Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Продам 3-ку на Савеловской

ул. Башиловская от метро 10 мин. пешком.
Сталинский дом, капитальный ремонт с отселением 1984 году.
5 этаж/5 эт. дома.
3 комн. квартира, 80 м2
Жилая 20+18+15 (изолированные), кухня 8,2м,
с/у раздельный 8 метров, ванна с окном, холл 10 метров, потолки 3 метра, стеклопакеты.
Новые лифты. Окна во двор и на стадион Автомобилист.
Рядом бассейн и спорткомплекс.

В собственности более 3-х лет, свободная продажа, никто не прописан.

Цена 14500 тыс. руб. Торг.
8-915-121-06-83

24.02.2011 11:14:23, lus285

11 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

стёрла 24.02.2011 11:53:17, Netty

Сорри, сейчас посмотрела, что там 2-ка стоит 19,5 млн. руб. Как там 3-ка могла стоить меньше 14 млн? Или мы о разных объектах говорим? 24.02.2011 12:16:33, lus285

Правильно Вы увидели. Та 2-ка, что за 19, висит уже 100 лет и еще не скоро, полагаю, продастся. Потому что цена завышена. И нужно искать нормальные, адекватные по цене варианты. Они появляются и уходят быстро.
Про дом - все в собственности, дом наполовину заселен, в остальных кв идут или заканчиваются ремонты. Очень уютный, теплый, комфортный по атмосфере дом. Что еще рассказать? Мне дом очень нравится, продуманный он, качественно-построенный. Машины в паркинг спускаются на лифте, въезд на территорию дома через шлагбаум. Территория охраняемая, везде камеры понатыканы 24.02.2011 14:01:09, Netty

Спасибо за коммент. Я выставила пока по максимуму, буду дальше смотреть по ситуации. Зная, что дорого для этой квартиры. Буду торговаться.
А не могли бы Вы мне про "Дом на Масловке" рассказать. Что именно за сколько купили, что там с собственность. Можно в личку. Заранее спасибо! 24.02.2011 12:12:14, lus285

Понятно, просто я рассказала про рынок. Готовьтесь падать. И еще подумайте о выборке, когда народ задает в базе поиск, ваши 14,5 могут не попасть в выборку. Те, кто ищет выше 14 рассматривают все же варианты классом выше. 24.02.2011 14:02:59, Netty

Спасибо за совет.
Я готова падать в цене, когда реально мне нужно будет ее продать. Пока мне не горит.
Я бы бесспорно купила бы такую трешку на Масловке млн за 14, продав свою квартиру за 11 млн. Но не вижу сейчас подобных вариантов.
В нашем доме продается 4-ка 90 метров за 17 млн. Считаю, что это очень дорого. Не вижу для себя самой адекватных вариантов по покупке, отсюда и цена тоже не совсем адекват. 24.02.2011 14:09:32, lus285

На покупку для себя-расширяйте диапазон поиска. Сейчас очень мало нормальных предложений по адекватной цене. Я тоже поначалу хотела в другом месте купить. 24.02.2011 14:34:56, Netty

Ясно. Я сначала тоже так рассуждала, пока свою продавала. Мол, неспешно, уйдет. В итоге никак не продавалась за дорого (и моя риелтер долго меня терпела с моим упорством по цене и не принуждала падать, ждала, пока я сама дойду). А мне хотелось все побольше, жадность то она такая штука... Так вот, в то время цены на то, что я хотела, выросли. Потому что продавала я менее ликидное жилье, чем хотела купить. И стало понятно, что я банально теряю время. Моя разница к доплате увеличивалась с каждым месяцем. Пришлось падать до состояния "наконец нашелся покупатель". Не жалею в целом и даже счастлива, потому что купила хорошую кв. Но жалею, что столько времени потеряла. И как следствие - денег. 24.02.2011 14:27:43, Netty

Понятно, но у меня немного другая ситуация.
Мне в принципе очень невыгодно эту квартиру продавать в ближайшие 3-4 мес (свои обстоятельства), но если найдется покупатель по такой цене, то невыгодность скомпенсируется. 24.02.2011 14:35:45, lus285

Удачи!
"Результат равен истинному намерению". 24.02.2011 14:44:37, Netty

Спасибо! 24.02.2011 15:56:03, lus285

Вернуться в конференцию

Продам 3-ку на Савеловской

Загруженные изображения