Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Если продаешь квартиру и сразу покупаешь

Если продаешь квартиру и сразу покупаешь другую, то
1) нужно ли платить налог на продажу?
2)имеешь ли право на налоговый вычет?
3) нужно ли подавать декларацию о доходах?

05.03.2004 16:02:43, YTV

26 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

3 - нет. Только сегодня узнала. 05.03.2004 23:14:20, Скарлетт

1) да, если владел жильем менее пяти лет и продал его более чем за 1 000 000 руб. если владел более 5 лет - ничего платить не придется, хоть за 33 миллиона продавай.
2) да, имеешь, только тогда и ответ на пункт 3 будет "да".05.03.2004 16:39:44, Моника Правински 
один ньанс. Декларацию подавать при продаже квартиры нужно в любом случае. Почитайте ветку с обсуждениями чуть ниже.
05.03.2004 17:23:47, Безобразная Эльза 

Нет! Только сегодня узнала! Если в течении этого же года ты купил новостройку (инвестировал)- то нет. 05.03.2004 23:14:53, Скарлетт 
Насть, надо. Моя ситуация. В 2-х налоговых (моей и мужа) узнавали и оформляли. Но, естественно, в том случае, если стоимость продаваемой квартиры больше определенной суммы, а срок владения ею менее 5 лет. Просто все документы принести с копиями, а они сами подскажут, как все оформить. Но налоговый вычет все равно второй раз приходить оформлять придется - после получения права собственности на новую квартиру и получения справки из бухгалтерии с места работы.06.03.2004 11:41:08, ЕК настоящая 
Не, не надо :) Я продала квартиру которой владела более 5 лет и тут же инвестировала. Соответственно ничего подавать не надо в налоговую. По крайней мере мне это так объяснили.

В любом случае я никуда ехдить не буду :) Даже если надо. У меня что, других дел больше нет?!

А вот еще новость я вчера узнала - думаю многим будет полезна. В очередь на телефон можно встать при наличии инвестдоговора!!! Мы вчера вставали и пожалели что раньше не сделали. Т.е. как только все деньги за квартиру выплатите можете поехать в тел. узел (лучше к открытию), скчайте только сперва форму с сайта МГТС - за ней в узле надо очень долго стоять в очереди.06.03.2004 12:13:37, Скарлетт 
"только сегодня узнала" - не источник!))
Налоговый кодекс говорит прямо противоположное. 
09.03.2004 09:25:31, Безобразная Эльза 

Я узнала в налоговой (если Вам нужен источник) :)10.03.2004 08:16:27, Скарлетт 
В налоговой конечно эхсперты сидят! Да они собственных законов и норм не ведают! Не знаю как у вас, а у нас такие замшелые тетки... Я б им использованную туалетную бумажку до корзины донести не доверил. 10.03.2004 18:03:10, it_s_me 
Может быть конечно но мне их ответа достаточно да я и в любом случае не поехала бы никому ничего подавать. :)10.03.2004 19:03:34, Скарлетт 
очень зря.
11.03.2004 09:12:31, Безобразная Эльза 

Да почему же, почему зря то?11.03.2004 11:50:04, Скарлетт 
Вот и Ходорковский также рассуждал когда-то :-)11.03.2004 11:56:05, it_s_me 
пример с Ходорковским "говорящий". Просто у Вас есть обязанность, есть санкции за ее неисполнение. Сами решайте, хотите ли долго и нудно разбираться с налоговой или проще дойти до почты )))
Кроме того, если у Вас официальный заработок маленький, то может возникнуть обязанность доплатить в бюджет, т.е. санкции уже будут за НЕУПЛАТУ налога, а не за неподачу декларации.
11.03.2004 13:11:00, Безобразная Эльза 

У меня ваще нет официального заработка :)11.03.2004 13:51:03, Скарлетт 
"...ты голодранец! Гы-ы-ы!..."

(с) А.Папанов11.03.2004 17:46:17, it_s_me 
Ага :)12.03.2004 07:49:58, Скарлетт 
Спасибо за информацию! Насть, по поводу подключения телефона 2 вопроса: в течение какого времени производится подключение? И как быть, если в договоре инвестирования нет номера квартиры, а только ее местоположение на этаже?07.03.2004 18:05:56, Nayeli 
Ой по времени не скажу однозначно :( Это зависит даже не от телефонного узла а от емкости номерной. Ну например в вашем тел. узле номера 111 будут, а номеров 112 - ни фига. А ваш дом попадает в 112... Что то в этом роде. Насчет отсуттвия номера квартиры - не знаю, вы позвоните на узел Вам скажут. 07.03.2004 21:36:54, Скарлетт 

 


 


 
А, пасиб, уточню.07.03.2004 22:27:23, Nayeli 
Настя, так ты ж больше 5 лет владела - тебе в любом случае не надо было платить налог, за сколько бы ты ни продала!
А если меньше 5 лет, то надо.06.03.2004 13:54:20, ЕК настоящая 
Только декларацию подавать все равно надо:) И указывать доход в ней, и налоговый вычет в размере дохода - все надо. Вот налогов платить не надо, а декларацию подавать надо.
09.03.2004 18:27:21, Kenga 

:) тады ой :)06.03.2004 16:37:54, Скарлетт 
ну по хорошему конечно надо... но кто это делает? :-))) все надеятся на руссийский "авось": авось не дойдут длинные руки налоговиков до меня, я же не алигарх, чтобы за мной следить05.03.2004 17:45:31, Моника Правински 
очень зря. За "за пять копеек" жизнь себе можете сильно попортить. Обязаны подать - подавайте. Это несложно и недолго.
09.03.2004 09:26:36, Безобразная Эльза 

если планирется получение налогового вычета по покупаемой квартире, то придется декларацию всеравно писать и тем самым можно убить двух зайцев  - указать что продали квартиру и указать, что купили. Конечно при условии, что оба этих действия произошли в одном налоговом периоде (в одном году). Я так понимаю это как раз случай автора топика.05.03.2004 17:56:55, Fiona 

Вернуться в конференцию

Если продаешь квартиру и сразу покупаешь

Загруженные изображения