Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Чем грозит продавцу продажа квартиры людям, покупающим по ИПОТЕКЕ???
Подскажите про возможные подводные камни для продавца. Или их нет?
29.05.2010 14:12:41, Каааринааа
11 комментариев
я продавец
30.05.2010 22:45:41, Каааринааа
Офф: последние перлы Росевробанка.
Св-во двухлетней давности, требуют свежий кадастр с выходом техника. Спрашиваю менеджера, без выхода техника подойдет? Нет. Почему? Нужно видеть, была ли перепланировка. Отвечаю, не была. Все в первозданном виде. В отчете оценщика все-равно это будет указано. Да?
Да, говорю. А Вы отчеты об оценке не читаете? - спрашиваю.... Пауза. Все-равно предоставляйте кадастр с выходом техника и отчет об оценке, в котором будет указано, что перепланировок нет :))) Говорю, кадастр с выходом техника месяц делают, это лишние деньги из кармана Вашего ипотечника. Пауза, все-равно дайте. Дам, отвечаю. Любой каприз за Ваши деньги:) Взяли за день с выходом техника.
Правоустанавливающие документы - договор дарения 1993 года. Принесите справку из налоговой о том, что налог на дарение уплачен. Да не выдают такие справки. Выдают другие, требуют, впишите фразу про налог на дарение... Взяли ту, которую принесли, вопросов не возникло. Но 10 дней ждали эту справку.
И еще с нас потребовали согласие супруга на отчуждение этой квартиры, полученной в дар женой за 10 лет до заключения брака:)
Двое прописанных в квартире, выписка после сделки. Согласны на удержание разумной суммы. Менеджер банка требует удержание 1/2 стоимости квартиры. Пришлось перепрописываться до сделки.
Ипотечникам продавать можно, но не каждому банку. Если нЕкуда не спешить, то ипотечникам любого банка. 30.05.2010 23:19:13, Юля В
подводные скорее всего возможное затягивание даты сделки, документы могут зависнуть во время проверки в одном из отделов, а могут быстро все сделать ) остальное типо дополнительных справок из пнд впрниципе мелочи )
30.05.2010 12:55:37, kolinkamolinka
Спасибо за ответы, просвятили и успокоили;-))
30.05.2010 22:47:10, Каааринааа
Читайте также
Зола — вред или польза для садовых растений?
Зола — это действительно эффективное удобрение или из разряда "мертвому припарки"?
