По ссылке можно почитать как мы пытались в фирме "ИНКОМ" квартиру купить. Очень надеюсь, что эта история послужит для кого-то поводом не обратиться в эту фирму.
Часть первая:http://conf.7ya.ru/fulltext-thread.aspx?cnf=edu&trd=107800
Часть вторая:http://conf.7ya.ru/fulltext-thread.aspx?cnf=edu&trd=107828
Коротко история в след: на сайте "ИНКОМА", в газете и в интернете стоит одна цена, а после просмотра объявляется другая на 1/3 выше( вроде как за ночь подорожало) , но при этом в рекламе и по телефону называют старую цену!
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Чтоб не потерялось внизу, скажу открыто: а я осталась довольна Инкомом. Никакого мухлежа не было, агент была как родная. Да, все не бесплатно, за подбор квартир было заплачено по договору, срок его продления, когда за указанный срок квартиру не подобрали увеличили допсоглашением без дорасходов, проценты бешеные (дешевле у частных агентов, но я таких не знала) заплатили после сделки. Но вся сделка сопровождалась архиграмотно. Если важно - работал с агентом из офиса на речном. Но у меня ипотека, все ровно по договору и под контролем и поддержкой банка.
18.09.2012 12:20:08, Атом
По роду деятельности сопровождаю сделки или сужусь по неудачным. Много чего насмотрелась, но такого безобразия как в Инкоме не видела нигде. 09.10.2009 19:51:02, Шиколоне
ЦЕНА ОПЯТЬ СТАРАЯ!!! Я просто в шоке от этой фирмы, как же можно так не уважать людей!!!
Ссылка на рекламу с их сайта ( сегодня ): 08.10.2009 08:58:05, Ирррка
Ссылка на рекламу с их сайта ( сегодня ): 08.10.2009 08:58:05, Ирррка
Имхо, надо быть "очень наивным чукотским парнем", чтобы искренне верить в то, что 4-комнатная квартира в центре Москвы может продаваться за такие деньги...
08.10.2009 10:45:44, Polett
То есть Вы согласны с тем, что это обман покупателя? Именно об этом я и говорю, ИНКОМ обманывает своих клиентов!
08.10.2009 16:57:12, Ирррка
Обманывает своих покупателей не только Инком, а большинство агентов/агентств, почему вы ополчились только на него? Давайте тогда - начинайте войну против всех разом....
09.10.2009 14:02:17, Polett
Ну девушку то именно инком обманывает- про это она и пишет. Пока ей про других неизвестно. Если вам или кому известны факты - озвучивайте если хотите.
тем более что то что и другие обманывают - не повод ддя инкома врать тоже или для нас относиться к этому как к само собой разумеющемуся 09.10.2009 14:40:48, Пион11
тем более что то что и другие обманывают - не повод ддя инкома врать тоже или для нас относиться к этому как к само собой разумеющемуся 09.10.2009 14:40:48, Пион11
если я буду писать обо всех кто меня обманул, боюсь, меня забанят и не без вашей инициативы в том числе ;)
09.10.2009 23:06:47, травля инкома?
Это дом 20 года, со смеш. перекрытиями и с черным входом, а вчера я смотрела квартиру в Козловском переулке , дом 50 годов с шикарным светлым подъездом по 5,5 тыс за метр ( с торгом за эти деньги хозяин готов продать хоть сегодня)и документы мне показали и БТИ предоставили. Даже с центре, вернее как раз в центре очень много плохих домов, кот и этих денег не стоят!!! Тут вопрос не в цене. а в преднамеренном обмане покупателя!!!
08.10.2009 12:39:56, Ирррка
Инком часто обманывает. Как пример, выставлена на продажу 4-хкомнатная квартира 105 квадратов. Позже она появляется в рекламе инкома как 120 квадратов. И в чем тут смысл? Чтобы было больше пустых просмотров?
07.10.2009 22:23:12, Alisa_M
не только инком! )))) поверьте
07.10.2009 23:35:40, и другие тоже!!!
причем здесь инком?
и частники тоже выставляют подобным образом
мало ли - человек согласился продать квартиру, а потом передумал
такой же человек как и вы - сегодня продает, подписал договор, выставили его квартиру
а завтра передумал (возможно поддавшись как и вы повсеместной истерии)
попробуйте убедить его, если он передумал и решил таким образом отказаться от договоренностей
что бы сделали ВЫ на его месте?
ведь ситуации разные бывают
и такое - очень часто и не только у инкома
или к примеру ан жилсоцгарантия - вообще скопировали предложения и отвечают на звонки что такой квартиры нет изначально
не зная, легко опорочить, надо 100 раз подумать прежде чем сказать
а то возникает такое впечатление что вы из обанкротившихся миана или миэля
или частник, который повелся на эту кампанию травли инкома )))
у меня лично там работают знакомые женщины
хорошо работают, не рвачи, очень компетентные, с большим стажем
одна туда перешла из частников и рассказывает, как она боялась, ожидала ужасов, но была приятно удивлена - все документы хорошо составлены видимо с учетом практического опыта
а инком сейчас самая большая компания, это факт 07.10.2009 16:20:32, травля инкома?
