Двухкомнатная квартира, через дорогу от парка Дружба, 10 минут пешком до метро, 14-этажный кирпичный дом, 3 этаж.
54м общая площадь, кухня 10м, большая застекленная лоджия.
Свежий хороший ремонт - заменены полы, электрика; навесные потолки, встроенные зеркальные шкафы в коридоре и маленькой комнате, встроенная мебель в большой комнате, встроенная кухня с бытовой техникой, стиральная машина, раздельный санузел.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Двушка Водный стадион, оцените для сдачи/продажи
21.12.2009 14:25:23, Вопрос20 комментариев
если он - цену не скажу, смотреть надо т.к. бюджеты "около 50тр" не видя не оцениваются.
если не он - 40тр, примерно. 22.12.2009 09:52:52, Alex - ToRent
Флотская 28
22.12.2009 09:55:50, Вопрос
Примерно 5,5 - 6млн. А там уж... как быстро продать надо.
21.12.2009 20:21:37, Умма
Ключевые слова - "не первый день продаются". В ноябре-декабре с рынка буквально вымели все приличные варианты, которые можно реально купить. Я говорю о квартирах с хорошими потребительскими качествами, нормальными документами и отсутствием нерешаемых альтернатив. Остальное - висит в базе и будет там болтаться еще долго, несмотря на заманчивые цены.
Если Вы назовете конкретный адрес такого варианта 6-6,5 млн - легко будет разобраться, почему у него такая "интересная" цена. 22.12.2009 11:30:50, Юля В
А ремонт-то здесь при чем? ;)
Сокол Соколу рознь. Есть Песчаные улицы и есть Балтийские переулки... Что купили за 8 200 (дом, метры и т.д.)? 22.12.2009 17:54:14, Юля В
Можно конечно продавать за 8млн. но в базах квартир с такими же параметрами за 6 и 6,5 млн. достаточно. И стоят не первый день продаются. Поэтому вероятность что найдется человек желающий купить за 8, то что можно купить за 6,5 крайне не велика. Хотя конечно продавацам можно наобещать, а потом ссослаться на ситуацию на рынке.
22.12.2009 10:32:18, Умма
Если Вы назовете конкретный адрес такого варианта 6-6,5 млн - легко будет разобраться, почему у него такая "интересная" цена. 22.12.2009 11:30:50, Юля В
Люди платят за метры, сейчас тех кто ищет ремонт "днемсогнемнесыщешь", хотя возможно вы знаете некоторые места где водятся люди жаждущие отдать на 1,5-2млн. больше за ремонт и "чистую продажу". Мы покупали нонче на Соколе за 8,200... разница между Соколом и Водным ощутимая да? Чистую, с нормальными доками, изолированными комнатами в пешей доступности от метро, не маломерку. Была альтернатива на квартирке, но вполне решаемая и решенная. Насчет "вымели все варианты" ну не знаю откуда вымели, есть, есть еще порох в пороховницах. И опять таки разница в 2млн. слишком существенная.
22.12.2009 12:39:45, Умма
Сокол Соколу рознь. Есть Песчаные улицы и есть Балтийские переулки... Что купили за 8 200 (дом, метры и т.д.)? 22.12.2009 17:54:14, Юля В
Я тоже удивилась. Только что продали убитую двушку нереально далеко от метро без лифта и мусоропровода за 5 млн.
22.12.2009 09:54:02, Фиолетта
Поздравляю вас. Ваши покупатели могли найти квартирку подешевле и получше. Видимо они не знали где искать. Я знаю двушки за 4,8 и 4,6 с лифтом, мусоропроводом и не в пятиэтажках, в пешей доступности от метро. А разница в цене в 1,5млн. вполне достаточна по нашим временам, что бы жить на Водном. За 8млн. уже можно купить и поцентрее значительно квартирку с такими же параметрами как озвучены выше.
22.12.2009 10:34:29, Умма
Нет, чуть больше надо. Самые убогенькие от 3,2-3,5...но не фонтанкакие, лучше все таки ориентироваться на 3,5-3,8.
22.12.2009 20:10:30, Умма
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
