Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Риэлторам про расселение коммуналки (навеяно радостной темой Уммы )
Есть коммуналка на Соколе 75 или 77 метров, трешка. Комнаты 20,20 и 12, кухня 8,5. 3 собственника, все хотят разъехаться. Выставили квартиру на продажу за 10,5 млн. Но ее никто не хочет покупать! Почему? Потому что коммуналка? Или потому что двум собственникам надо по однушке найти? Третий деньги берет. Или в чем основная проблема?
26.05.2010 18:01:42, Наталия1974
21 комментарий
Цена нормальная Когда дело в атьтернативе важно чтобы покупатель вам поверил, что вы действительно разъедитесь... ну и плюс смотря какие однушки же... По чем вы однушки собираетесь брать если у вас десять мильеноф?
26.05.2010 19:30:41, Умма
Не только. Место не идеальное:)
Но цена хорошая, должна квартира продасться. Выложите в виннер поэтажку, толку будет больше. 27.05.2010 18:15:44, Юля В
Учитесь, если уж начали такое дело:) Сталинку смотрят только, если хорошая планировка.
На том же Соколе есть очень хорошие места, есть и в других районах. 27.05.2010 20:00:53, Юля В
Тогда придется обучить риэлтора пользоваться виннером:) Отсутствие реальных фотографий - не плюс для продажи. Потолки какие, этих данных тоже нет в объявлении.
ЖД близко, тоже не очень. Четную сторону Алабяна мы не рассматривали при поиске. Купили шикарную двушку в районе Песчаной площади под НГ. 27.05.2010 20:16:12, Юля В
да..алабяна,10 хороший дом..я там квартиру продавал с видом на поселок художников. очень даже ничего. И железная дорога покупателей не испугала
27.05.2010 22:43:05, smalltwo
Один сосед в Подмосковье хочет (Быково), а другому все равно что, но в Москве. А мы вообще деньги берем.
26.05.2010 19:32:20, Наталия1974
Там практически одинаковые комнаты. У того, который в Быково жаждет, у него, кажется, 19,6, но окна на Волоколамку. а у того, кот. в Москве хочет, у него 20,4 и окна в тихий двор.
26.05.2010 19:58:18, Наталия1974
Но цена хорошая, должна квартира продасться. Выложите в виннер поэтажку, толку будет больше. 27.05.2010 18:15:44, Юля В
НЕ могу ничего выложить:( Я в виннер только смотреть умею:)
А где в Москве идеальные места? Есть такие? Мне так Сокол нравится! Было бы у меня сейчас пара миллионов, я бы сама эту трешку купила:) 27.05.2010 19:28:03, Наталия1974
А где в Москве идеальные места? Есть такие? Мне так Сокол нравится! Было бы у меня сейчас пара миллионов, я бы сама эту трешку купила:) 27.05.2010 19:28:03, Наталия1974
На том же Соколе есть очень хорошие места, есть и в других районах. 27.05.2010 20:00:53, Юля В
Дык, а риэлторы на что??? Если я сама и поэтажку выкладывать должна?
Планировка так, мне кажется, средненькая...
А моё место жительства - край Поселка Художников - это хорошее место? Или тоже не очень (до метро далековато, ЖД близковата)? 27.05.2010 20:08:41, Наталия1974
Планировка так, мне кажется, средненькая...
А моё место жительства - край Поселка Художников - это хорошее место? Или тоже не очень (до метро далековато, ЖД близковата)? 27.05.2010 20:08:41, Наталия1974
ЖД близко, тоже не очень. Четную сторону Алабяна мы не рассматривали при поиске. Купили шикарную двушку в районе Песчаной площади под НГ. 27.05.2010 20:16:12, Юля В
Чувствую, надо менять риэлтора!
Я на Врубеля живу:) А мне Алабяна, дом 10 нравится, если окна во двор или на Левитана еще можно. Песчаная площадь мне тоже нравится. До парка рукой подать, фонтанчик в серёдке:) 27.05.2010 20:26:19, Наталия1974
Я на Врубеля живу:) А мне Алабяна, дом 10 нравится, если окна во двор или на Левитана еще можно. Песчаная площадь мне тоже нравится. До парка рукой подать, фонтанчик в серёдке:) 27.05.2010 20:26:19, Наталия1974
Там сейчас трешечка продается, но я даже боюсь звонить спрашивать, сколько стоит:(
27.05.2010 22:44:49, Наталия1974
Мы хотим переехать в трешку где-нибудь в нашем районе, либо в районе Щукинской-Окт. поля.
28.05.2010 11:36:41, Наталия1974
Расселение (одновременная покупка более одной альтернативы) означает непроглядываемость конечной даты и вообще возможности сделки.
Если появится возможность "разбить сделку" и сделать чистую продажу или продажу с одной альтернативой вариант наконец то станет реальным 26.05.2010 18:23:12, smalltwo
Какая неприятность:( Придется, видимо, продавать нам нашу комнату и покупать однушку...
А в этой связи вопрос. Я не уверена, что соседи добровольно напишут отказы от покупки нашей комнаты. Нотариус напишет письма. Всё ясно. Но они же могут прийти к нотариусу и сказать, что типасогласны. А у самих денег-то нет! И так могут тянуть до бесконечности? Не может нотариус прописать сроки, в которые они должны не просто согласиться купить, но и деньги принести нам? 26.05.2010 18:30:13, Наталия1974
А в этой связи вопрос. Я не уверена, что соседи добровольно напишут отказы от покупки нашей комнаты. Нотариус напишет письма. Всё ясно. Но они же могут прийти к нотариусу и сказать, что типасогласны. А у самих денег-то нет! И так могут тянуть до бесконечности? Не может нотариус прописать сроки, в которые они должны не просто согласиться купить, но и деньги принести нам? 26.05.2010 18:30:13, Наталия1974
Читайте также
Зола — вред или польза для садовых растений?
Зола — это действительно эффективное удобрение или из разряда "мертвому припарки"?
