на работу трачу немного времени только благодаря своему свободному графику , и живу в 12 км от МКАД. Дочь ездит в институт к опрделенному времени и частенько опаздывает, застревая в пробках.
16.02.2012 17:41:28, tatuska
вы же из юлии? пятницкое не самое быстрое...у нас там дача рядом с вами, порой жестко бывает съездить на шашлык:(
16.02.2012 17:45:36, Nataliya_z
Я же и пишу, что еду не во время основного потока, так что мне спокойно абсолютно. И, кстати, когда покупали дом, я специально в час пик по всем инттерсным мне направлениям проехала, и Пятницкое ш ехало намного быстрее остальных. Я работала , кстати, на Риге в П.Слободе, ехала в противоположную сторону от Москвы по утрам, и вот там просто кошмар - стоит, Дмитровка, ленинградка - без комментариевю Про остальные не смотрела - не то направление. Так что пятницкое мы выбрали сознательно. Утром муж едет где-то в 8 часов, до МКАД доезжает за 15 минут.
16.02.2012 17:51:18, tatuska
Митино примером просто было:). В Митино панель где-то так и стоит, но это именно панель, не монолит с паркингом и огороженной территорией.
16.02.2012 17:12:36, tatuska
Вот месяц назад коллега купила квартиру в Химках.Как понимаю это даже ближе чем Бутово. Ей не нравится в итоге.Причем сортира тоже 2))).И тоже 3-ха.Может и Ваша типовая планировка.Не нравится ей все,начиная от дороги через МКАД и заканчивая самой квартирой. Не учитывая что там долбят постоянно по голове,поскольку идет ремонт и слышимость хорошая очень,почему-то очень холодно.подозревают они что щели в панелях .И идет ржавая вода.Мыться она почему-то той водой не может и собака их ее не пьет.Ребенка они оставили жить у бабушки в Москве-школ рядом нет нормальных а ездить как она мучается- на маршрутке через мкад а потом пехом до метро плохо.
16.02.2012 16:46:16, Линдaaa
Она ездит на маршрутке потому что не может ездить на машине.В смысле-ее нервы этого маршрута не выносят.У Вас может конечно быть иначе,а может и не быть)) Просто на всякий случай как пример.Я в Москве в купленной новостройке в свое время жить не смогла-сдала ее менее требовательным товарищам.Не могу сказать что и через 5 лет обустройства она стала мне больше нарвиться.Вылезли другие недостатки.
16.02.2012 17:17:17, Линдaaa
16.02.2012 17:17:17, Линдaaa
Однозначно много площади в змкадье, последнее время я вообще перестала понимать как люди живут в Москве. Мы тоже как и вы живем в ближнем замкадье в жилом комплексе с видом на лесной массив и в окружении лесов с большими избытками площади:) Транспорт и инфраструктура наладиться и очень скоро, у нас еще два года назад ближайший фитнес был только на МКаДе, а сейчас в пределах 5 мин езды их целых 4 шт, тоже и со школами и с садами. Единственный минус - это очень дорого жить загородом, но может это только по нашему направлению.
16.02.2012 15:56:05, ПчЁлКа
Мы никогда не жили в замкадье:) Поэтому и спрашиваю, как оно. Купили там квартиру, поскольку нормальную трешку в Мск не тянули по бюджету, а варианты ипотЭк не рассматриваем из принципиальных соображений. Просто наша покупка за 1,5 года сильно выросла в цене и теперь почти сопоставима с московскими ценами.
16.02.2012 16:52:49, nickoffova
Я думаю надо смотреть по нескольким критериям и параметрам. Если это вариант каких-нибудь Химок, то это просто ужас:(, из Химок не уедешь, не приедешь и пр прелести. Я живу в абсолютно обособленном ЖК в лесу:). Здесь кроме нашего ЖК ничего нет:), до всего надо ехать. А Вам надо смотреть, что Вам важнее лишние метры или проживание в МСК. Насколько удобно до МСК добираться и вообще на сколько Вам нравится данное конкретное место.
16.02.2012 17:24:28, ПчЁлКа
Сами стоим перед таким же выбором. Никак не можем выбрать. По Киевскому направлению сильно смущает Внуково с самолетами. Не переношу я их шум. Ездили смотреть, кажется, Солнцево-парк. Так там самолет взлетал прям над домами. Ну очень низко. И щум было не то слово. Смотрели еще новостройки Одинцово - там нет поликлиник, школ, садов для новоселов. Коммунарка уже вся перегружена, как и Московский. А у нас еще все осложняется наличием мелкого ребенка. Т. е. сад, детская пол-ка, школа должны быть под боком. Да и сами работаем в Москве, не на окраине. Так и не выбрали пока ничего. Живем пока в малогабаритке, зато все устраивает по обслуживанию и рядом. Но по-потихоньку ищем варианты.
Были б одни взрослые, проще было б выбирать.:( 16.02.2012 15:10:02, МО
Были б одни взрослые, проще было б выбирать.:( 16.02.2012 15:10:02, МО
Читайте также
Редукционная маммопластика: как проводится операция по уменьшению груди
На сколько размеров уменьшать грудь безопасно?
