Коллега моя продает квартиру, нууу, скажем в Рязани.
И сказала мне, что риелтор ей обьяснила, что деньги свои она получит сразу после сделки на счет. т.е. прямо в день сделки сможет их со счета снять и усвистеть в неведомую даль практически...
И тут мне стала непонятна позиция покупателей в таком случае - а если сделка не пройдет регистрацию? И останутся они без квартиры и без денег?
Неужели так вохможно... при купле-продаже квартиры в Москве я помню мы месяц своих денег не могли из ячейки достать, пока регистрация шла.
Есть ли тут у нас региональные реэлторы? Расскажите, в чем подвох? :)
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Да, есть такая неприятная практика. Через ячейку только ипотечники. Знакомые от этого пострадали. Продавала мама свою долю и долю сына, находящегося в армии, по доверенности. Во время регистрации мальчик доверенность отозвал. Были сложности с возвратом денег, т.к. тетенька сразу покупала другую недвижимость и деньги уже внесла.
11.08.2010 11:49:00, в розовых очках
Москва и Россия - это два разных государства. Недавно покупали далеко не дешевый треуровневый дом в Калужской области. Да, деньги одновременно с подписанием ДКП, сдачей в ФРС, подписанием акта и получением ключей. Ни на одном этапе даже намека не было на кидалово. Все было сделано в разы лучше, быстрей и доброжелательней чем в Москве.
10.08.2010 23:10:54, покупательница
Если есть квартира, которая была приватизирована лет 20 назад, а 15 лет получена нынегним хозяином по договору мены.
На руках у этого нынешнего хозяина есть собственно только этот договор мены, никакого свидетельства о собственности. Так и должно быть? Или ей срочно бежать (куда?) делать св-во о собственности? 11.08.2010 12:58:53, Риммус
Практически во всех регионах России такие "удивительные" для Москвы "заморочки". Я три раза совершала сделку (и продавала, и покупала кв-ры в одном из городов России), тем же N-Nое колличество раз занимались мои друзья и знакомые. Деньги всегда сразу, после сделки: один раз прямо у нотариуса после подписания документов; второй - в рег.палате, когда сдали документы;в третий раз мы отдали документы нотариусу на оформлене и пошли в банк положить деньги на счет. В двух случаях(!) из этих трех регистрация не была подтверждена ( уж не буду описывать причины, дабы не давать повод КАК просто оказывается можно наколоться). Слава всевышнему и порядочности всех людей все сделки состоялись... Практика ячеек и получения денег после рег.палаты - это Москва и Подмосковье. Увы...
10.08.2010 21:38:59, да, это так
Может, там, в Рязани все регистрируется в один день со сделкой? В Москве самое быстрое зарегистрировать недели две, наверное...
10.08.2010 21:22:38, мама-аня
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
