Угу так оно и есть. А куркино которое парили как элитный экологический район а теперь туда выводят промзону в мол(????)жаниново (не уверена в написании). Ну и Бутово, мы тут ездили - муж исправлял мой топографический кретинизм, смотрели. Катастрофа, это я ноюсь что у нас с одной стороны окна другого дома рядом... это я в Бутово не была ): Там вообще окна в окна со всех сторон, натыкано домов как селедок в банке :(
02.01.2004 16:46:22, Скарлетт 
По поводу куркино...Купили мы там квартиру.Район действителдьно на этапе нашей покупки был как предполагалось экологически чистым(сейчас в общем им и остается),однако(!!!)Суть не в промзоне,ее кстати,выводят от туда.На днях были,демонтаж старья,есть огороженное  забором несколько домов и котельная,но это уже не относится к промышленной зоне.В принципе в Москве таких районов нет.Но есть одно но!)))) Начали застройку магазинов,и построили прямо у окон жилых домов:люди покупали квартиры с одним видом из окон,а сейчас получили иное.И второе-провели большую трассу-шестиполосную.Ездили узнавали,в общем ничем страшным не грозит.А так,знаешь,район очень просторный,нет натыканности домов,просторные дворы,весной очень красиво-много зелени,рядом река.мне ооочень понравилось там.За все время я  не разочаровалась в этом районе.05.01.2004 12:53:40, gera 
А я разочаровалась при первом же посещении. Во первых согласно плану там будет промзона, ее не выводят оттуда а выводят как раз туда. Во вторых экологически это не самый чистый район (химки как никак рядом). В третьих это пока там просторно, потом - готова спорить - понатыкают. Есть спрос - будет предложене. Трасса не грозит? Ну как это, а поток транспорта? А дым и смрад а шум? А птицефабрика? А туб. диспансер? А дейтвующий крематорий?
А кошмарная связь с городом? Ленинградка -единственный выезд и кто скажет что она не загружена???
Хотя я громче всех кричала что хочу в Куркино.:)чуть было не стала жертвой рекламы, хорошо отговорили и муж свозил, показал :)05.01.2004 13:25:22, Скарлетт 
ну не нааааю,я из всего,что видела-мне понравилось именно там.))) Мы и в Черемушках были,и в пресловутом Бутово(тоже кстати по утрам там ж..а)),Беляево...в общем где есть застройка мы везде побывали.А дороги,так везде же у нас пробки))05.01.2004 13:34:40, gera 
Ну нееееет. пробки пробкам рознь. С Ленинградки фиг выберешься а например там, где мы купили - раз плюнуть, куча дорог и развязок, хошь по одной дороге, хошь - по кольцу. Засекали - от 5 (!!!) до 18 минут до Садового :) 18 это с пробками.05.01.2004 14:02:40, Скарлетт 
и деее такое укромное местечко?!)))))))05.01.2004 14:13:04, gera 
сообщение удалено модератором на основании пункта правил:
- публикация частной информации другого участника без его согласия и ведома, а таже частной переписки без согласия ее участников
После 5-ти нарушений Вы будете переведены в режим чтения!
05.01.2004 23:19:17, Наблюдатель

Не-а :)06.01.2004 10:33:12, Скарлетт 
Бутово, когда мой муж там квартиру покупал, тоже было просторным районом. А что стало... Скоро свободной земли в Москве не будет и точно также, как и везде, в Куркино начнется точечная застройка (имхо)...
05.01.2004 13:19:00, Polett 

а будет жалко((( испохабят действительно кукольный район!((05.01.2004 13:35:33, gera 
Мне кажется Куркино прикольно больше тем, что там все молодые, можно дружные дома создавать. Правда у нас тоже получился супер-дружный дом, все перезнакомились, все одного возраста, все уже дружим и в гости ходим друг к другу (пока больше все к нам::)). Хотя у нас и не в Куркино и не в Бутово :)05.01.2004 14:03:40, Скарлетт 
меня еще радует,что там нет переселенцев,а только те,кто может КУПИТЬ жилье,т.е люди успевающие и стоящие на ногах в жизни.Никаких бабулек,алкашей....хотя и от одних и от других никуда не спрячешься)))))))05.01.2004 14:15:27, gera 
Переселенец переселенцу рознь... 

Бабулька вряд ли будет ради развлечения загаживать подъезд и рисовать на стенах, а великовозрастный ребенок нувориша с толпой подобных ему переростков - запросто. 

