16 км от МКАД. Малаховское лесничество 2-х эт. дом 150 м2 брус + сайдинг, отапливаемый гараж на цокольном этаже, двухэтажная баня с большой комнатой отдыха60 м2, беседка. Участок 9 соток. Все коммуникации, магистральный газ,спутниковое ТВ свет, вода, канализация, септик, генератор, стабилизатор, камин, электричество 3-х фазное, в доме дорогой ремонт и дизайнерская мебель. Вокруг лес, речка Вьюнка, карьер. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Удобное транспортное сообщение с Москвой. Газовое отопление (АГВ), все постройки зарегистрированы в БТИ.
Собственник. в собственности более 3-х лет.
Цена 5.600.000 руб
пишите mybaby@inbox.ru
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
БОЛЬШЕ ОТВЕЧАТЬ ЗДЕСЬ НЕ БУДУ! КОМУ ИНТЕРЕСНО-ПИШИТЕ НА ПОЧТУ. Надоело доказывать что и доки в порядке, и лес реально в 2 минутах пешком (а Малаховское лесничестно тянется от конца Томилино до Копнино - это для "знатоков"), и не дальше 16 км от МКАД, и дом отличный, и вся инфраструктура рядом. Зависть - плохое чувство!
03.02.2011 01:33:42, Клуша
Разместите объявление в др месте. Действительно, набросилсь на вас как коршуны... Сочувствую!
03.02.2011 13:09:44, Нежный Барс
ага, падонки просто))) Все губы раскатали что это реально малаховка, а это Зюзино оказалось.
03.02.2011 18:32:47, Последний из могикан
Опятькому для чего нужен дом. Сказал же для ПМж норм. 03.02.2011 14:00:06, Последний из могикан
16 км. от Москвы, Малаховское лесничество - это Малаховка. А Зюзино от Москвы все 20 км ехать, если не больше...Это место существенно дешевле. И до лесничества от дома км. 3, так?
02.02.2011 21:53:19, мама-аня
НЕТ!!! Малаховское лесничество - это не только Малаховка. Малаховка - это с 6 по 8 км Егорьевского шоссе, Зюзино - поворот от 12 км шоссе и 3 км налево. Еще какую глупость напишите?
03.02.2011 01:27:32, Клуша
Знаю это место, видела фотки. На выхи поеду посмотрю и если все так как на фотках то сразу внесу аванс. Злюкам удачи! Прежде чем злюкать потрудились бы гуглу открыть да фотки глянуть :) или денег нет на такие дачи, вот и злобствуете?
02.02.2011 00:59:29, Полночь
Если задача быстро продать - нормально, если ждать до мая - тогда да, конечно дешево.
01.02.2011 11:51:13, Клуша
Это готовом участке,при существующей земле,газе,септике и прочем-прочем.
Ваше предложение(если без подвоха) это не просто деньги нужны, а кому-то пордарок просто так. :-) 01.02.2011 15:06:48, =СветА™=
Если сейчас покупать и строить - то да, но 10 лет назад другие цены на землю были, а 5 лет назад (когда строились) стройматериалы стоили раз в 10 меньше (у меня даже записи того времени остались). Цену определяла так - взяла наиболее похожие дома на продажу и отминусовала 30% за срочность. Не так?
01.02.2011 16:10:11, Клуша
Предложение намного ниже рынка обычно настораживает.30%-это слишком много.
Я бы взяла риэлтора тогда и получила бы на 25% больше,чем вы планируете.:-) 01.02.2011 20:36:42, =СветА™=
Там разница не 30% а 130% (по ссылке стоимость земли в этом районе). У автора наверняка подвох есть, возможно, земля вообще не оформлена, нет разрешения на строительство или что-то в этом роде.
01.02.2011 21:08:39, мама-аня
Не стоит говорить, если Вы не располагаете информацией! Сотка стоит 4 000 долларов, дома продаются от 3000000 за курятники до 15000000 за коттеджи с поддувом и подогревом. Земля оформлена еще 10 лет назад, новое свидетельство тоже получено. В БТИ оформлено все - даже баня и беседка.
Просто у меня виза оформлена и мне надо как можно быстрее выехать с детьми из России, чтобы не потерять вид на жительство. А по поводу 130% от рыночной цены - так это агенты цены и завышают, выставляю все в тридорога- полгода все повисит, а потом начинает резко опускаться. 01.02.2011 22:11:01, Клуша
Просто у меня виза оформлена и мне надо как можно быстрее выехать с детьми из России, чтобы не потерять вид на жительство. А по поводу 130% от рыночной цены - так это агенты цены и завышают, выставляю все в тридорога- полгода все повисит, а потом начинает резко опускаться. 01.02.2011 22:11:01, Клуша
А что Вы так всполошились, уважаемая Клуша? Спешка знаете когда хороша? Если Вам вдруг оказалось, что надо срочно уехать, передайте дом риелтору, а на сделку приедете, вот тоже проблема.
01.02.2011 22:24:54, мама-аня
Всполошилась, потому что обидно, когда незаслуженно "об......ют" твой дом, в который много вложено и проч. Очень обидно! Спасибо за совет! Если сейчас быстро не продам, так и сделаю. Только не доверяю я риэлторам :)
02.02.2011 00:26:28, Клуша
Напротив, лично я желаю вам продать по достойной цене,чтобы не терять ваших денег то,что вами вложено.
Если вы увидеите в магазине колбасу за 10 рублей килограмм,вы,наверняка тоже удивитесь.И спросите что двигало продавцом.
Вам же потом жалко будет вложенного. 02.02.2011 13:52:49, =СветА™=
Господи! Да почему все решили, что это аналог 10 рублей??? Я реально написала про цены в этом месте, никаких 130% нет Да, я согласна потерять 30%, но продать быстро, чем ждать неизвестно сколько с этими кризисами и проч.
02.02.2011 16:17:09, Клуша
Это не МАЛАХОВКА.....а чуть дальше, поэтому и цена такая. А МАЛАХОВКА всегда была в цене...
01.02.2011 22:08:50, Знаю
О, уже и анонимная "группа поддержки" подключилась...Классика жанра ;-)
01.02.2011 22:27:28, мама-аня
Простите, но если Вам мое предложение не интересно как покупателю, то какая Вам разница? Кому надо -приедет, посмотрит, потом напишит свое мнение, если сочтет нужным. Зачем флудить то? Это действительно хорошее предложение - достаточно фотки посмотреть, ИМХО!
02.02.2011 00:29:54, Клуша
Это не Малаховка, это 20 минут на машине от Малаховки, все тоже Малаховское лесничество. Про Малаховку за такую цену не стала бы и писать :)
01.02.2011 22:13:18, Клуша
Сотка стоит 4 000 долларов, дома продаются от 3000000 за курятники до 15000000 за коттеджи с поддувом и подогревом. Земля оформлена еще 10 лет назад, новое свидетельство тоже получено. В БТИ оформлено все - даже баня и беседка. Просто у меня виза оформлена и мне надо как можно быстрее выехать с детьми из России, чтобы не потерять вид на жительство. А по поводу 130% от рыночной цены - так это агенты цены и завышают, выставляю все в тридорога- полгода все повисит. а потом начинает резко опускаться.
01.02.2011 22:11:22, Клуша
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