Можно устроить флеш-моб этой квартиры и агента.
Будем объявлять запись?
То, что слово агента ИНКОМа стоит дешевле льдинки в Антарктиде - знают все, кто с ними сталкивался. Потому что ложь - корпоративный стиль их работы. 08.10.2009 01:01:18, Swaan
"одна туда перешла из частников и рассказывает, как она боялась, ожидала ужасов, но была приятно удивлена - все документы хорошо составлены видимо с учетом практического опыта", - замечательно составлены документы. Ровно НИ О ЧЕМ. Очень удобно по таким бумажкам (именно бумажкам) работать агентам. Ни за что не нужно отвечать.
07.10.2009 16:28:46, Юля В
т.е. вы говорите не голословно?:)
Особенно порадовало вот это: "конечно, удобно, т.к. хотя некоторая бюрократия и присутствует, но за каждой буквой, КАК ОНА ГОВОРИТ, стоит опыт, отработанный алгоритм".
То что говорит ваша подруга почему то выдается за 100% правду, а что говорят многочисленные участники сделок с этой фирмой-это все ерунда:))) 07.10.2009 22:34:18, smalltwo
п. 4.6. договора найма инкома (почти дословно) если наниматель в течении двух месяцев не выплачивает плату за найм квартиры, договор считается расторгнутым.
ржу над этим пунктом как таковым и инкомовскими агентами вообще с момента основания инкома: на каждой сделке с инкомом инкомовский агент гордо достает свою кипу "бюрократии" и с умным видом начинает объяснять, что договора найма пишут на срок до 1 года, чтоб налоги не платить. 09.10.2009 10:11:32, Alex - ToRent
1. Участником чего вы были?
2. по всем темам что вы сейчас написали складывается впечатление что вы и есть участник секты под названием инком:)
3. к словам буду цепляться, потому что вы или перетаскиваете их откуда то либо сами не понимаете о чем пишете(что не отменяет п.2).
4. у меня много примеров по инкому, можно сказать я их собираю. Никулин вот анекдоты собирал, а я истории про инком. В некоторых и сам участвовал, поэтому пишу не как болельщик а как непосредственный участник.
5. недавно получил комплимент(?) из уст инкомовца, который принес мне аванс: "Вы раньше скорее всего работали в инкоме". Почему? "Потому что вы говорите, как наши юристы". О какой квалификации агента это говорит? Есть хорошая пословица : "Болтать-не мешки ворочать". Так вот этих сектантов учат хорошо болтать и забалтывать, ни для чего другого практически все агенты не подходят... 08.10.2009 00:52:07, smalltwo
мне ваши ответы и не нужны, ибо из них почерпнуть ничего нельзя. Можете делать попытки приподняться над общей массой и дальше:)))
08.10.2009 10:05:20, smalltwo
Вы, видимо, сами не в курсе о том, о чем тут пишете.
У Инкома действительно очень грамотно составлены документы, НО грамотно для них, а не их клиентов. Так, что в любом случае Инком свою работу сделал, даже если попы не поднял со стула.
Может, там и есть грамотные специалисты (в чем я сомневаюсь), но их там очень мало.
Некоторое время назад пытались работать с разными отделениями Инкома - ужас. Вся работа в свой карман, ищут не очень осведомленных людей для наживы. После этого работали с несколькими частниками - земля и небо. Правда, в итоге делать все пришлось самим и отказаться от услуг посредников.
Так что Юля права, она хотя бы "в теме", а Вы, видимо, нет 07.10.2009 17:32:29, lus285
А вот тут прокололись Вы. У Инкома НЕЛЬЗЯ ни при каких обстоятельствах корректировать текст договора. Только дописывать в доп. соглашение. И согласовывать с их юристами до посинения. Вам слабо согласовывать неделю? Мне - нет, но результат очевиден - пока согласовывали текст так, чтобы Инком все-таки за какие-то действия ответил, продавцу стало мало найденной альтернативы. Аппетит приходит во время еды:) Что еще лишний раз говорит о непрофессионализме агентов, менеджеров и юристов. Продолжать можно до бесконечности, только зачем? А переговоры, которых нет ни одного спорного пункта, нужно просто взять и заполнить инкомовские бумажки, с 16 до 21-го? Это норма? Это была моя последняя сделка с этой фирмой. Больше не будет ни одной. Продолжать можно до бесконечности, только зачем?
Ин.ом - сборище непрофессионалов и рвачей, прекрасно умеющих считать только левую комиссию.