Имхо, люди, довольно долгое время сосуществовавщие в коммуналках и вынужденные считаться с соседями, и на новом месте будут стараться соблюдать "правила социалистического общежития". А богатенький буратино, привыкший к власти денег, в ответ на просьбу не шуметь после 12 ночи, пошлет вас далеко и надолго, потому как "мое, за все заплачено". И если на алкашей еще действуют угрозы в виде милиции, то на новых русских - черта с два. 

Да и переселенцы вряд ли будут затевать ремонт, от которого весь подъезд полгода будет шататься...
05.01.2004 17:10:40, Polett 

я не буду детализировать каждого отдельно взятого переселенца,но в купе они не представлят собой образец идеального соседа.И не сказка,что переселенцы -дети самые первые обгаживают кабины лифтов,их обитатели квартир обписывают углы дверей и т.д и т.п.уровень менталитета сказывается,увы!! В доме родителей не успели даже толком заселить жильцов,уроды-дети подожгли лифт,его мы все отремонтировали,однако родители этих детей отказались,мотивируя-не мое,чего переживать.Деньги на домофон не сдавали,а их детки продолжали гадить и все портить-не мое же!! а когда ты за все это платитшь,тогда ты и знаешь этому цену!!!08.01.2004 13:51:05, gera 
Подписываюсь. 100% согласна. Проходила это.08.01.2004 16:29:18, ЕК настоящая 
Абсолютно согласна. Кстати с детками-уродами бывшая соседка поступила имхо суперски. У нее самой 2 сына подростка. Так вот она им сказала так :"Мне плевать КТО рисовал, отмывать будете вы". С тех пор эти подростки сами из подъезда всех гоняли и чистота образовалась неописуемая :)08.01.2004 15:28:47, Скарлетт 
а так и надо!!!! Только большинство мамочек наоборот -выгораживат отпрысков(08.01.2004 19:45:39, gera 
Так прикол то в том что ее сыновья не рисовали :))) 08.01.2004 21:19:14, Скарлетт 

 


 


 
Ох как Вы неправы. Скорее великовозрастный ребенок переселенца начнет разрисовывать подъезд чем ребенок родителей, которые зарабатывают деньги. А вот люди, долгие годы жившие на халяву так и будут жить на халяву и в новом жилье. Все вокруг народное - все вокруг мое. Я вам на примере нашего дома говорю -у нас УЖЕ муниципальный подъезд в г-но превратился.
А по поводу ремонта ну извините, это как раз плохо что муниципалы его не делают и нам мешают делать. Шумно им видите ли :) Приходится цитировать закон г. Москвы. :) с 8 до 20 имеем полное право шуметь. Кстати вот по поводу шума это подлость жэка, к-рый сперва заселил муниципалов (квартиры которых нами и оплачены!) а потом нас. Соответственно они обустроились уже - что им, мебель расставить а мы делаем ремонт ибо простите конечно но жить на бетонном полу как то не того. Если Вы не в курсе то я Вам скажу - коммерческие кваритры продают вообще без отделки. Голые (без стяжки) полы, стены, потолки. Без сантехники. Естественно что нам приходится еще и на это деньги выкладывать.

Кстати опять таки у нас единственный кто сделал проем (кроме нас) на данный момент - муниципал :) (правда он правильный и хороший муниципал).05.01.2004 20:08:46, Скарлетт 
Что значит "долгое время жившие на халяву"?
Люди, которых вы именуете "переселенцы", в свое время достаточно поработали для того, чтобы получить свою квартиру или комнату в коммуналке. Они работали и зарабатывали не меньше, чем мы сейчас, но времена были другие и купить квартиру было просто невозможно, даже если были деньги. Единственная возможность - кооператив, но и в него попасть было сложно. Нам с вами очень повезло, что мы можем заработать и купить то, что нам нужно. Уроды, гадящие в подъездах, есть и среди малообеспеченных, и среди богачей (увы)...
В рабочие дни с 8 до 20 вы шуметь имеете право, а вот в выходные - нет. Вы на субботу и воскресение перерывы делали? Простите великодушно, сомневаюсь... Мои соседи, например, люди занятые и занимаются ремонтом исключительно по выходным и в будни с 20 до 22...
Я в курсе, что квартиры продаются без отделки. Но даже если бы все квартиры продавались с муниципальной отделкой, вы бы все равно ремонт затеяли, или я не права?
А считаться с соседями в глобальных вопросах сосуществования в одном доме надо в любом случае, вне зависимости от того, купил ты квартиру или получил от государства... Но это уже вопрос воспитания, с которым у многих - большие проблемы...
06.01.2004 10:26:37, Polett 

Вообщем я не согласна все равно. Куча народу получало квартиры на халяву. Поэтому не надо говорить, вы просто зайдите в муниципальный дом и в коммерческий и сравните. Даже спорить смешно.
В рабочие дни мы и шумим с 8 до 20. А вот в выходные - нет, и никто у нас все праздники не шумел (муж ездил, ремонтировал квартиру - захотите этим подначить - есть и тихие работы, типа штукатурки, шума = никакого).

