Буду благодарна за любые советы.
Есть однокомнатная квартира в центре Москвы. Ее надо продать.
Купить надо 2 однокомнатные квартиры на окраине. Желательно, ничего не добавляя.
Все это несрочно.
Как лучше подступиться к этой проблеме? Обратиться в агенство или самим?
С чего начать? Какие документы нужны?
Обязательно ли делать ремонт в продаваемой квартире? Ведь новый хозяин наверняка все отделает по-своему.
По срокам. Когда лучше продавать? Когда покупать?
Насколько выгоднее покупать квартиры в домах, которые еще не построены?
Может, еще что-нибудь посоветуете.
Спасибо.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Квартиру продать, квартиры купить.
17.12.2003 12:18:48, Простите, анонимно.17 комментариев
Есть смысл отсмотреть то, что вы хотите получить из альтернативных однушек. Просто присмотреться, чтобы потом, в случае чего, выйти на сделку, при необходимости, за неделю. Не потому, что уже что-то авансировали, ни в коем случае, а потому, что хорошо представляете что такое хорошо, что такое плохо для вас.
С чем связана привязка сделок друг к другу? В однушке кто-то прописан? В любом случае, уже сейчас можно дать объявление на обмен (через договор мены) однушки в центре на однушку где-то еще. По-крайней мере, поймете, что предлагают. Если удастся, доплата будет максимально возможной. От нее начнете скакать дальше. 17.12.2003 14:56:16, Красно Солнышко
Я думаю, возможно. 17.12.2003 13:17:17, swehh
Вы не знаете, они сами этим занимались? Или кого-то нанимали?
17.12.2003 13:21:26, автор
Сходите на izrukvrujki.ru. Там все цены.
17.12.2003 12:52:50, lLondon (lida)
Спасибо.
17.12.2003 13:02:14, автор
Сначала убедитесь в том, что ваша квартира в центре стоит 100 тысяч долларов. Дальше можно понимать, реальна ли такая операция.
17.12.2003 12:33:54, Кабанъ Сидоровичъ
Посмотрите на www.realprice.ru. Там можно получить примерную оценку. Только, иногда сервер глючит, так что внимательно проверь, что он взял в подборку для статистики.
17.12.2003 15:00:58, Красно Солнышко
Так надо не на цифры смотреть, а на представленные в статистике другие объявления. Потом еще надо сходить в ИРР. Потом дать объявление и посмотреть на реакцию. Ну и так далее. Но для первой приценки - достаточно.
18.12.2003 12:10:19, Красно Солнышко
Там менее удобный сервис, дольше. Для первой прикидки такой оценки не нужно, для продажи, ее недостаточно.
18.12.2003 16:33:24, Красно Солнышко
Вполне может быть - зависит от квартиры. Бывают же квартиры однокомнатные 50м - а стоимость зависит от метража. Как уже советовали - посмотрите сайт www.izrukvruki.ru - это поможет определиться со стоимостью имеющейся квартиры и посмотреть, на что можно претендовать. Как вариант - позвоните в любое крупное агентство по недвижимости - они дают консультации по оценке квартир - но, разумеется, заочно это очень примерно.
17.12.2003 14:31:51, Афродита
А где можно эти цены узнать?
Неужели 1-комнатные квартиры в Бутове или Жулебине 50 тысяч стоят? 17.12.2003 12:46:03, автор
Неужели 1-комнатные квартиры в Бутове или Жулебине 50 тысяч стоят? 17.12.2003 12:46:03, автор
Ну, да. Новые однушки обычно под 40 метров. 9 метров кухня. Вот и считайте.
17.12.2003 16:35:23, Кабанъ Сидоровичъ
да, у нас в Жулебино средняя цена метра не менее 1,300. В Бутово то же самое. Если плошадь квартиры под 40 метров, вот полтинник и выйдет...
17.12.2003 16:17:53, Сэй Сёнагон
На этом сайте очень не точная оценка. Мне он квартиру оценивает на 20 тыс ! дороже, чем можно ее продать :) Причем я не однократно оценивала и в базе есть аналогичная квартира в том же доме, но на 15 тыс дешевле оценочно цены.
17.12.2003 23:05:07, Йоко
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