Но, имхо, пуская эта замечательная фирма живет себе дальше, увеличивает объемы работ и обучает агентов. Многим нормальным риэлторам было бы гораздо проще, чтобы весь этот риэлторский сброд работал под одной всем известной маркой. Проще их не замечать, сознательно не работать и не ввязываться в их варианты. Мы прекрасно живем параллельной жизнью. Клиенты Ин-ма никогда не будут моими клиентами - и наоборот. Это разные люди с разной идеологией, разным мировозззрением и взглядом на жизнь. И, чтобы Вы ни говорили, ни один уважающий себя риэлтор с и просто нормальный человек не сможет работать в Инкоме долго. Корпоративный стиль этот либо нужно принимать, работая там, либо уходить. Среднего не бывает. Лично я желаю процветания Инкому как народной марки :) 08.10.2009 08:29:28, Юля В
и частники тоже выставляют подобным образом
мало ли - человек согласился продать квартиру, а потом передумал
такой же человек как и вы - сегодня продает, подписал договор, выставили его квартиру
а завтра передумал (возможно поддавшись как и вы повсеместной истерии)
попробуйте убедить его, если он передумал и решил таким образом отказаться от договоренностей
что бы сделали ВЫ на его месте?
ведь ситуации разные бывают
и такое - очень часто и не только у инкома
или к примеру ан жилсоцгарантия - вообще скопировали предложения и отвечают на звонки что такой квартиры нет изначально
не зная, легко опорочить, надо 100 раз подумать прежде чем сказать
а то возникает такое впечатление что вы из обанкротившихся миана или миэля
или частник, который повелся на эту кампанию травли инкома )))
у меня лично там работают знакомые женщины
хорошо работают, не рвачи, очень компетентные, с большим стажем
одна туда перешла из частников и рассказывает, как она боялась, ожидала ужасов, но была приятно удивлена - все документы хорошо составлены видимо с учетом практического опыта
а инком сейчас самая большая компания, это факт 07.10.2009 16:20:32, травля инкома?
Да бросьте, что Инком "травить", когда их "честность" давно всем известна. Мы сами покупали/продавали квартиры. И попали с Инкомом. Причем два раза. Сначала они нам предложили внести аванс 10%(который потом два месяца не возвращали) за понравившуюся нам квартиру, мурыжили нас и отказали. Причем квартира продолжала у них оставаться в рекламе.
Потом у нас покупали квартиру клиенты Инкома -случайно оказалось, что они цену за нашу(!) квартиру им назвали на 15 тыс баксов больше...это не включая их комиссионные.
Риелторы отказываются от сделок, где Инком присутствует.И даже в банке, если есть ипотека,предупреждают - Инком исключен, ищите другой вариант. Нашли кого защищать;)). 12.10.2009 13:25:53, Плавали-знаем
Потом у нас покупали квартиру клиенты Инкома -случайно оказалось, что они цену за нашу(!) квартиру им назвали на 15 тыс баксов больше...это не включая их комиссионные.
Риелторы отказываются от сделок, где Инком присутствует.И даже в банке, если есть ипотека,предупреждают - Инком исключен, ищите другой вариант. Нашли кого защищать;)). 12.10.2009 13:25:53, Плавали-знаем
Поддержу! Риелторский бизнес очень нечистоплотен. Обманщики попадаются везде!!! Реелтора нужно искать ТОЛЬКО по рекомендациям. Только переехали в новую квартиру - сделку (альтернатива) проводил инком. Все в порядке.
08.10.2009 12:38:44, Руся и Ватрушкин
А почему Вы говорите в защиту ИНКОМА анонимно? Если Вы уверенны в этой фирме, так хвалите ее открыто! Я вот ругаю его не скрываясь:)
07.10.2009 18:47:02, Ирррка
Я считаю, что агент ОБЯЗАН был сообщить мне по телефону , что квартира за ночь подорожала и стала стоить не 15, а 20 млн. рублей. Перед просмотром я общалась с агентом 2 раза по телефону, последний раз в 22 часа, и цена была 15 млн., а в 15 часов след. дня цена стала 20! Почему не позвонили ( телефон естественно был) , почему цена повысилась после просмотра? Я уверенна, что если бы квартира не заинтересовала, про новую цены мы бы и не узнали! За 20 млн я бы не поехала даже смотреть на эту квартиру, так как дом 20 года, вход только через черый ход, перекрытия смеш, квартира в ужасном состоянии и в неё надо вложить еще кучу денег. Эта кв-ра висит уже неделю, просмотров не было до нас ни одного, и думаю больше не будет.