Считаться я намерена только с нормальными людьми. Алкашам мы всем подъездам объявили нещадный бой.06.01.2004 10:32:55, Скарлетт 
Будет ребенок разрисовывать стены или нет - это зависит от воспитания и характера, а не от того, сколько его родители зарабатывают денег. 
А вы хотите сказать, что чем богаче родители, тем воспитаннее ребенок?
И если вы не в курсе, я вам скажу - продают коммерческие квартиры с отделкой - даю вам 100% гарантии. Мы такую купили, и не только мы :)05.01.2004 22:17:21, swehh 
В Москве? Скорее продавали, есть распор. Лужка в соответствии с которым коммерческие продаются без отделки :)06.01.2004 08:51:46, Скарлетт 
В Москве. Покупали П44т новостройку с отделкой у ДСК1, без отделки было дешевле на тысячу. Но даже в квартирах без отделки санузлы были с сантехникой и плиткой.
А подруга купила в Бутово тоже с отделкой.06.01.2004 09:34:01, swehh 
Ну вы сравнили 2002 и сейчас. Сейчас с отделкой ничего нет в предложениях. Вернее на август 2002 когда мы свою оплачивали - ничего не было. Правда мы П44 не рассматривали изначально - не нравится планировка.06.01.2004 10:34:10, Скарлетт 
Может, это несколько лет назад было? Я 6 лет назад тоже с отделкой купила. Паршиво, но жить годик можно было. А теперь вот, как ни искали, в лучшем случае - стяжка и разводка электрики по квартире, в худшем - без стяжки и разводка только до квартиры.06.01.2004 10:14:55, ЕК настоящая 
Летом 2002 года. Я на 9-м месяце была :) и искали срочно либо вторичку либо новостройку с отделкой - уже не до ремонта было. И мне попадались не один раз новостройки с отделкой - и в П46м, и П44т.06.01.2004 10:25:28, swehh 
Неправда. в П46М нет отделки!! И не было на лето 2002 (июль-август если быть точными, мы тогда именно начали этим заниматься). Я знаю точно ибо мы искали эту серию и штудировали рынок не по детски. Может где то в Бутово\подмосковье и были мы рассматривали только Москву. 06.01.2004 10:35:57, Скарлетт 
То есть вы хотите сказать, что я вру?.. Миленько.
Знаете, Скарлетт, я вижу, что человек вы незлобливый, но должны же присутствовать какие-то признаки воспитания... Вы даже не допускаете мысли, что вы можете быть неправы? 
И лето 2002 - это всего полтора года назад. И П46м мы как раз всерьез не рассматривали из-за планировки, ибо кухня в глубине квартиры и напротив спальни - это самая большая глупость, которую я видела. 
Рязанский проспект 45 (или 46, не помню) и ул. Малышева - там я смотрела п46м с отделкой.06.01.2004 10:56:21, swehh 
Не, я не говорю что Вы врете :) Я говорю что мы рассматривая квартиры П46 не видели ни разу с отделкой. правда вот рязанский проспект мы не рассматривали. Если это концептуально я могу спросить у зам. ген директора Су в каком виде в итоге эти квартиры были сданы -0 с отделкой или без. Ибо у нас например ни слова не было об остеклении балконов но их все таки остеклили :).

П46М кухня не в глубине квартиры и не напротив спальни. Как раз двушка в П46М имхо очччень удачно распланирована. Там кухня рядом с гостиной а спальня в противоположной стороне. Хотя конечно кто что где размещает :)
 Может вы путаете с П46м (маленькая м)- это малогабаритные П46м. Есть еще П46ММ правда вживую я их не видела.

