Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Риелторы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Нужно узнать легко ли сейчас продать
Нужно узнать легко ли сейчас продать квартиру? Сколько времени примерно это занимает?
19.03.2010 22:29:54, Даша12
25 комментариев
Вы получите ответ на свой вопрос, если потрудитесь в качестве покупателя обзвонить (а лучше сходить, поговорить, посмотреть воочию) и вникнуть в ситуации своих продавцов-соседей.
20.03.2010 10:09:07, QQ
если у вас документы на кв с мин риском (собственности более 3-х лет, соответственно продажа будет по полной стоимости, собственники все совершеннолетние, никто не прописан или можете уже сейчас выписаться, история квартиры короткая и легко просматривается) + адекватная цена, то долго висеть кв не будет. потому как хороших предложений сейчас очень мало. базы забиты всяким свежим наследством, свежей приватизацией, невменяемыми хозяевами и просто всяким хламом.
так что при грамотном подходе к этому вопросу "висяк" вас обойдет стороной :) 20.03.2010 09:52:28, sol'
так что при грамотном подходе к этому вопросу "висяк" вас обойдет стороной :) 20.03.2010 09:52:28, sol'
Огромное спасибо!!!
20.03.2010 23:56:33, Даша12
Если хорошая квартира по низкой цене, то легко:) А вообще сейчас предложение явно превышает спрос.
19.03.2010 22:44:21, Наталия1974
Хорошая стоит пятьсот тысяч долларов или больше. Не у всех есть такие деньги. На любую квартиру есть свой покупатель.
19.03.2010 23:51:52, квартирный вопрос
Что значит хорошая? У хорошей и цена будет высокой. Обычная квартира эконом класса.
19.03.2010 23:45:28, Даша12
На этот вопрос можно ответить, если мы узнаем что и за сколько вы продаете
19.03.2010 22:42:37, ;;;
Если вы выставите квартиру за 10млн., а в соседнем подезде такая же будет продаваться за 8млн., то год пустого висения вам обеспечен (а может и два). В декабре был свидетелем того, как на недооцененную примерно на 400тыс. квартиру (продавалась за 5200 при реальной цене в 5600примерно) покупатель нашелся за три дня (даже два покупателя). И вся сделка, с учетом ускоренной регистрации, заняда 2 недели.
20.03.2010 00:49:43, Swaan
От документов, наличия/отсутствия альтернативы, адекватности запросов к альтернативным вариантам при альтернативе зависит скорость продажи вне зависимости от цены. Может квартира за 8млн висеть года 2, пока наследству 3 года не исполнится, и при этом быстро купят за 10млн вариант с нормальными документами и отсутствием альтернатив либо с простой и решаемой альтернативой. Все не так однозначно.
21.03.2010 12:41:22, Юля В
Если у Вас еще и право собственности больше 3 лет, то можно считать Вашу квартиру просто идеальной с точки зрения покупателя.
Выставляйте за разумный максимум, купят. 21.03.2010 16:10:24, Юля В
Естественно, это 7 договоров, и ускорять нужно либо все, либо ничего. Потому что забрать деньги одному, пока не закончится вся регистрация, никто не согласится.
21.03.2010 13:22:57, Юля В
Я только собираюсь продавать и понятия не имею за сколько. Оценивать буду по тому за сколько такие же квартиры выставлены на продажу.
Трехкомнатная квартира. м.Измайловская, типовой блочный дом, 1981 года постройки.
Мне бы хотелось знать сколько месяцев висят квартиры. Два, три, шесть? 19.03.2010 23:50:00, Даша12
Трехкомнатная квартира. м.Измайловская, типовой блочный дом, 1981 года постройки.
Мне бы хотелось знать сколько месяцев висят квартиры. Два, три, шесть? 19.03.2010 23:50:00, Даша12
У меня такая ситуация, что я владею этой квартирой, прописана в ней с детства, но сейчас вышла замуж и она мне больше не нужна. Никакиой другой квартиры я покупать не собираюсь.
21.03.2010 15:54:50, Даша12
А если разведетесь?
Квартиру продадите, деньги мужу отдадите, а сами с голой попой? 22.03.2010 16:21:06, plushka-ulia
Квартиру продадите, деньги мужу отдадите, а сами с голой попой? 22.03.2010 16:21:06, plushka-ulia
Не с голой. У нас с мужем общая квартира куплена пополам, в собственности, но прописана я в старой.
22.03.2010 18:03:17, Даша12
Выставляйте за разумный максимум, купят. 21.03.2010 16:10:24, Юля В
На сколько я правильно поняла, продажа зависит от чистоты документов на квартиру?
21.03.2010 15:51:44, Даша12
Супер!!! А сколько стоит ускоренная регистрация?
20.03.2010 23:58:13, Даша12
берите ипотечника в покупатели и ускорение он оплатит сам автоматически :))))
21.03.2010 01:01:13, SillyBilly
У меня уже чистое любопытство задним числом :-) Следующий вопрос хотела задать такой: если цепочка из 7 квартир пошла на регистрацию одним пакетом вся эта цепочка считается одной сделкой или одна сделка это каждый договор КП внутри этой цепочки? И как тогда рассматривать ускорение? Если одному надо, а всем остальным - нет.
21.03.2010 12:41:42, QQ
Там договоров даже больше, чем 7, долями ещё были разбиты некоторые квартиры.
Да, естественно, понятно, спасибо, ипотечник в покупателях не спасает в таких случаях :-))))))))))
А правда, что 75 000 руб. стоит ускорение? 21.03.2010 13:50:02, QQ
Да, естественно, понятно, спасибо, ипотечник в покупателях не спасает в таких случаях :-))))))))))
А правда, что 75 000 руб. стоит ускорение? 21.03.2010 13:50:02, QQ
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