ПС. По моей просьбе позвонила моя подруга и квартира чудесным образом опять стоит 15 млн! Буду просить ее сходить на просмотр и взять с собой диктофон, посмотрим , что на это скажут юристы "Инкома" 07.10.2009 18:38:42, Ирррка
ПС. По моей просьбе позвонила моя подруга и квартира чудесным образом опять стоит 15 млн! Буду просить ее сходить на просмотр и взять с собой диктофон, посмотрим , что на это скажут юристы "Инкома" 07.10.2009 18:38:42, Ирррка
меня зовут Анна
форум открыт, я не зарегистрирована
опубликуйте имя агента и его тел ))) в черных списках
просто делать как вы похоже на желание быть "в струе"
т.к. в инете идет большая кампания не без помощи больших разорившихся конкурентов
на месте инкома в вашем случае мог оказаться кто угодно
просто смысл об этом писать, если бы это был частник? ваша тема не имела б продолжения ))))
у меня там работают друзья, и успешно
я с ними работала
Агент вам ничего не обязан, вы же с ним не подписывали ничего еще, как я поняла
если бы вы подписали, был бы предмет для споров
просто вы разделали журавля в небе
и не можете успокоиться
найдете вы свою квартиру, не переживайте 07.10.2009 19:04:23, травля инкома?
форум открыт, я не зарегистрирована
опубликуйте имя агента и его тел ))) в черных списках
просто делать как вы похоже на желание быть "в струе"
т.к. в инете идет большая кампания не без помощи больших разорившихся конкурентов
на месте инкома в вашем случае мог оказаться кто угодно
просто смысл об этом писать, если бы это был частник? ваша тема не имела б продолжения ))))
у меня там работают друзья, и успешно
я с ними работала
Агент вам ничего не обязан, вы же с ним не подписывали ничего еще, как я поняла
если бы вы подписали, был бы предмет для споров
просто вы разделали журавля в небе
и не можете успокоиться
найдете вы свою квартиру, не переживайте 07.10.2009 19:04:23, травля инкома?
Я же не против того, что цена выросла, я против того, что мне не сказали об этом заранее. И почему на сайте "ИНКОМА" и сейчас эта квартира продается за 15 млн., почему цену не меняют, понятно что в газету дают рекламу заранее, но на своём же сайте можно поменять инф-ию и не вводить людей в заблуждение. http://www.incom-realty.ru/sale-realty/flats/?id=826311
Мне было бы достаточно услышать извинение от агента, а вместо этого мне же еще и угрожали, что мол я без свидетелей и что юристы "инкома" мне покажут! До сих пор интересно, что же они мне покажут:) 07.10.2009 19:27:20, Ирррка
Мне было бы достаточно услышать извинение от агента, а вместо этого мне же еще и угрожали, что мол я без свидетелей и что юристы "инкома" мне покажут! До сих пор интересно, что же они мне покажут:) 07.10.2009 19:27:20, Ирррка
самое интересное, что ссылки все удалили быстенько. Чует кошка чьё мясо сьело. :)
09.10.2009 20:28:12, kom
Да, ИНКОМ после моих звонков и 3 электронных писем убрал наконец рекламу с сайта . А вот ссылка на "Из рук в руки" реклама сегодняшняя: http://irr.ru/advert/45676991/
09.10.2009 20:42:05, Ирррка
Будем объявлять запись?
То, что слово агента ИНКОМа стоит дешевле льдинки в Антарктиде - знают все, кто с ними сталкивался. Потому что ложь - корпоративный стиль их работы. 08.10.2009 01:01:18, Swaan
к чему ваши голословные утверждения? что вы имеете в виду?
конечно, удобно, т.к. хотя некоторая бюрократия и присутствует, но за каждой буквой, как она говорит, стоит опыт, отработанный алгоритм
документы для того и составляются, чтобы удобно было работать, и ответственность там прописывается. а вы со своей стороны читайте внимательно, если что не нравится - не соглашайтесь, ищите компромисс
а то девушка еще ничего не подписала, только-только начала поиски, еще и без агента, а уже поддалась пропаганде, стала жаловаться, агент не стал бы в такое ввязываться, если конечно цель не просто потеря нервов, а желание приобрести квартиру
я всем советую мою знакомую, т.к. все зависит от человека!
и вообще без агента непрофессионалу не стоит ввязываться, а то у нас все хотят сэкономить, потом выходит боком, например: агент-частник не может в обозначенные сроки обеспечить съезд предыдущего собственника!!! в суд подают. разве ж это "удобная работа"?
я звонила тоже по однушке для друзей из другого региона, а там хозяйка - неадекват, сама продает, спрашиваю сколько стоит, она спрашивает, а что там не написано. Нет, говорю, дали только ваш телефон, вы же хозяйка, так сколько стоит - тут начался крик, я смотрю, вы скрываете, сколько стоит моя квартира, мы с вами работать не сможем и бросила трубку :)
давайте координаты таких людей с указанием фио вешать здесь на сайте и проклинать 07.10.2009 17:14:21, травля инкома?
конечно, удобно, т.к. хотя некоторая бюрократия и присутствует, но за каждой буквой, как она говорит, стоит опыт, отработанный алгоритм
документы для того и составляются, чтобы удобно было работать, и ответственность там прописывается. а вы со своей стороны читайте внимательно, если что не нравится - не соглашайтесь, ищите компромисс
а то девушка еще ничего не подписала, только-только начала поиски, еще и без агента, а уже поддалась пропаганде, стала жаловаться, агент не стал бы в такое ввязываться, если конечно цель не просто потеря нервов, а желание приобрести квартиру
я всем советую мою знакомую, т.к. все зависит от человека!
