Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
[пусто]
[пусто]
16.09.2011 19:42:26
14 комментариев
деньги залогом быть не могут. Это еще в начале 2000-х годов подтвердил ВАС
Они могут быть задатком. Задаток - обеспечения обязательства заключить договор. Если отказывается покупатель - задаток ему не возвращается, если продавец - то возвращается в двойном размере. НО!!
Договор задатка должен быть заключен в письменном виде. Расписка в получнии денег - это не договор задатка. Поэтому, если Вы договор не заключали, а просто отдали деньги под расписку - требуйте назад 16.09.2011 21:32:22, кукося
Они могут быть задатком. Задаток - обеспечения обязательства заключить договор. Если отказывается покупатель - задаток ему не возвращается, если продавец - то возвращается в двойном размере. НО!!
Договор задатка должен быть заключен в письменном виде. Расписка в получнии денег - это не договор задатка. Поэтому, если Вы договор не заключали, а просто отдали деньги под расписку - требуйте назад 16.09.2011 21:32:22, кукося
Я думаю - сначала к продавцу. Составьте письмо, пошлите с уведомлением (или вручите при свидетелях) о том. что в связи с тем и тем и на основании того-то данную сумму нельзя считать задатком и просим Вас вернуть в течение 5 дней. Иначе оставляем за собой право истребовать в судебном порядке. А потом в суд. В зависимости от его реакции и поведения можно попробовать сразу подать на обеспечение иска (но удовлетворить его- на усмотрение суда)
17.09.2011 00:09:06, кукося
Задатки не возвращаются по закону. Возвращаются авансы, да и то не всегда.
16.09.2011 21:02:12, Swaan
задаток как и аванс при определенных условиях возвращаются. В данном случае ни какого залога нет. Продавец интерпретирует данные деньги как задаток, покупатель как аванс. Если это задаток, то прав продавец т.к. отказ от сделки идет со стороны покупателя. Если аванс то прав покупатель. Собственно осталось спросить у суда задаток это или аванс. Как по мне так это аванс.
Интересно кем муж в банке работает если таких элементарных вещей не знает, тема избита в СМИ тех же до не могу. 17.09.2011 14:31:39, Последний из могикан
Интересно кем муж в банке работает если таких элементарных вещей не знает, тема избита в СМИ тех же до не могу. 17.09.2011 14:31:39, Последний из могикан
так расписку то покажите
16.09.2011 20:29:56, sv100
нам..., что можно комментировать если непонятно, что за расписка, может там вообще "взял в долг"
16.09.2011 22:44:01, sv100
Оба расписались это плохо. Договор на то и есть договор, что это двусторонний документ. А расписка - односторонний. Я такой-то и такой взял у такого-то.
Но если у Вас написано - залог (а не задаток), то же можно бодаться. В понедельник могу прислать ссылку на решение Вас по которому денежные средства не могут быть залогом. А задатком Вы их не назвали, так что можно пстраться побороться. Нужно посмотреть существенные условия договора задатка и решать, есть шанс или нет 17.09.2011 13:45:55, кукося
Но если у Вас написано - залог (а не задаток), то же можно бодаться. В понедельник могу прислать ссылку на решение Вас по которому денежные средства не могут быть залогом. А задатком Вы их не назвали, так что можно пстраться побороться. Нужно посмотреть существенные условия договора задатка и решать, есть шанс или нет 17.09.2011 13:45:55, кукося
Читайте также
Готовим кулич к Пасхе: творожный и морковный
2 рецепта куличей от популярного фудблогера
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?