Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Документы на квартиру
Дорогие соконфяне, читала ниже обсуждение цен на рынке недвижимости и обратила внимание на фразу, что трудно найти квартиру "с нормальными документами". Я собираюсь покупать квартиру на вторичке и риэлтора буду приглашать на сделку. Нашла несколько подходящих вариантов, собираюсь на просмотр, и возник вопрос: на что стоит обратить внимание "в документах" на первоначальном этапе? Какие могуть быдь подвлдные камни? Заранее спасибо за ответы
24.06.2010 16:57:54, Чайник
20 комментариев
А это опасно, возить документы в метро? Риэлтор должен быть на машине?
25.06.2010 11:58:11, вопрос 2
Сорри, отправила сообщение, не прочитав. Предпоследнее предложение читается "какие могут быть подводные камни" :-))))
24.06.2010 21:30:37, Чайник
ЗЫ: интересно, кто-нибудь из моих уважаемых коллег сподобится отстучать многостраничную лекцию об основных "камнях" :) 24.06.2010 17:46:46, Alex - ToRent
Ну самое простое - отметать наследство, документы меньше трех лет, дети-собственники, развод с разъездом. Альтернативы внимательно рассматривать на предмет, что хотят получить.
Это так, грубо. PS: я не сециалист, просто только что квартиру купили. 24.06.2010 19:46:29, Фиолетта
Это так, грубо. PS: я не сециалист, просто только что квартиру купили. 24.06.2010 19:46:29, Фиолетта
Что значит дети собственники и чем это опасно?
25.06.2010 00:09:00, вопрос
Да, забавно, конечно, но среди моих потенциальных варантов в одном случае док-ты меньше 3 лет, а в другом развод с разъездом. А чем это грозит? Cорри, если вопрос звучит глупо, но я только начала всем этим заниматься и пока полный профан в этом вопросе.
24.06.2010 21:25:49, Чайник
3 года вроде как какой-то критический срок для документов, когда можно опротестовать права на квартиру.
А при разводе с разъездом могут быть проблемы с согласованиями сделки, то есть один супруг если дал согласие, второй может все отменить в любой момент. И потом в этом случае супруги пытаются выкраивать, что сильно замедляет процесс подбора альтернатив.
Да к тому же цепочка слишком большая при разъезде, сложно все состыковать. 24.06.2010 23:32:32, Фиолетта
А при разводе с разъездом могут быть проблемы с согласованиями сделки, то есть один супруг если дал согласие, второй может все отменить в любой момент. И потом в этом случае супруги пытаются выкраивать, что сильно замедляет процесс подбора альтернатив.
Да к тому же цепочка слишком большая при разъезде, сложно все состыковать. 24.06.2010 23:32:32, Фиолетта
+1
кстати, мы как-то смотрели квартиру с мальчиком , бегающим от армии, и на наши просьбы о выписке до сделки нам с некоторым дисконтом предлагали оставить мальчика на полгода прописанным в квартире, так что "виды камней" разные бывают:) 24.06.2010 23:32:42, Fidget
кстати, мы как-то смотрели квартиру с мальчиком , бегающим от армии, и на наши просьбы о выписке до сделки нам с некоторым дисконтом предлагали оставить мальчика на полгода прописанным в квартире, так что "виды камней" разные бывают:) 24.06.2010 23:32:42, Fidget
А так же работающего на севере и сидящего в тюрьме :))) Впрочем так же как и девочку :)))
25.06.2010 09:05:42, lenok_
еще хозяева квартир, бесконечно не вылезающие из-за границ, поэтому ни авансов, ни тем более сделок:)
25.06.2010 15:05:25, Fidget
Не понял, можно подробнее. Эти то чем вам не угодили?
25.06.2010 16:34:14, вопросик
тем, что даже если квартира устраивает, добиться конкретики нереально, аванс без хозяев не берут, туманнное будущее насчет возможной сделки (хозяева то только уехали,то только с самолета, то у них телефон отключен, то эл. почты нет, чтобы связаться и т.д. и т.п., короче лесом таких)
Просто меня просмотр квартир в кач-ве "туризма" не устраивал, мне хотелось пришел-увидел-"победил". У меня была конкретная привязанность по району, тип квартир и планировки я знаю , состояние меня волновало не очень, искали либо свободные , либо с закрытыми альтернативами , ну и доки ест-но волновали в первую очередь. 25.06.2010 17:15:23, Fidget
Просто меня просмотр квартир в кач-ве "туризма" не устраивал, мне хотелось пришел-увидел-"победил". У меня была конкретная привязанность по району, тип квартир и планировки я знаю , состояние меня волновало не очень, искали либо свободные , либо с закрытыми альтернативами , ну и доки ест-но волновали в первую очередь. 25.06.2010 17:15:23, Fidget
Читайте также
Климакс не приговор, а новая глава в жизни женщины
Многие женщины с ужасом ждут этого момента. Как встретить климакс во всеоружии с высоко поднятой головой?
Скрытые родовые травмы: чем они опасны и как вовремя их распознать
На какие "красные флаги" важно обращать внимание