и вообще без агента непрофессионалу не стоит ввязываться, а то у нас все хотят сэкономить, потом выходит боком, например: агент-частник не может в обозначенные сроки обеспечить съезд предыдущего собственника!!! в суд подают. разве ж это "удобная работа"?
я звонила тоже по однушке для друзей из другого региона, а там хозяйка - неадекват, сама продает, спрашиваю сколько стоит, она спрашивает, а что там не написано. Нет, говорю, дали только ваш телефон, вы же хозяйка, так сколько стоит - тут начался крик, я смотрю, вы скрываете, сколько стоит моя квартира, мы с вами работать не сможем и бросила трубку :)
давайте координаты таких людей с указанием фио вешать здесь на сайте и проклинать 07.10.2009 17:14:21, травля инкома?
У Юли есть репутация на этом форуме, а у вас нет, поэтому и поверят скорее ей, чем вам
09.10.2009 20:30:18, kom
Речь не о вере
Надоела эта кампания
у Ирррки заранее проигрышная ситуация, поймите. и она это понимает. но видимо то ли в порыве страсти типа пмс то ли поддавшись общественному влиянию решается вылить всю эту радость на нас.
обманывают так или иначе все, инкома в процентном соотношении просто больше
если бы он был слаб и настолько плох, неужто б жив был
т.е. если есть претензия - иди до конца подавай в суд, завали контору, если она такая плохая
зачем нам лапшу на уши вешать, так я от лапши устала.
Если бы Юля могла кинуть камень...пусть кинет
А если мы будем по каждому негативу отзываться, форум превратится в отхожее место 09.10.2009 22:52:42, травля инкома?
Надоела эта кампания
у Ирррки заранее проигрышная ситуация, поймите. и она это понимает. но видимо то ли в порыве страсти типа пмс то ли поддавшись общественному влиянию решается вылить всю эту радость на нас.
обманывают так или иначе все, инкома в процентном соотношении просто больше
если бы он был слаб и настолько плох, неужто б жив был
т.е. если есть претензия - иди до конца подавай в суд, завали контору, если она такая плохая
зачем нам лапшу на уши вешать, так я от лапши устала.
Если бы Юля могла кинуть камень...пусть кинет
А если мы будем по каждому негативу отзываться, форум превратится в отхожее место 09.10.2009 22:52:42, травля инкома?
Удачно заглянула:) А о какой лапше Вы говорите и кто Вам ее вешает?
Вот мне сегодня по телефону утверждали, что эта квартира и не выставлялась у них на продажу и рекламу они не давали:) Вот это я понимаю лапша! 09.10.2009 23:10:28, Ирррка
Вот мне сегодня по телефону утверждали, что эта квартира и не выставлялась у них на продажу и рекламу они не давали:) Вот это я понимаю лапша! 09.10.2009 23:10:28, Ирррка
Особенно порадовало вот это: "конечно, удобно, т.к. хотя некоторая бюрократия и присутствует, но за каждой буквой, КАК ОНА ГОВОРИТ, стоит опыт, отработанный алгоритм".
То что говорит ваша подруга почему то выдается за 100% правду, а что говорят многочисленные участники сделок с этой фирмой-это все ерунда:))) 07.10.2009 22:34:18, smalltwo
вы сначала прочтите, прежде чем из контекста выхватывать
Я БЫЛА УЧАСТНИКОМ :D
и многочисленные другие, те, что довольны, не пишут )))
лучше я тему заведу например
УЖАС, ОСТОРОЖНО, ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ
или
БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬ, УВИДЕЛА ИХ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ВИННЕРЕ, А, ОКАЗАЛОСЬ, ОНИ БАНКРОТЫ, ЧТО ДЕЛАТЬ?!
все это переливание из пустого в порожнее
голосуйте рублем, пиар этот для дураков, разве не ясно.
Вы, юрист, продолжали бы с упорством доказывать свою правоту в этом случае?
Пока заметила, что вы просто один из болельщиков и цепляетесь к словам 07.10.2009 23:25:33, травля инкома?
Я БЫЛА УЧАСТНИКОМ :D
и многочисленные другие, те, что довольны, не пишут )))
лучше я тему заведу например
УЖАС, ОСТОРОЖНО, ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ
или
БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬ, УВИДЕЛА ИХ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ВИННЕРЕ, А, ОКАЗАЛОСЬ, ОНИ БАНКРОТЫ, ЧТО ДЕЛАТЬ?!
все это переливание из пустого в порожнее
голосуйте рублем, пиар этот для дураков, разве не ясно.
Вы, юрист, продолжали бы с упорством доказывать свою правоту в этом случае?
Пока заметила, что вы просто один из болельщиков и цепляетесь к словам 07.10.2009 23:25:33, травля инкома?
