Кто проходил через это, подскажите последовательность действий.
Хотим внести изменения в планировку квартиры - сделать арку в несущей стене.
Еще было бы неплохо прихватить себе часть коридора, примыкающую к входной двери. Хотим оформить официально - придется докупить, по всей видимости, но как за это взяться на данный момент не знаем.
Подскажите, какие документы нужно оформлять, с чего начинать и когда - до завершения строительства или после обмера БТИ (дом еще не построен, но стройка уже заканчивается, скоро обмеры и комиссии пойдут).
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Реновация и снос жилья
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
А если попробовать сейчас, до сдачи дома и до обмеров БТИ договориться с застройщиком (мы у них квартиру брали), поставить стенку, и пусть нам это обмеряют как часть квартиры... Заплалить, ессно. Не слишком наивно ?
09.02.2004 18:14:04, millimetr
uzao.mos.ru там справа ссылки "что нужно для". 08.02.2004 16:55:24, Скарлетт
Можно уточнить ? Вы написали, если ТСЖ - один порядок, если есть муниципалы - другой, более сложный.
У нас дом частью муниципальный, частью коммерческий. Наш подъезд и, соответственно, все соседние квартиры - коммерческие. Но ТСЖ автоматически не создается - первое время будет действовать ЖЭК, потом вероятно будет создаваться ТСЖ (по опыту предыдущего новостроя - там, как только появилась возможность, создали ТСЖ).
Соответственно, возможно, имеет смысл подождать, пока все устаканится и будет создано ТСЖ, и тогда с этим связываться ? 08.02.2004 17:44:28, millimetr
У нас дом частью муниципальный, частью коммерческий. Наш подъезд и, соответственно, все соседние квартиры - коммерческие. Но ТСЖ автоматически не создается - первое время будет действовать ЖЭК, потом вероятно будет создаваться ТСЖ (по опыту предыдущего новостроя - там, как только появилась возможность, создали ТСЖ).
Соответственно, возможно, имеет смысл подождать, пока все устаканится и будет создано ТСЖ, и тогда с этим связываться ? 08.02.2004 17:44:28, millimetr
Временить по крайней мере с проектом и самой перепланировкой я бы не стала - там будет такой грохот стоять при этой самой перепланировке что если вы ее будете делать последними, вас съедят.
С другой стороны если у вас присоединение коридора. Насколько я помню если квартира коммерческая (на лест. клетке) по договору инвестирования то часть лест. клетки тоже ваша. Но жэки очень не любят так считать... Попробуйте позвонить в жэк анонимно (не нахывая квартиру а то потом замонаетесь ) и спросить как и что. Скорее всего вас отправят в управу и к архитектору района. Если у Вас ЮЗАО то плохо у нас очень трудно согласовывают перепланировки :( 08.02.2004 21:07:57, Скарлетт
Пока о создании чего-либо - ТСЖ или ТО говорить рановато :) Но я запомню ваш совет, возможно действительно муниципалы упрутся - в том доме у нас 100% коммерческое жилье было.
С перепланировкой ждать не будем ни в коем случае, я имела в виду только присоединение коридора. У нас СВАО, но еще не факт, что ситуация со всякими согласованиями у нас более благоприятная - чиновники везде одинаковые.
Спасибо большое за советы. 09.02.2004 16:12:47, millimetr
С перепланировкой ждать не будем ни в коем случае, я имела в виду только присоединение коридора. У нас СВАО, но еще не факт, что ситуация со всякими согласованиями у нас более благоприятная - чиновники везде одинаковые.
Спасибо большое за советы. 09.02.2004 16:12:47, millimetr
%) А у нас еще дом недостроен :) Последние этажи только неделю назад кирпичом обложили, и окна еще не везде вставили. Про подъезды молчу. Это я просто заранее интересуюсь...
Честно говоря, с ужасом предсавляю себе предстоящий ремонт. Для нас это будет сложновато - в одно время диплом в институте защитить, плюс работаем мы с мужем на полный рабочий как папы Карло, он даже на двух работах почти без выходных, да еще ремонт делать... МАМА !!!
Со страхом и восхищением прочитываю Хозяйство вообще, и ваши хроники ремонта в частности. Конечно, как говорится, глаза боятся - руки делают, но мои глаза что-то оченнь сильно боятся.
Нам сейчас обещали в конце апреля выдать ключи и пустить лифты. Для нас лифты - ключевой момент, у нас последний этаж. Пока не пустят, можно о ремонте не мечтать. Я просто знаю по предыдущей новостройке, сколько стоит один подъем лифта за деньги (пока их не пустили еще постояно работать). Сейчас даже наверное еще больше. 14.02.2004 22:08:40, millimetr
Честно говоря, с ужасом предсавляю себе предстоящий ремонт. Для нас это будет сложновато - в одно время диплом в институте защитить, плюс работаем мы с мужем на полный рабочий как папы Карло, он даже на двух работах почти без выходных, да еще ремонт делать... МАМА !!!
Со страхом и восхищением прочитываю Хозяйство вообще, и ваши хроники ремонта в частности. Конечно, как говорится, глаза боятся - руки делают, но мои глаза что-то оченнь сильно боятся.
Нам сейчас обещали в конце апреля выдать ключи и пустить лифты. Для нас лифты - ключевой момент, у нас последний этаж. Пока не пустят, можно о ремонте не мечтать. Я просто знаю по предыдущей новостройке, сколько стоит один подъем лифта за деньги (пока их не пустили еще постояно работать). Сейчас даже наверное еще больше. 14.02.2004 22:08:40, millimetr
Лифт стоит 400р но! можно вполне официапльно наезжать на мослифт и тогда это бесплатно. Я платила 2 раза по 150р за починку реально поломанного лифта в срочном порядке. Больше не платила ни разу. 15.02.2004 10:51:36, Скарлетт
Я тоже слышала от одной фирмы (правда, мы квартру у другой покупали, а это был один из вариантов, который мы смотрели), что коридор мы можем делить как хотим, лишь бы с соседями договорились. А они потом в план БТИ внесут, но денег с нас брать за этот коридор не будут. Вообще, на словах эта фирма во всем шла навстречу застройщику, не то что наш долбаный БЭСТ. Но нам в их доме не подошла планировка и местоположение. Хотя это был монолит и вообще все понты. Плюсов там было много, но минусы перевесили.
14.02.2004 22:13:14, millimetr
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
Популярные советы по омоложению кожи рук – работают или нет? Мнение эксперта
Как правильно ухаживать за руками?
