Ситуация такова. Хочу купить определенную квартиру в определенном доме. Хочу подчеркнуть, что мне нужна квартира именно в этом доме. Дом на начальном этапе строительства. Строит его компания, у которой я уже покупала квартиру. Прошлый раз сроки сдачи дома задержали больше чем на год. В прошлом договоре не были указаны сроки сдачи дома. Всё обговаривалось только устно. Но это была наша первая покупка и мы повелись. Теперь хочу заставить их прописать сроки сдачи в договор и штрафные санкции в случае задержек. Как это сделать? Кто-нибудь обращался к юристам для сопровождения сделок подобного рода? Я бы предпочла заплатить грамотному юристу за то, чтобы больше не попадать на деньги и за то, чтобы риэлторские фирмы отвечали за свои слова. Если у кого-то есть такой юрист - дайте, плз, координаты.
Спасибо
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Реновация и снос жилья
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Всем спасибо за ответы. Увы, ситуация получается патовая... Нас заставляют покупать ОЧЕНЬ дорогое жильё на заведомо бесправных (для покупателей) условиях. И самое ужасное то, что мы ведёмся на это. Я тоже склоняюсь к мысли, что мне не удастся переломить ситуацию.... Но ведь что-то делать надо! Ведь неприятно когда тебя за твои же деньги выставляют. Вот если брать квартиру, к примеру, в рассрочку. То там четко прописаны и сроки погашения, и неустойка за несвоевременность очередной выплаты. А что же получается - риэлторам можно абсолютно безнаказанно нарушать свои обещания?... Грустно всё это
19.12.2003 00:16:37, Ejevika
Обращались они в "Интерцессию".917-82-20 Там и сделку ведут и просто консультации и участвуют в переговорах по условиям приобретения.
Но мои знакомые мне сказали, что дело это очень муторное и если Вы вообще на что-то решитесь, то начинать надо сначала. Они даже вырезки с рекламными объявлениями собирали:)) Там, где написано "сдача дома в 1 квартале ... И контора эта юридическая недешевая.
В любом случае удачи. 18.12.2003 21:37:00, Крабовая палочка
Но мои знакомые мне сказали, что дело это очень муторное и если Вы вообще на что-то решитесь, то начинать надо сначала. Они даже вырезки с рекламными объявлениями собирали:)) Там, где написано "сдача дома в 1 квартале ... И контора эта юридическая недешевая.
В любом случае удачи. 18.12.2003 21:37:00, Крабовая палочка
Вы мне напишите, пожалуйста, поподробней о своих знакомых и их ситуации. Если можно на мыло: martinika@freemail.ru. А ещё лучше, если бы Вы дали мне контактный телефон Ваших знакомых (разумеется с их разрешения). Достала уже меня эта строительная компания. Руки чешутся повоевать. А если у меня получится, то и другим, я думаю, от этого лучше будет. Ведь, в конце концов, взрослые люди должны отвечать за свои слова...
19.12.2003 00:20:04, Ejevika
Я поговорю, если будет какая-то информация, то напишу на мыло. Просто практически всем занимался муж, он сейчас в отъезде, приедет, может, сами расскажут, что и как. Или я дам им Ваш адрес почтовый. Вобщем, как получится.
20.12.2003 23:20:43, Крабовая палочка
Даю 100% : ничего из этой затеи у Вас не получиться.Ситуация на рынке сегодня такая.
18.12.2003 21:01:11, Юля В
как юрист могу сказать: скорее всего контора не захочет на ваши условия идти
типа "не хочешь - не подписывай" 18.12.2003 18:37:52, vk56
типа "не хочешь - не подписывай" 18.12.2003 18:37:52, vk56
Есть нюанс- можно подписать договор, но нарушение сроков - нарушение Прав потребителя. Я не юрист, поэтому подробно ответить не смогу, но знакомые отсудили приличную сумму уже после того, как заселились. Причем отсудили как за нарушение сроков сдачи, так и за строительные недоделки. Но вот как это сделали, если в договоре не указаны сроки, не могу сказать, это только к юристу. Попробую узнать, кто их сделку сопровождал. Если получится отсудить, то услуги юриста оплатит тоже "провинившийся".
17.12.2003 22:17:14, Крабовая палочка
Юль, попробуйте обратиться не к застройщику а к инвестору - у них может и быть такой пункт в стандартном договоре. Наверняка ведь квартиры в этом доме продают не только они.
17.12.2003 18:59:38, Irisсha
Ира, в том-то и дело, что в данном доме продает только одна компания. А этот дом строится прямо во дворе нашего дома, поэтому я бы и хотела переселиться именно сюда... Ира, как цветы?
19.12.2003 00:09:19, Ejevika
Я обращалась, но компания-продавец мне сообщила, что если мне что-то не нравится в договоре, то поменять они его "не могут, он стандартный", и я могу идти лесом искать другую фирму-продавца.
17.12.2003 17:33:21, ЕК настоящая
Вам там ответят, как моему сослуживцу, что если не хотите, то не подписывайте, так как у них нет проблем с клиентами. Так что ему пришлось подписать как есть.
17.12.2003 14:27:05, Sashtash