Посмотрите у меня в реге - у меня как раз 2+1 П46М. И вот кухня\гостиная\детская = это от двушки как раз. Никак не в глубине квартиры она. Опять таки - может вы рассматривали угловые планировки (хотя вроде бы в П46М только трешки угловые).06.01.2004 11:57:46, Скарлетт 
Я вот такую смотрела двушку, как на ссылке (распашную).
И знакомые сейчас купили трешку в П-46М, у них 2 квартиры на этаже - там тоже кухня напротив спальни.
Мне очень понравилась планировка трешки в МЭС-84, там даже ничего не надо переделывать, но я раньше не слышала о таких домах, да и мало их, похоже.
А Рязанку даже я всерьез не рассматривала, несмотря на то, что всю жизнь кручусь на Востоке и Юго-Востоке - хуже района вообще не видела.

[ссылка]
06.01.2004 12:16:23, swehh 
Что то я не въеду никак. Ну как же напротив когда она не напротив спальни? Блин...  
Все, поняла, вы спальней называете гостиную. :) Я просто считаю что спальне незачем быть огромной а гостиной - как раз есть зачем. Поэтому мы изначально считали то что вы называете спальней - гостиной :)
Про серию МЭС 84 тоже ничего не слышала интересно было бы посмотреть.06.01.2004 13:48:48, Скарлетт 
А, ну ясно. Я-то считла спальней то, что в глубине квартиры, а не то, что сразу при входе. 
17 метров - это огромная спальня? ;) :)
А про МЭС-84 я ниже ссылку кинула, там трешка действительно похожа на П3М, но больше и с 2-мя санузлами.06.01.2004 14:06:51, swehh 
Да нет же. :) Там спальня около 16 метров а гостиная около 24 :) По моему 24 для спальни это много. Наверное все таки Вы видели П46м (малогабаритную). Там и кухня 8 метров всего и балкона на кухне нет.
Кстати вот именно из за 2 с\у мы взяли не трешку а 2+1 :)06.01.2004 15:54:17, Скарлетт 
Кухня была 12 метров, и 2 балкона - один на кухне, другой в спальне, а вот комнаты небольшие. Гибрид какой-то м и М :)06.01.2004 16:13:14, swehh 
Может я уже путаю конечно у меня то в голове гибрид наш :) ... хотя к соседям ходим - немаленькая у них гостиная. Кстати все делают там гостиную а спальню - там где балкон, вот еще почему у меня отложилось что спальня - далеко от кухни. Даже визуально "гостиная" кажется немаленькой. :)
06.01.2004 17:28:41, Скарлетт 
а где в МЭС планировка, я нашла там вообще внутренних стен нет
06.01.2004 12:49:17, plushka 

Полную ссылку кинуть не получается.
Идете по ссылке, тыкаете планировки (слева в столбике), выбираете "планировки домов по сериям", в самом конуе - дома улучшенной планировки.http://www.kvartal2000.ru/index.htm
06.01.2004 13:02:46, swehh 
а в МЭС как в П3М планировка почти
06.01.2004 13:36:51, plushka 

а мне очень нравится П-55, трешки с балконом из корридора и темной комнатой
06.01.2004 13:33:55, plushka 

В этой трешке очень много плюсов.НО есть одно большое НО:большая комната неправильной формы-со скосом. Мне это дискомфортно, да и по фэн-шую плохо.
06.01.2004 14:58:58, Юля В

А мне нравится со скосом. Оригинально. Соседств меньше (только 2 стенки граничат с жилыми помещениями). Подруга сейчас живет в такой, и мы купили. Но не знаю, будем ли жить.06.01.2004 16:25:38, ЕК настоящая 
А мне безумно нравились планировки в кажется И111 или П111 . Но их строят только в Марьино и Выхино строят военные (для военных)... Вообщем там планировка - класс. а балконы - уууу... по 20 метров :) Ну вообщем я для себя уже сделала вывод - идеальной квартиры не существует. Всегда есть какие то недостатки с которыми миришься ради других достоинств.
У нас вот из недостатков - ужасный муниципальный дом перед рожей в гостиной и кухне. Зато остальные 3 окна выходят на очень красивые места. :) Дом с муниципалами (1\4 где то) зато со всеми соседями передружились, чумовО дружный дом получается. Просто как тусовка :) Вообщем все сразу точняк не бывает. А ну еще мне были важны южные окна - это было вообще правило намбер 1. Для цветочков моих :)06.01.2004 17:32:25, Скарлетт 
Настя, у серии П111 сейчас очень много вариантов планировок! С такими большими лоджиями сейчас практически не строят :(. А вообще дома этой серии сейчас строят в Бутово и в Очаково. Балкончики там, правда, небольшие, но в трешках 2 с/у, причем ванная больше СЕМИ метров!!! И комнаты все квадратные по 18 метров. Это в Очаково.12.01.2004 14:23:54, Irisсha 
квартира мечты, мне очень нравится и метраж впечатляет
06.01.2004 16:37:16, plushka 