ржу над этим пунктом как таковым и инкомовскими агентами вообще с момента основания инкома: на каждой сделке с инкомом инкомовский агент гордо достает свою кипу "бюрократии" и с умным видом начинает объяснять, что договора найма пишут на срок до 1 года, чтоб налоги не платить. 09.10.2009 10:11:32, Alex - ToRent
смех ваш неясного характера
09.10.2009 23:02:29, травля инкома?
2. по всем темам что вы сейчас написали складывается впечатление что вы и есть участник секты под названием инком:)
3. к словам буду цепляться, потому что вы или перетаскиваете их откуда то либо сами не понимаете о чем пишете(что не отменяет п.2).
4. у меня много примеров по инкому, можно сказать я их собираю. Никулин вот анекдоты собирал, а я истории про инком. В некоторых и сам участвовал, поэтому пишу не как болельщик а как непосредственный участник.
5. недавно получил комплимент(?) из уст инкомовца, который принес мне аванс: "Вы раньше скорее всего работали в инкоме". Почему? "Потому что вы говорите, как наши юристы". О какой квалификации агента это говорит? Есть хорошая пословица : "Болтать-не мешки ворочать". Так вот этих сектантов учат хорошо болтать и забалтывать, ни для чего другого практически все агенты не подходят... 08.10.2009 00:52:07, smalltwo
Как типично расейский юрист говорите загадочно и невпопад, но уверенно, вы - молодец
и пункты!.. целых пять.
ну конечно секта, секта, везде чужие
Зачем вам сведения об Инкоме - ну, опубликуйте, чего ж добру пропадать
читайте внимательно, прежде чем делать вклад в увеличение энтропии :Р
я вам до тех пор отвечать не буду 08.10.2009 02:10:48, травля инкома?
и пункты!.. целых пять.
ну конечно секта, секта, везде чужие
Зачем вам сведения об Инкоме - ну, опубликуйте, чего ж добру пропадать
читайте внимательно, прежде чем делать вклад в увеличение энтропии :Р
я вам до тех пор отвечать не буду 08.10.2009 02:10:48, травля инкома?
но я вижу вы польщены что вас причислили к стану юристов
09.10.2009 23:28:11, травля инкома?
У Инкома действительно очень грамотно составлены документы, НО грамотно для них, а не их клиентов. Так, что в любом случае Инком свою работу сделал, даже если попы не поднял со стула.
Может, там и есть грамотные специалисты (в чем я сомневаюсь), но их там очень мало.
Некоторое время назад пытались работать с разными отделениями Инкома - ужас. Вся работа в свой карман, ищут не очень осведомленных людей для наживы. После этого работали с несколькими частниками - земля и небо. Правда, в итоге делать все пришлось самим и отказаться от услуг посредников.
Так что Юля права, она хотя бы "в теме", а Вы, видимо, нет 07.10.2009 17:32:29, lus285
очень спорное утверждение без примера
кто же заставлял подписывать
ведь можно корректировать пункты договора - или вы не знали?
если все сделали сами - вам очень повезло! рада за вас
скорее всего, вы продавали 07.10.2009 19:12:48, травля инкома?
кто же заставлял подписывать
ведь можно корректировать пункты договора - или вы не знали?
если все сделали сами - вам очень повезло! рада за вас
скорее всего, вы продавали 07.10.2009 19:12:48, травля инкома?
Ин.ом - сборище непрофессионалов и рвачей, прекрасно умеющих считать только левую комиссию.
Но, имхо, пуская эта замечательная фирма живет себе дальше, увеличивает объемы работ и обучает агентов. Многим нормальным риэлторам было бы гораздо проще, чтобы весь этот риэлторский сброд работал под одной всем известной маркой. Проще их не замечать, сознательно не работать и не ввязываться в их варианты. Мы прекрасно живем параллельной жизнью. Клиенты Ин-ма никогда не будут моими клиентами - и наоборот. Это разные люди с разной идеологией, разным мировозззрением и взглядом на жизнь. И, чтобы Вы ни говорили, ни один уважающий себя риэлтор с и просто нормальный человек не сможет работать в Инкоме долго. Корпоративный стиль этот либо нужно принимать, работая там, либо уходить. Среднего не бывает. Лично я желаю процветания Инкому как народной марки :) 08.10.2009 08:29:28, Юля В
А зачем вы буковку пропускаете? )))
так делают пиарасты и примкнувшие с проф.форумов для черного пиару )))
люди читают эту ерунду и идут заранее негативно настроенные к вменяемым агентам что называется "со щитом", и получают то, чего ожидают
хотя все могло быть лучше
и резво вы за всех решили насчет корпоративного стиля, нравы у них внутри достаточно демократичные, а люди разные
я могла бы дать контакты своей знакомой, она работает там 10 лет, но у вас нет такой цели. И я
не защищаю инком, просто согласитесь, что под одну гребенку не надо всех причесывать
повторяю: это переливание из пустого в порожнее похоже на черный пиар, т.к. нормальному человеку не пристало из-за мифического предложения разводить флейм, а лучше решать свою проблему.
