Спрошу совета

Хочется спросить совета анонимно на этот раз))))Дано-есть однушка в П44T дому всего 10 лет,пешком до метро в хорошем районе и в хорошем состоянии,сейчас сдается.Но я ее активно не люблю,поскольку бетон,кругом куча многоэтажек со всеми вытекающими,дорога рядом.Есть двушка в старой кирпичной пятиэтажке-хрущевке,малогабаритка,с кухней 6 метров,стены сыпятся)),проводка старая.Жили там 10 лет,выросли там двое детей.в хорошем месте и близко от метро.Но требует конкретного ремонта,поскольку все отваливается,поскольку выдержала вырастание двух детей))).Есть трешка которую купили недавно и в которой доделывается ремонт,будем туда съезжать к лету,и денег после ремонта не останется вовсе.Собственно вопрос-что делать с двумя оставшимися квртирами? Если сдавать вторую,то денег на ремонт нет,сдавать ее как есть,без ремонта? Можно продать какую-то из квартир и делать потом ремонт на эти деньги.Но при продаже получится много денег))),их девать тоже некуда,потому как ничего не нужно на такую глобальную сумму.Сижу вот и маюсь-и продать вроде надо и вроде лень и денег столько не надо.И не продавать можно,но на ремонт денег нет))А кредит на ремонт брать совсем не хочется,поскольку дорого кредит,да и особо смысла не вижу вкладывать в старый фонд деньги,не для себя же))