Я посмотрела эту П55, действительно интересно. Но я говорила не о "пятистенке", а другом скосе - когда комната параллелепипедом.06.01.2004 17:07:32, ЕК настоящая 
Вы не про башни 25-тиэтажные, круглые такие? В них квартиры сегментами. Мы смотрели квартиру в таком доме, она нам настолько не понравилась, что я даже засмеялась от нелепости, когда вошла, а остальные (нас было народу до фига - 6 человек, никому не понравилось) глаза круглые сделали от удивления. В такой квартире хорошо детям резвиться, а как в ней жить - не представляю - ни одной целой стенки нет - либо окно, либо двери (несколько)... Ходишь по квартире, как дурак, и думаешь, что архитектору надо два места оторвать за такие идеи.06.01.2004 17:23:14, swehh 
Нет, я о таких даже не слышала.06.01.2004 17:56:39, ЕК настоящая 
Если Вы мне - то да я о них :) Внутри не была но на картинке все очень симпатично (на плане) и балконы совершенно чумовые.06.01.2004 17:42:39, Скарлетт 
Снаружи они гораааздо симпатичнее, чем внутри :)
А я раньше мечтала о балконах, а сейчас они мне почти мешают - темно с ними.06.01.2004 17:48:16, swehh 
Я без балконов не могу, у меня цветы и орхидеи всяческие. Мне ж надо заставить ваниль плодоносить :) и маракуйю :)06.01.2004 18:30:16, Скарлетт 
тот который Вы смотрели наверно - Колос называется
06.01.2004 17:36:09, plushka 

Нет, мы смотрели "телепузики" - с чашками наверху, их в Марьино, Братеево и на Братиславской много. Колос тоже башня, тока чуть другая, у нас тут тоже присутствуют они. Вообще, Марьино-Братиславская самый богатый по разнообразию типовых домов район, чего тут только нет - и Бекероны, и ПДэшки, и другая фигня всякая, а сколько видов башен - и И155, и колосы, и телепузики, и еще что-то, чего я нигде больше не видела... Заманивают народ06.01.2004 17:44:21, swehh 
Вот вот я об этих телепузиках и говорю они то ли П111 то ли И111 вообщем с 111 :). 06.01.2004 18:30:56, Скарлетт 
у нас в крыльях не разбежишься:П44, П46 - все
06.01.2004 17:56:20, plushka 

В Марьино есть целые кварталы малоэтажных домов ПД1, например. Каждый двор огорожен, калитка, ключ от калитки у жильцов - так просто не войдешь, дворик зеленый, с деревьями-кустами-дорожками, очень тихо - дорог рядом нет. Рядом пруды с рыбками, мостики, горка громадная, парк, карусели... Если бы райочик был другой - вообще бы цены не было таким местам. Хожу и облизываюсь.06.01.2004 18:07:20, swehh 
Это то о чем мы мечтаем у себя в доме :) Это ж ТСЖ и все зависит от жильцов ):06.01.2004 18:31:38, Скарлетт 
да нет, эти 12 этажей по ссылке посмотрите
06.01.2004 17:30:55, plushka 

Нету ссылки 06.01.2004 17:44:50, swehh 
наверху по планировкам
06.01.2004 17:48:26, plushka 

я не о П-55М а о П-55 говорила
06.01.2004 15:55:35, plushka 

посмотрела П-55М - да и здесь с балконом из корридора есть, но мне пока нереально кажется 98 метров - в смысле цены
06.01.2004 16:04:15, plushka 

А мне наоборот нравится, жаль где мы брали такого не было...06.01.2004 15:54:41, Скарлетт 
Да мне тоже жаль, у меня когда однушка была, соседи были в 4-х комнатной в П-55. Как я им завидовала - белой завистью, но к сожалению район не устраивал
06.01.2004 15:58:01, plushka 

Ну зато у нас получилась в итоге та планировка, о которой мы мечтали (можно в реге в фотоальбоме папка "дизайн-проект" глянуть). ДЛя нас все логично и зонировано - спальня и детская слева, гостиная кухня = справа. А кабинет напротив входа и рядом с гостевым туалетом. Т.е. если кто по работе зайдет - даже и не попадет в "приватную" зону. Конечно всегда есть о чем мечтать - вот балкончиков бы побольше но это я уже наглею :) на самом деле. :)06.01.2004 17:34:35, Скарлетт 
а дизайн проект сами рисовали, или дизайнер? Мне бы Ваши площади
06.01.2004 17:46:13, plushka 