Таких предложений вагон и тележка, это рынок, и это было везде и всегда. При популяризации виннера этого следовало ожидать, все играют по одним правилам, все хотят продать подороже, купить подешевле, сбить с толку покупателя конкурента и пр. Без изучения базы и реальных просмотров нельзя проводить анализ рынка.
Я сижу в виннере сейчас по делу и обзваниваю, но не сказала бы, что именно инком страдает неадекватностью - все нормально показывают, все вменяемые, мы конечно не ходили на просмотры квартир, которые стоят 3 коп за 100 квадратов ))))) Вот чаще собственники бывают неадекватными которые без агента работают 08.10.2009 13:21:30, травля инкома?
так делают пиарасты и примкнувшие с проф.форумов для черного пиару )))
люди читают эту ерунду и идут заранее негативно настроенные к вменяемым агентам что называется "со щитом", и получают то, чего ожидают
хотя все могло быть лучше
и резво вы за всех решили насчет корпоративного стиля, нравы у них внутри достаточно демократичные, а люди разные
я могла бы дать контакты своей знакомой, она работает там 10 лет, но у вас нет такой цели. И я
не защищаю инком, просто согласитесь, что под одну гребенку не надо всех причесывать
повторяю: это переливание из пустого в порожнее похоже на черный пиар, т.к. нормальному человеку не пристало из-за мифического предложения разводить флейм, а лучше решать свою проблему.
Таких предложений вагон и тележка, это рынок, и это было везде и всегда. При популяризации виннера этого следовало ожидать, все играют по одним правилам, все хотят продать подороже, купить подешевле, сбить с толку покупателя конкурента и пр. Без изучения базы и реальных просмотров нельзя проводить анализ рынка.
Я сижу в виннере сейчас по делу и обзваниваю, но не сказала бы, что именно инком страдает неадекватностью - все нормально показывают, все вменяемые, мы конечно не ходили на просмотры квартир, которые стоят 3 коп за 100 квадратов ))))) Вот чаще собственники бывают неадекватными которые без агента работают 08.10.2009 13:21:30, травля инкома?
<люди читают эту ерунду и идут заранее негативно настроенные к вменяемым агентам что называется "со щитом", и получают то, чего ожидают
хотя все могло быть лучше>
негативные настроения создает сам Инком когда в обьявленияx даёт одни цены, а по телефону другие озвучивает 09.10.2009 20:35:38, kom
хотя все могло быть лучше>
негативные настроения создает сам Инком когда в обьявленияx даёт одни цены, а по телефону другие озвучивает 09.10.2009 20:35:38, kom
Если я правильно поняла, то Вы специалист в вопросе недвижимости. Пожалуйста, скажите мне, какова реальная цена этой квартиры. Да, она 92, 5 метра, состояние не просто плохое, по квартире страшно идти, одно окно заложено кирпичем, дом 23 года, по нашим представлениям с дерев. перек., но со слов агента со смеш, нет парадного подъезда, то есть он есть, но его захватила фирма и теперь вход только через черный ход. Фото дома есть в рекламе, никакой тер-ии нет. Может я и правда лох в этом деле, и этот дом стоит по 7300 за метр, но на мой взгляд за эти деньги лучше купить в комплексе с огор. тер-ей и инфраструктурой ( например на Воробьевых горах) Спасибо.
08.10.2009 13:31:54, Ирррка
почему вы вцепились именно в эту квартиру?! если ваша цель сбросить цену - работайте с агентом, здесь вам ведь ничем не могут помочь, кроме помощи в охаивании )))
обратитесь к ЮлеВ - она все знает, поможет за вознаграждение ))) хотя методы работы у нее сомнительные, потом в работе, боюсь, скажутся. Но в наш тяжелый век каждый рекламируется как может
или, действительно, лучше купите на воробьевых горах - вы сами все знаете, сами себе и ответили)
я не специалист ) и ищу квартиру сейчас с другими параметрами
Звоните в агентства, пользуясь бесплатными консультациями, послушайте, что говорят, анализируйте 08.10.2009 13:45:45, травля инкома?
обратитесь к ЮлеВ - она все знает, поможет за вознаграждение ))) хотя методы работы у нее сомнительные, потом в работе, боюсь, скажутся. Но в наш тяжелый век каждый рекламируется как может
или, действительно, лучше купите на воробьевых горах - вы сами все знаете, сами себе и ответили)
я не специалист ) и ищу квартиру сейчас с другими параметрами
Звоните в агентства, пользуясь бесплатными консультациями, послушайте, что говорят, анализируйте 08.10.2009 13:45:45, травля инкома?
