Если квартира в собственности менее 3 лет. При ее продаже и покупки новой квартиры на сумму больше, чем проданная квартира в одни налоговый период, налог платится с продажи?
Ну приведу для наглядности пример:
продается квартира за 1,5млн руб, покупается за 2 млн руб. Платится ли налог 13%?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
У меня вопрос про 3 года
23.11.2009 20:42:44, ?18 комментариев
Нет никакой налог, на сколько мне известно платить не нужно, налог платится с дохода. Если бы вы например купили квартиру дешевле проданной, то вы бы платили налог с разницы квартир!
29.11.2009 12:43:45, NataliaS
Похоже Вас запутали ответы. На самом деле при продаже квартиры как было сказано в доход считается вся стоимость продажи. Однако этот доход можно уменьшить на (1) миллион рублей или расходы по приобретению именно этой квартиры (2) имущественный вычет в размере суммы направленной на приобретение нового жилья, но не более 2 миллионов. Имущественный вычет (2 миллиона) может уменьшить любые доходы, в том числе от продажи квартиры, а не только зарплату. Таким образом пенсионер, продавший приватизированную квартиру за 3 миллиона и купивший новую за 2 миллиона налогов платить не должен.
24.11.2009 20:24:29, SunshineXX5
А то наслушаются таких советов особо одаренные, приходят в бухгалтерию, кидают папку с бумажками на стол и требуют выдать в кассе 260 тыс руб. 24.11.2009 18:13:31, MeDyZa
т.е. нет возможности никак не платить законно налог в 13% с продажи квартиры. Мне казалось, что доходы уменьшанные на расходы облагаются налогом
23.11.2009 21:53:42, ?
И ЕЩЕ вопрос. А если пожилой человек купит потом квартиру. то как ему с 2млн руб вернуть 13% единовременно после покупки?
23.11.2009 22:57:07, ?
Пожилой человек работал последние 3 года и платил НДФЛ? Если работал и платил, то можно оформить налоговый вычет и получить назад оплаченный НДФЛ (если ранее заплатил всего налогов меньше, чем 260 000 рублей и сейчас уже не работает, то остаток 260 000 минус оплаченный НДФЛ сгорит).
24.11.2009 09:28:23, Polett
как я поняла, если человек не работал 3 года последнии, то ему вообще 13% не вернут? спасибо
24.11.2009 11:55:09, ?
жутко получается. Пожилой человек, имеющий одну квартиру, которую и хочет продать, хочет переехать и ему придется терять в деньгах. ну и страна у нас
23.11.2009 22:54:21, ?
Не поняла ответа)))
24.11.2009 11:53:50, ?
с этим поспорят, к сожалению, многие. Сейчас ОЧЕНЬ много риэлторов да и людей, которые реально не знают законов, а потом отвечают люди за их незнание. Тут луше самой. Чем я и занялась. изучила налоговый и поняла все
24.11.2009 23:31:19, ?
))))) все поняли?!:)
а сколько всего вы еще не изучили, и не перечесть! :)
гораздо эффективнее знать законы и использовать услуги риелтора. есть очень много такого, чего вы ни в одном законе не вычитаете! 25.11.2009 14:07:19, Лиса Алиска
а сколько всего вы еще не изучили, и не перечесть! :)
гораздо эффективнее знать законы и использовать услуги риелтора. есть очень много такого, чего вы ни в одном законе не вычитаете! 25.11.2009 14:07:19, Лиса Алиска
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