Фсё сами, фсё сами. :) И перепланировку сами придумали и сами в мниитэпе ее утвердили и дизайн сами придумывали. Правда Аркон все таки не может работать стаким количеством текстур - с завидной периодичностью он "снимал" у меня все двери поэтому я плюнула и перестала добиваться точного сходства как сделала в мамином проекте кухни.  Неподъемно для него оказалось. Я ж и плитку в ванную "нашу" положила, и панель варочную "нашу" вставила а он в ответ - бах и все двери смел :( Арчикад конечно лучше но мы его не осилили, муж в нем только сантехразводку нарисовал. Говорит слишком много параметров надо задавать :) тяжело. Ну а с моим складом ума, выступающему против всяческим тригонометриям это вообще невозможно.06.01.2004 18:34:08, Скарлетт 
да я тоже хотела сначала дизайн-проект, туды-сюды, но двушка 55 метров с ребенком - какой там дизайн проект, так чуть-чуть переделали.
08.01.2004 09:46:37, plushka 

Можно и в двушке сделать, В дизайн проекте (папка) кухня для мамы моей. У нее трешка но те же 55 метров, крошечная. :) Кухня 5 метров :)
Так что Вы зря.
PS ДО этой квартиры мы жили в 18 метрах с ребенком, в однушке :)08.01.2004 11:04:15, Скарлетт 
у меня П-43, кухня 8,6; - там особо не поменяешь без ущерба планировку, можно конечно и трешку малюсенькую сделать, только зачем?
для двушки неплохо, стены не перенесешь - все несущие
08.01.2004 11:19:31, plushka 

Ну не планировку а дизайн проект то впоне можно сделать :) Это прикольно :) Аркон - неплохая прога (ну результат есть в реге) правда глючит если много текстур собственных загружаешь (стены, полы, фасады, плитка)08.01.2004 13:37:13, Скарлетт 
Ух ты ёлки... фэн-шуй :))))06.01.2004 15:10:39, swehh 
А цена там какая была?06.01.2004 11:07:28, ЕК настоящая 
Если вы про П46М - за двушку распашную: на Рязанке что-то около 45-46 тысяч (я как раз и путаю - что там номер дома, а что - цена, там очень недорого было, уж больно район неважный, окна прямо на трубу какую-то выходили), а на Малышева - 49 без оформления и с одним (из двух) застекленным балконом, выходящим на пивбар 06.01.2004 11:16:47, swehh 
Спасибо. Видимо, мы отсекли эти варианты по каким-то причинам, не вдаваясь в подробности. Но из других предложений по районам Москвы и бл. Подмосковья ничего не нашли.

06.01.2004 11:45:22, ЕК настоящая 
Да я вот тоже удивляюсь. Если это П46М это только Су 155. Сушные на тот момент предложения мы все рассматривали. Не поленюсь пороюсь в проспектах - мы все что было тогда нахапали, Все что продавалось на тот момент.
Вот что мне подумалось = может эти дома с отделкой предлагали посреднические агенства? Т.е. они выкупали под себя, договаривались со строителями чтобы те наравне с муниципалами их отделывали и продавали уже с отделкой? Потому что ну не отделывает СУ коммерческие квартиры. Муниципальные - да а коммерческие - нет.06.01.2004 11:59:50, Скарлетт 
Некоторые со строителями расплачиваются квартирами, а те их продают сразу.06.01.2004 12:20:36, swehh 
У нас к сожалению есть. :(05.01.2004 15:39:33, Скарлетт 
...и откуда такой снобизм... 
05.01.2004 14:39:54, swehh 
Это не снобизм а здравый смысл. В нашем доме один подъезд муниципальный и еще этих .... понапихали в наши подъезды. Мне вот не светит жить с алкашом, сейчас всем подъездом решаем как его выселить. И муниципальный подъезд УЖЕ загажен так, что противно зайти.
Потому что халява рееедко ценится.
Хотя нам относительно повезло - достаточно большой процент муниципалов у нас - нормальные люди оказались, поддерживающие наши начинания (денежные - паркинг, ТСЖ, охрана).05.01.2004 15:40:57, Скарлетт 
Мне за бабулек обидно. Что ж им теперь, сердешным, в хрущевках да в домах престарелых жить?
У нас соседний дом отдали "на растерзание" :) молодым семьям. Они, если следовать предыдущему посту, не стоят крепко на ногах и не настолько преуспевают, чтобы позволить себе заплатить полную стоимость квартиры и тоже "переселенцы". Так что же, они люди второго сорта?
Да они сейчас горы свернут - вот уже планируют строительство "народных гаражей" (у нас проблема большая с парковкой - ракушки продают почти по 2 тыщи долларов, а недостроенные гаражи по 8 тыщ).
А в нашем коммерческом вроде доме детишечки уже все загадили :(((05.01.2004 15:52:03, swehh 
Мне не обидно за бабулек. Вообще по моему представлению муниципал это не юридический термин а образ жизни. У нас бабульки между прочим согласились оплачивать и паркинг и ограду. А вот алкаш из нашего подъезда ОДИН способен загадить все, что есть в подъезде. А мы и цветы планируем посадить, и площадку детскую грамотную сделать... Так что дело не в бабульках\дедульках а в отношении .Априори те, кому досталось на халяву часто (не всегда, к счастью) не ценят свое жилье :(05.01.2004 16:52:58, Скарлетт 

