Люди, как вы считаете, надо ли проводить "предпродажную" подготовку квартиры?
Именно: ставить пластик, менять сантехнику, делать ремонт (хотя бы косметику)?
Если квартира в нормальном состоянии, но видно, что в ней жили? То есть обои немного обшарпанные, полы немного потертые и пр. Стоит ли ремонтировать?
На счет сантехники вот тоже? Ничего не течет, все исправное, но... Не новое!
Надо ли менять газовую плиту?
Вот вообще, поделитесь мыслями о предпродажной подготовке квартиры.
Спасибо!
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
1) Вы никогда не вернете себе тех денег, которые затратите
2) Люди, которые въедут в квартиру, все равно ВСЕ поменяют. Если только это не будет СУПЕР дорогой ремонт, который вы все равно не окупите увеличением стоимости квартиры.
Мы сами находились долго в процессе покупки квартиры и на ремонт даже не смотрели... 25.05.2004 19:26:46, Antera
если же квартира совсем убитая - ну косметику можно сделать, но не более, без замены окон и сантехники. 25.05.2004 18:18:11, Моника Правински
Мебель убирать не нужно, т.к. полное отсутствие мебели зрительно уменьшает комнаты. Мебель оставить, но хлам и мелкую мебелюшку (лишние стулья, журнальные и сервировочные столики, все, что не к месту стоит) убрать.
24.05.2004 11:50:23, millimetr
Год назад продала трешку 52!!!кв.м. все окна на пр.Вернадского, где пробка с 7 утра до 8 вечера и солнце в окна летом после 12 такое, в квартиру не войдешь только благодаря ремонту. Не евро, но хорошему РЕМОНТУ. Пришел покупатель и сказал, что ему на все плевать (пыль, солнце, шум), а вот ремонт делат лень и все квартиры, которые он смотрел в нашем районе были без ремонта. Сейчас продаю мамину квартиру на Соколе и все до одного покупатели спрашивают, а есть ли ремонт и какой он. Хотя я бы при покупке смотрела на месторасположение и метраж. Ну и, конечно, чтобы квартира не была убитая совсем. Но думаю, если вариант совем провальный, как мой пр.Вернадского или последний этаж без лифта или первый низкий, то покупателя можно взять ремонтом.
21.05.2004 18:39:30, ks
Я думаю что и без ремонта ее бы купили. просто был бы другой покупатель.
23.05.2004 09:01:14, Скарлетт
Нужно, не вкладывая никаких дополнительных денег, сделать квартиру максимально светлой и визуально попытаться увеличить пространство. Убрать и хорошо проветрить. Отсутствие пыли и посторонних запахов.
Иногда прошу поменять лампочки на более мощные, закрыть или наоборот открыть шторы или тюль в зависимости от ситуации. И все.
Ценителей чужих ремонтов еще не встречала. 21.05.2004 17:32:20, Юля В
Если у вас ремонта нет то и не делайте! Старенькое, но исправное - достаточно. Я когда-то сдуру хотел подъезд красить... хорошо, агент отговорила, смысла никакого нет.
21.05.2004 14:59:05, Кабанъ Сидоровичъ
У меня был один знакомый, он пофигист, холостяк, ему делать в новой квартире ну ничего не хотелось, он тоже купил сразу с евроремонтом, но у него ни времени, ни желания заниматься ремонтом не было. Это пожалуй единственный случай. Все остальные мои друзья, которые последние два года покупают вторичку обязательно делают квартиру под себя.
А сейчас такая ситуация на рынке, что даже убитую свободную квартиру сразу купят. 21.05.2004 15:08:18, МашаК
А сейчас такая ситуация на рынке, что даже убитую свободную квартиру сразу купят. 21.05.2004 15:08:18, МашаК
Конечно есть и такие! Более того, когда покупал квартиру, встречались объявления, что квартира с ремонтом. И есть люди, которые готовы платить за ремонт.
21.05.2004 14:57:58, Кабанъ Сидоровичъ
Не надо ничего делать, ИМХО.
Мы купили квартиру, вообще ни на что кроме планировки не смотрели, и уж сан. технику точно всю поменяли бы в любом случае.
А уж обои то точно, у всех же разные вкусы. 21.05.2004 11:54:11, МашаК
Мы купили квартиру, вообще ни на что кроме планировки не смотрели, и уж сан. технику точно всю поменяли бы в любом случае.
А уж обои то точно, у всех же разные вкусы. 21.05.2004 11:54:11, МашаК
Не надо ничего делать. Все равно новые хозяева будут по-своему переделывать. А вы лучше сэкономьте деньги на ремонт или обустройство новой квартиры.
21.05.2004 10:54:54, millimetr
Я думаю стоит только все помыть как следует и попрыскать чем то (я съезжая с квартиры подруги которую она будет продавать все помыла и побрызгала маслом апельсиновым - стоит около 20р. Оставила приоткрытым балкон чтобы не было запаха затхлости. Легкий апельсиновый аромат имхо не повредит, и уж всяко лучше чем запах старых книг и пыли.
22.05.2004 09:49:21, Скарлетт
Нет, косметика на цену не влияет. Вообще, ремонт в квартире никогда не окупается при продаже, не надо на это рассчитывать. Поэтому не заморачивайтесь.
21.05.2004 12:22:50, millimetr
Читайте также
Беременность в 45 лет: обоснованное решение
В нашей статье мы рассмотрим, какие возможности и вызовы открывает беременность после 40-45 лет, опираясь на последние исследования и медицинские рекомендации.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
