Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Подскажите и, возможно, разместим заказ

Имеем 1-ку в Солнцево 3 эт/12, приватиз авг 2008, принятие наследства февраль 2011. Живет бабушка, но по своим соображениям жить там не хочет-морально тяжело. Какой выход? Обмен вообще сейчас возможен и как искать базу такую? Продажа с покупкой поближе к нам Полежаевская-Крылатское-Молодежная? Хотелось бы понять что лучше и малозатратнее?

10.01.2012 18:55:48, Fistashechka

11 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Приватизирована квартира была на кого? Кто вступил в наследство? 10.01.2012 21:37:06, Юля В

Приват на отца, вступила в насл дочь-я. 10.01.2012 21:42:23, Fistashechka

Попробуйте продать сейчас за неполную стоимость, купят и так. Это лучше, чем снимать бабушке квартиру. Имхо. 10.01.2012 21:53:48, Юля В

Юля, что значит за неполную стоимость? вот и я про что... снимать - пытка для меня, все-равно перевоз... бррр 10.01.2012 22:01:21, Fistashechka

Если Вы в договоре купли-продажи укажите рыночную стоимость, то должны будете заплатить налог: 13% с суммы, превышающей 1 млн рублей (до 3-летия с даты смерти наследодателя). Поэтому и стараются указывать неполную сумму в дкп. Но квартира недорогая, купят и так. После трех лет с даты смерти налога при продаже за полную стоимость не будет. 10.01.2012 22:22:34, Юля В

Спасибо, поняла. Закину удочку о продаже))). 11.01.2012 00:35:56, Fistashechka

Когда умер наследодатель? 10.01.2012 21:05:12, Юля В

июль 2010 10.01.2012 21:16:18, Fistashechka

ок 10.01.2012 21:37:43, Юля В

Имеет смысл подождать с продажей квартиры 1.5-2года, до того момента, пока вы не сможете в ДКП указать полную цену. Бабушку либо забрать к себе, либо снять ей квартиру на Полежаевской.
Нынче летом 1к. квартира в Солнцеве (производственная ул.), 39кв.м., в относительно новом 16-ти этажном кирпичном доме была продана за 5.2млн. (свободная продажа, не наследство, полная цена в договоре). Это вам как ориентир по цене. 10.01.2012 19:26:13, Swaan

Цена-то как раз понятна. Просто получается вариант со сдачей/арендой только у нас возможен...жалко. Спасибо за мнение. 10.01.2012 20:58:16, Fistashechka

Вернуться в конференцию

Подскажите и, возможно, разместим заказ

Загруженные изображения