Статейка про нас. В 96-м году купили квартиру с окнами на чудный бульвар, а теперь под окнами почти круглосуточно гремит "легкое" метро. И не верьте тем, кто говорит, что оно бесшумное. На каком-то форуме в ответ на такую жалобу мне заявили в грубой форме, мол, нечего было лениться, пошли бы перед покупкой квартиры в Москомархитектуры (кажется, так называется) и посмотрели перспективный план развития этого района... Неужели это действительно можно сделать? 01.01.2004 22:19:15, Polett

Ага, можно. :) Мы так и делали. Больше того даже в сети эту инфу можно найти (правда урывками). Только вотжаль что риэлторы этого не показывают а было бы порядочно не все же знают про москомархитектуры да и эти планы могут меняться :( Наш дом вообще планировался как стартовый т.е. под переселение ан взяли и стали продавать... 02.01.2004 16:47:54, Скарлетт

Можно. Наверное, не все узнать и не на 15-20 лет вперед, но многое лет на 5-8. И не обязательно туда идти. Мне было достаточно позвонить в Управу, а потом в Префектуру, и мне по телефону рассказали, какие жилые дома и в каких местах будут построены в ближайшие 5-6 лет в нашем районе, а также где и какие детские садики и скверики останутся.
Только вот насчет таких возможностей в 1996 году я не уверена. 01.01.2004 23:20:30, ЕК настоящая

Свежая ситуация: В Куркино есть 12-й микрорайон. Практически построен, находится наверху небольшого склона. Чуть ниже, к западу должен располагаться 1-й мкр. По всем официальным документам 1-й мкр должен был быть застроен таунхаусами. Многие покупатели выбирали конкретные квартиры в 12-м мкр в расчете на перспективу красивых закатов, как того обещала реклама.

На днях начались продажи будущих квартир 1-го мкр, и оказалось, что таунхаусы превратились в 11-18 этажные дома... Мы выбирали квартиру исходя из того, что такая подстава возможна, и нас это не затронуло. Но все равно неприятно оказаться правыми в своем недоверии к ДИПСу. 01.01.2004 23:41:26, Юля В

так ведь же чем ближе к реке,тем меньше этажность?? Интереснооо... 05.01.2004 13:17:28, gera

Ну да, поначалу так и обещали. А теперь ребром к 5-ти этажным корпусам будут ставить 11-18 этажные. А у самой реки несколько таунхаусов. Если в последний момент не передумают снова :) 05.01.2004 23:16:04, Юля В

А застройщики любят этажность увеличивать Лужок замучался уже постановления издавать на этот счет... 02.01.2004 16:50:10, Скарлетт

Да, очевидно, ничто не гарантировано. Даже если уже утверждено проектами. 02.01.2004 01:21:55, ЕК настоящая

я с опасением отношусь к перспективе покупки жилья в новых районах - правильно именно такие подвохи и ждут покупателей новостроя31.12.2003 11:36:08, plushka 
Насколько я могу судить по прессе и ТВ, от этого не застрахованы и жители давно сложившихся районов, даже центра города. Но у них рисков, безусловно, поменьше. Зато другие "головные боли".)))31.12.2003 12:24:25, ЕК настоящая 
а какая головная боль, я думаю старый район однозначно лучше новых
31.12.2003 12:38:49, plushka 

