Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Сниму 1к квартиру в Москве
Добрый день! Сниму 1к квартиру в Москве с официальным оформлением договора аренды на длительный срок (на 11 мес., чтобы налоги не платить =), а потом перезаключить снова на 11 мес. и т.д.). Можно малогабаритку, со средним ремонтом - главное чтобы читенько. В квартире - мебель, так как своей нет, техника (обязательно СМА, плита и холодильник). Мы начинающая семья - я и мой гражданский муж (возраст 24 и 25 лет, работающие, вез в/п, тихие, спокойные, аккуратные). Бюджет 18-20 000 руб./мес.+свет+вода. Порядок и сохранность вещей гарантируем. тел. 8-925-050-13-74. АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ СТРОГО!
23.09.2011 11:13:25, ElenaDC
41 комментарий
Ну почему же нельзя снять, в Жулебино можно снять ( а это Москва тоже считается)
28.09.2011 01:24:03, ГалинаК
За эти деньги могу предложить койку в гараже, можно на 11 месяцев, чтобы не платить налоги!
24.09.2011 20:46:41, Вассерман
отдельное спасибо за "на 11 мес., чтобы налоги не платить" - я уж думал "динозавры" вымерли, ан нет, еще бегают :)))))) 24.09.2011 09:49:23, Alex - ToRent
Ключевая фраза - сдают много лет. То есть изначально сдали по нормальной цене, просто потом не поднимали.
23.09.2011 22:38:59, virus
+1, снимаем квартиру за 17 тыс 4 года, изначально стоимость была 20, в разгар кризиса хозяин сам снизил плату...и сейчас ой как жаль расставаться с этой квартирой, но к сожалению надо в другой район переехать
26.09.2011 14:03:26, ""
еще не нашли квартиру себе, а так не жалко, дала бы координаты
27.09.2011 18:36:42, """
написано по рекомендациям! читать умеешь?
27.09.2011 14:17:54, ?
у меня ни слова нет про то что по рекомендации!
27.09.2011 18:37:50, """
Ну сняли же до этого 2х комнатную хорошую, большую за 24... Неужели однокомнатных за 20 нет? =((
23.09.2011 17:51:35, ElenaDC
как сняли так и съехали похоже.
ВОт инересно сколько ж вы в этой двушке прожили..начинающая семья? 23.09.2011 20:16:28, !
ВОт инересно сколько ж вы в этой двушке прожили..начинающая семья? 23.09.2011 20:16:28, !
Мы снимали на троих (с нами жил еще мой брат) теперь решили разъехаться. Вот и вся причина. А прожили 10 месяцев..
24.09.2011 18:03:00, ElenaDC
Агентам при таком бюджете вы вряд ли интересны. Разве что лохотронщикам. 23.09.2011 17:08:46, !
Отличное разъяснение про налоги!!!
Вы забыли еще написать, что не далее 2-х станций от кольцевого метро и не более 10мин. до метро.
Без этого московские квартирные хозяева не станут к вам в очередь выстраиваться. 23.09.2011 12:09:26, Да уж
Вы забыли еще написать, что не далее 2-х станций от кольцевого метро и не более 10мин. до метро.
Без этого московские квартирные хозяева не станут к вам в очередь выстраиваться. 23.09.2011 12:09:26, Да уж
Не снимите с таким бюджетом. Требований много, а денег мало. Малогабаритки начинаются от 22-23 тысяч. И то убитые.
23.09.2011 11:37:54, Чудаки
нет все не "ферзи", все просто не питают иллюзий на то, что найдется добрый богатый хозяин лишней квартирки и сдаст ее именно ему за три копейки. Мы исходим из свои финансовых возможностей: не можем снять квартиру-снимаем комнату; не хотим комнату-снимаем квартиру за пределами нерезиновой.
23.09.2011 17:11:05, am
С таким бюджетом вам лучше поискать нормальную комнату, и даже немного сможете сэкономить!
23.09.2011 21:21:32, ami-go
А еще они пестрят объявлениями о бесплатном проживании в обмен на уход за цветочками. Вы тоже в это верите?
