Раздел: Помогите определиться

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

~Kolibri~

покупка-продажа

Всем доброго дня!
Помогите составить алгоритм действий. Надо продать дом в Орловской области и купить с доплатой(ипотека) в Москве.
С чего начать? Сначала найти квартиру в Москве,потом продать в Орл.обл? ак продать в Орл.обл,если там нет ни агенств ни агентов? Прошу помочь с алгоритмом, чтобы всё сделать по порядку и грамотно.
13.01.2011 12:54:16,

13 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы.

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
smalltwo
1. получите одобрение в банках, оно действует 3 месяца, так что можете с продажей-покупкой успеть. Если банк не будет давать вам кредит, смысла продавать дом, как я понял, для вас нет.
2. в процессе одобрения начинайте продавать дом-реклама и т.д. Риэлторы есть везде, их просто надо найти(не всегда в регионах риэлторы называются риэлторами:), это может быть сотрудник сельской администрации, например)
3. Найдете риэлтора+получите одобрение-начинайте искать квартиру для себя.

Все это можно совместить, сейчас ажиотажа нет.
14.01.2011 22:50:35, smalltwo
~Kolibri~
спасибо большое за ответ! А для подачи документов в банк на одобрение разве не надо будет предоставлять им документы, доказывающие наличие у меня первого взноса? 15.01.2011 20:42:39, ~Kolibri~
smalltwo
нет..банки уже давно такое не требуют 17.01.2011 16:47:55, smalltwo
Вы не правы.Подали заявку в Дельта кредит,нам сказали,чтобы мы принесли доказательства,что у нас есть взнос.Мы договор вклада им относили,показывали 18.01.2011 19:11:10, ипотеарь
smalltwo
дельта хоть и стоит у первоистоков ни капли не показатель, у них и ставки побольше и требования не самые мягкие.

Хотя был не прав, сказав обо всех банках.
19.01.2011 01:10:56, smalltwo
tЮлька
нет конечно. 16.01.2011 00:22:25, tЮлька
По порядку не надо, надо синхронизировать действия. Выставить дом в рекламу и подать на одобрение ипотеки, вам ничего не стоит. После этого будет ясность. После одобрения, можно уже брать аванс за дом, на авансе будут видны сроки, когда деньги будет на руках. Исходя из этого можно авансировать выбранную квартиру, что бы к дате сделки оказаться с деньгами. 14.01.2011 09:55:16, sv100
вы думаете банк будет рассматривать призрачную перспективу продажи дома, оценку которого никто из московского банка поводить не будет, в качестве первоначального взноса 14.01.2011 12:58:39, как то
банку вообще о доме знать не нужно 15.01.2011 00:54:10, sv100
tЮлька
а зачем банк информировать о продаже дома?
вы определяете стоимость квартиры и соотношение собственные\кредитные средства.
в банк анкета на вас, вас со всех сторон осмотрят и скажут, что дают.
решение будет действовать несколько месяецв - надо выбрать банк, у которого оно 3 месяца например.
продаёте дом и эти деньги в первоначалку. всё.
14.01.2011 17:45:57, tЮлька
если у васесть первоначальный взнос 20-30% от стоимости квартиры, то берете ипотеку и покупаете квартиру. Если нет, то сначала продаете дом... 13.01.2011 13:43:44, как-то так
~Kolibri~
20-процентов нет. Поэтому и не знаю, как сделать,чтобы в желании купить квартиру,не потерять дом. 13.01.2011 18:28:57, ~Kolibri~
Вариантов нет, нужны наличные деньги 13.01.2011 22:09:34, как-то

Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться! В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена. Права авторов и издателя защищены.



Рейтинг@Mail.ru
7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.
18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!