Раздел: Помогите определиться

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

lusha1

Планирую сдать 1-ку в 3 мин пешком от м

Планирую сдать 1-ку в 3 мин пешком от м. Отрадное. Возникли вопросы:
1. Что необходимо купить в квартиру. Квартиру сейчас ремонтирую, все старье вынесла. Пока в наличии только холодильник. Наверное, надо купить еще плиту, стиральную машину ну и саму кухню. Это правильно или найдутся жильцы, которым это все и не нужно?
2. Мебель - что необходимо, или сдавать пустые стены?
3. И главное - сколько просить?

Спасибо за советы всем откликнувшимся.
26.08.2010 17:58:22,

13 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы.

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Alex - ToRent
классический "рецепт успеха" - кухня полностью, комната пустая, только карнизы и тюль на окнах, остальное под конкретного клиента.

сколько просить - не скажу т.к. в указанном радиусе есть и 9-ти этажки с квартирками по 26 общей площади (типа северный 2А) и 17-ти этажки на санникова и... много другого разного.
итого: от 25 до 40тр в зависимости от дома и качеств ремонта.
26.08.2010 21:03:00, Alex - ToRent
lusha1
Ну что же "рецепт" классический, значит проверен временем, будем его придерживаться. Спасибо 26.08.2010 21:33:11, lusha1
lusha1
Северный 1 - это башня. после кап ремонта 26.08.2010 21:32:03, lusha1
я бы сделала кухню нормальную встроенную с плитой, стол на кухне. стиралка опять же. А дальше уже можно смотреть на то, что жильцам надо будет, но надо будет быть готовым закупиться если что.

Жильцы бывают как те, которые все с собой возят, так и те, которые ничего с собой не возят. И ксли хорошие вам попадутся - то лучше сделать под них. ИМХО , в однушку точно шкафы нужны - а диван и остальная мебель может быть и потом
26.08.2010 20:48:14, умная даша
lusha1
спасибо 26.08.2010 21:33:28, lusha1
LightBug©
ну как мы снимаем (и подруга моя, например) - нам, кроме плиты ничего не нужно 26.08.2010 20:11:21, LightBug©
Swaan
А как вы без унитаза и ванной (душа) обходитесь? Удивительная неприхотливость!!! 26.08.2010 23:50:33, Swaan
Извините, но это не мебель, а инженерное оборудование квартиры.

И понимать "нам ничего не нужно", видимо, следует как "ничего не нужно от хозяина, сами все можем поставить при необходимости". Цена конкретно этого вопроса - меньше 10 тыс. рублей, если не покупать "золотой" унитаз и такой же смеситель...
27.08.2010 16:48:59, Polett
Swaan
К инженерному оборудованию относится не только унитаз и ванна, но и мойка на кухне, и плита тоже (именно поэтому социальные квартиры с плитами сдаются застройщиком). А вот квартиры "в бетоне" часто продаются и без стен, и без проводки, и без оборудования. Поэтому и возник удивленный вопрос о том, что плита человеку нужна, а об остальном он тактично умолчал.
Не верю в ситуацию, когда в сдаваемой квартире квартиросъемщик будет устанавливать ванну и туалет, хоть золотые, хоть фаянсовые, любые. По роду своей деятельности практически каждый день встречаюсь с пустыми обещаниями и пафосными обещальщиками. И знаю реальную ситуацию, когда люди, уезжая, демонтировали все, установленное ими в качестве обещанного ремонта (под выполнение которого они получили дисконт в свое время), включая межкомнатные двери.
28.08.2010 12:54:06, Swaan
К чему такая реплика от опытного риелтора? Все понятно,что человек имел ввиду,многие так снимают,со своей мебелью и техникой хотят жить,неужели не знаете 27.08.2010 13:00:18, интересно
Swaan
Вы ошибаетесь, когда говорите, что многие снимают квартиры "со своей мебелью и техникой". Число таких людей не превышает 10% от желающих снять жилье и лишь малая xfcnm таких обремененных имуществом людей ищет неотремонтированные квартиры. Гораздо проще сдать 2-3комнатную квартиру с ремонтом "под евро" и без мебели, чем убитую необставленную квартиру. И если отремонтированную квартиру по хорошей цене снимет стабильная семья (скорее всего с детьми) со стабильным источником доходов, то на вторую будет претендовать "семья", для которых из всей мебели достаточно будет пяти-десяти ватных или надувных матрасов, а главный критерий выбора - относительная дешевизна жилья.
Мнение частное, на абсолютное знание не претендующее.
28.08.2010 12:45:00, Swaan
А где у LightBug© написано про убитую квартиру? Она пишет просто о пустой,а Вы ее подколоть зачем-то захотели. Да и даже 10% людей,ищущих квартиры без мебели-это не 10 человек,это довольно много реальных людей. Ладно,проехали))) 28.08.2010 23:09:51, интересно
Swaan
У уважаемого Светлячка вообще было написано про то, что единственным признаком приемлемости жилья для нее было только наличие плиты. И с моей стороны был вовсе не "подкол", а уточнение, так как на московском рынке иногда встречаются предложения в аренду квартир "в бетоне", где не только унитаза и ванной нету, но и внутренних стен и проводки тоже нет, как и обустроенного пола. Из общения с вами выяснилось, что для Светлячка такой вариант таки неприемлем.
Действительно "проехали"...
29.08.2010 09:07:45, Swaan

Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться! В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена. Права авторов и издателя защищены.



Рейтинг@Mail.ru
7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.
18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!