не скажите: у нас на Борисовских прудах жили себе люди и имели красивый вид на пруды, ибо перед их домами стояли маленькие пятиэтажки. а теперь их снесли и стали строить 14-17 этажные дома, перекрыв не только вид на пруды, но и лишив покоя уже на год.05.01.2004 09:43:23, Моника Правински 
А вот недавно в "Обществе" большая дискуссия была о Москве и москвичах, облике города и городских властях. Так там девушки-коренные москвички жаловались, что на Тверской и др. старых улицах в центре хлеба купить не могут - нету или сумасшедше дорого, что много бутиков мебели, но нет магазинов обычной одежды, что пробки, что дышать нечем, что сплошные казино и пр.31.12.2003 12:55:11, ЕК настоящая 
Приезжайте к нам в "Отрадное" ни тех проблем, ни этих :) А уж магазинов: два "Перекреска", обычный и гипер, "Седьмой Континент", "Бин", "Копейка" в радиусе 5 минут на машине, 20 пешком.01.01.2004 12:16:04, Красно Солнышко 
Соседи есть, оказывается:-) Согласна, мы тоже в Отрадном купили в новостройке квартиру и очень довольны:-) 02.01.2004 19:11:12, Lartchik 
))) Я подумаю. А до центра сколько? До Новослободской, например?01.01.2004 14:42:11, ЕК настоящая 
На метро 15 минут. На машине, зависит от пробок.

Кстати, очень удобно еще и до оранжевой ветки добираться. Можно до Бабушкинской, можно до Медведково, а можно сразу до Ботанического сада. До последней, а это уже считай тоже центр, идет маршрутка 15 минут без пробок. От Тимирязевской до ВДНХ еще и вот вот легкое метро запускают.

Наконец, "Золотой Вавилон", это тоже у нас в "Отрадном". Громадный торговый центр.01.01.2004 16:04:02, Красно Солнышко 
Не легкое метро, а монорельсовую дорогу.03.01.2004 14:34:51, swehh 
Дорого у вас там...01.01.2004 17:58:54, ЕК настоящая 
Смотря с чем сравнивать! :)02.01.2004 14:43:22, Красно Солнышко 
[пусто]
02.01.2004 15:17:20

Подальше, это только Подмосковье. Варианты Марьино, Жулебино я не рассматриваю - экология + контингент :(03.01.2004 18:55:27, Красно Солнышко 
[пусто]
03.01.2004 20:59:05

А стоит ли так торопиться?04.01.2004 15:45:28, Красно Солнышко 
[пусто]
04.01.2004 16:11:48

Я про второе, разумеется. Про обмен.06.01.2004 11:59:40, Красно Солнышко 
Понятно. Да, соглашусь. Надо подождать. А то никаких экономических предпосылок нет, но почему-то ж...пой все что-то чувствуют!))) Какое-то место у наших людей это особо чувствительное. ))))))))06.01.2004 12:46:54, ЕК настоящая 
Тут надо понимать, что, на самом деле, первично :). Ж...па у нас процесс запускает...06.01.2004 15:22:16, Красно Солнышко 
Вот и я об этом подумала.)))) Когда много ж... концентрированно чувствовать начинают, то они головами управлять могут. Ну и впрямь "процесс запустят".06.01.2004 16:27:08, ЕК настоящая 
Да, центр центру рознь, это точно, но то что творится с новыми районами никакому центру не снилось. Я прожила в таком новом районе (Жулебино) пять лет. Очень согласна с автором письма по ссылке. 
Сейчас живу не в Центре, но и не на далекой окраине, на бывшей, так сказать, окраине - в Перово. Рада, не то слово, человеком себя почувствовала.31.12.2003 13:20:44, Gamma 
я центр вообще не признаю, мне кажется там жить невозможно, я говорю о районах спальных, но которым более 20-30 лет, где развитая инфраструктура, детские сады, школы, контингент - все более менее понятно
31.12.2003 13:17:49, plushka 

Вот я сейчас в таком районе живу. Мне очень нравится, но... И тут свои недостатки: дома старой постройки с маленьким метражом и без грузовых лифтов, масса мелких магазинчиков, но ни одного современного супермаркета... Вот где лакомый кусок - снести общаги 2-3-х этажные и поставить новостройки точечные элитные. Отсюда 2 риска: получить грязь и шумы надолго и разбитые дороги, а потом не суметь купить в этом доме жилье (потому что заоблачно по цене)
или получить какое-нить казино или иное бестолковое для простых людей заведение.)))31.12.2003 13:23:42, ЕК настоящая 
понятно что мы не застрахованы не от чего, но жители новых районов вообще не могут заранее знать что там будет реально за место, пример бутово
31.12.2003 13:26:39, plushka 

Вернуться в конференцию

Резоны покупки жилья

Загруженные изображения