Встреча с риэлтором

И так, я договорилась о встрече с риэлтором.
Что я усекла для себя, что важно обговорить (спасибо семьянам):
1.Максимально подробно описать требования к квартире.
2. Оговорить интересующий меня диапозон цен (слегка понизив верхнюю границу).
3. Риэлтор ищет варианты, обзванивает их, назначает встречи (ищет он варианты до тех пор, пока не найдет то, что вам надо)
4. ездит на просмотры со мной
5. делает юридическую проверку выбранной квартиры
6. оплата услуг только после подписания акта приемки-передачи, оговорить сумму.
7. везде и всегда защищает только мои интересы (простая письменная форма договора, ячейка за счет продавца, оплата продавцом тех документов, которые я собирала по его просьбе, предоставление продавцом всех документов, которые запрошу я) (спасибо Моника).
8. Оговорить сроки действия договора с риэлтором (чтоб не подвесили в долгий ящик и чтоб иметь возможность слезть с крючка, если работа риэлтора не устроит). Как вы думаете какой срок будет оптимальным?
9. Весьма аккуратно относиться к вариантам с альтернативой (требовать проверки документальной подобранности цепочки, не влезать в длинные цепи, не связываться с уязвимыми категориями населения).
10. Обратить особое внимание на сроки владения собственностью продавцом.

Вроде все. Что еще подскажите, дорогие семьяне?