23.09.2011 14:52:54, Чудаки
Что ж вы до сих пор не сняли при таком богатстве выбора за 15-17тыс.? Аааа, там агенты коварные засели с комиссиями в 6тыс. Усе понятно, экономия средств.
23.09.2011 12:11:53, Да уж
Я таких агентов с комиссией 6 тыс боюсь... мне кажется что это какой то развод... в принципе, если подскажите агентов, которые честные и за 7 тыс найдут мне квартиру за 20 в мес - БУДУ ОЧЕНЬ РАДА И БЛАГОДАРНА ))
23.09.2011 14:40:06, ElenaDC
здесь агенты дорогие))))они меньше, чем за 30 тыс только на форумах хамить могут)
24.09.2011 11:01:08, не надейтесь
+1, по обсуждать, по хамить..не вопрос, а как поработать за 10 000, уже в лом, нафига, когда тут готовы снимать и за 50 000... Снимали за 31 000 на Симоновском валу (Пролетарка) двушку, и ничего нормально. Даже рекомендаций не было. Людям надо помогать, а не обсуждать...
26.09.2011 16:38:22, Darer
БЛюдям надо помогать, а не обсуждатьЮ
...ага причем всем и безвозмездно! 27.09.2011 14:19:04, ?
...ага причем всем и безвозмездно! 27.09.2011 14:19:04, ?
вот от вас то точно не дождешься ни какой помощи...по себе людей не судят
27.09.2011 18:39:22, !?!
Ваш агент с бородой. И зовут его Хоттабыч.
23.09.2011 14:54:42, Да уж
А почему бы и не по экономить? Можно подумать тут все "ферзи", с ЗП в 100 000р, и которым не жалко отдать 90 000, что бы снять однушку? Ну-ну.
23.09.2011 13:53:51, Darer
А кто Вам сказал, что заключение договора на 11 месяцев помогает избежать уплаты налогов? Договор на 11 месяцев заключают совсем по другим причинам.
23.09.2011 11:33:03, ТомаГавк
Есть понятие краткосрочного найма. Некоторые правила, предусмотренные рядом статей ГК РФ, касаемые найма жилого помещения, не применяются к краткосрочному найму (до года). Почитайте ст. 683 ГК РФ. Что касается гос.регистрации - договор найма жилого помещения не нужно регистрировать, эти правила применяются к аренде нежилых помещений, заключенных на срок более года. Но обычно у нас в стране - 2 юриста - 3 мнения, отсюда путанница. На налоги это вообще никак не влияет.
23.09.2011 14:50:50, ТомаГавк
К сожалению, налог надо платить в любом случае, если физ. лицо получает доход, налог составляет 13%. Если договор заключен на 11 месяцев, то его можно просто не регистрировать. Другими словами, договор как бы есть, но налоговая об этом не знает :)
Тут есть небольшое разъеснение [ссылка-1]
Договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок 11 месяцев, а затем пролонгированный, не нуждается в регистрации. Разъяснения по этому вопросу дает Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 16.02.2001 N 59. 23.09.2011 13:51:41, Darer
Тут есть небольшое разъеснение [ссылка-1]
Договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок 11 месяцев, а затем пролонгированный, не нуждается в регистрации. Разъяснения по этому вопросу дает Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 16.02.2001 N 59. 23.09.2011 13:51:41, Darer
Вы не совсем правы. Регистрировать надо договор аренды. А здесь речь идет о найме жилого помещения. Он не подлежит регистрации, независимо от срока.
23.09.2011 14:42:23, 12Дат
Так мне дела нет до нежилых помещений... А НДФЛ подают 1 раз в год и если договор не зарегистрировани он на 11 мес, то в НДФЛ этот ддоход не указывают...
23.09.2011 14:42:06, ElenaDC
Нет, вы сами обоснуйте свое безапеляционное утверждение ссылкой на налоговый кодекс. Или хотя бы на какое-то официальное разъяснение к нему.
23.09.2011 12:13:58, Да уж
Читайте также
Как понять, что у ребенка психологические трудности, если он ничего не рассказывает?
Как помочь ребенку, чтобы не оттолкнуть?
Простые способы позаботиться о своем теле. Памятка нежности к себе
Как заботиться о своем теле?