Да при чем здесь квартира, я говорю о хамской работе этого агентства!!! Эта квартира мне теперь даром не нужна, меня убил подход сотрудников этой фирмы. Даже если допустить, что подорожала квартира в 14:55, а просмотр был в 15 часов,то можно было сразу сказать, а не ждать реакции клиента, почему юрист начал сразу мне угрожать, как только услышал адрес просмотренного объекта? Нападение лучшая защита, а от чего защищаться честной фирме, ведь они же честно и порядочно работают???
08.10.2009 14:01:57, Ирррка
тут только инком и ругают
вы ждали этого и получили
другие агентства вообще не упоминаются ))) потому что не имеют веса
было бы справедливо если бы вы писали и о других
боюсь, не раз столкнетесь, увы, это реалии рынка
но я желаю вам скорейшего решения вашей проблемы, не тратить время и здоровье на бесплодные разборки 08.10.2009 14:07:20, травля инкома?
вы ждали этого и получили
другие агентства вообще не упоминаются ))) потому что не имеют веса
было бы справедливо если бы вы писали и о других
боюсь, не раз столкнетесь, увы, это реалии рынка
но я желаю вам скорейшего решения вашей проблемы, не тратить время и здоровье на бесплодные разборки 08.10.2009 14:07:20, травля инкома?
а вы стрелку не перводите. Вы за инком отвечайте, раз взялись его защищать.
09.10.2009 20:38:16, kom
читайте все - я не защищаю инком
мне надоело то, что суется в уши насильно
у меня другой опыт - я об этом 09.10.2009 23:18:26, травля инкома?
мне надоело то, что суется в уши насильно
у меня другой опыт - я об этом 09.10.2009 23:18:26, травля инкома?
Я конечно могу успокоиться и не тратить время на поиски правды. а ИНКОМ пусть и дальше обманывает людей? Но что-то очень сильно меня задела эта ситуация, так как с таким открытым хамством я никогда не сталкивалась. И пока у меня есть возможность я постараюсь хотя бы донести эту ин-ию до как можно большего числа людей, так как наглость и хамство надо наказывать. А сотрудники ИМКОМА могли бы просто позвонить мне и извиниться за недорозумение или хотя бы ответить на одно из моих писем, но я им уже не интересна, так как их клиентом уже не стану, так чего на меня зря время терять ведь вокруг еще полно наивных людей!
08.10.2009 14:20:05, Ирррка
Только вот просьба - если столкнетесь с другим агенством, вытворяющим такие же вещи, также озвучьте это здесь, чтобы инком не был козлом отпущения
08.10.2009 14:42:35, Руся и Ватрушкин
А еще мне интересно, почему ругают инком все открыто, а хвалят анонимно. как правило бывает наоборот:)
08.10.2009 14:49:37, Ирррка
Это моя рега, но почему то не могу войти под своим поролем :(
08.10.2009 15:39:19, Руся и Ватрушкин
Поскольку я вас уверяю - агенств, вытворяющих подобные вещи - очень и очень много!
08.10.2009 14:43:44, Руся и Ватрушкин
К сожалению, Вы скорее всего правы, но мне "повезло" столкнуться с Инкомом и я пишу о нем, а кто-то сталкнулся с другой фирмой и тоже напишет об этом. Страна должна знать своих "героев"!
08.10.2009 14:48:09, Ирррка
Не трепите себе нервы, обучение обошлось бесплатно, пора задуматься и сделать соответствующие выводы.
Миан, Миэль, Инком - одного поля ягоды. Но Вам попалась самая гнилая:( 07.10.2009 15:40:32, Юля В
и сами делайте выбор - нравится вам или нет человек, стиль общения, его компетентность
а когда выберете, доверьтесь ему
и не бойтесь дискутировать
а то тут страхов нагнали - работает инком и будет работать, с вами или с другими, какая разница? 07.10.2009 19:16:29, общайтесь с риэлторами
а когда выберете, доверьтесь ему
и не бойтесь дискутировать
а то тут страхов нагнали - работает инком и будет работать, с вами или с другими, какая разница? 07.10.2009 19:16:29, общайтесь с риэлторами
Чото не пойму - как такое может быть? Значит хозяин больно не парился проверить что и как с его квартирой. Нашу квартиру продавал инком- каждое утро у меня начинался с просмотра сайтов, на которых дается реклама - есть ли там наша квартира, по какой она выставлена цене и т.п. Я передала агенту диск с фото, потом лично проверяла, чтобы эти фото были опубликованы. По моей просьбе прозванивали по объявлению и агент озвучивала именно ту сумму что хотеля я. В итоге мне нашли покупателя, который также заплатил мне именно названною мной сумму, за что инком получил лишь свои комиссионные. Если Юля не играет со стоимостью квартир и не пытается получить доп. навар - это ее заслуга и преимущество, но и в инкоме есть такие же агенты. А недопропорядочные есть тоже повсюду, тут вас имя, отличное от инкома, не спасет
08.10.2009 14:40:53, Руся и Ватрушкин
вы не правы )
хвала тем кто смог это все самостоятельно провернуть
но это редкость
я считаю, посредник нужен
т.к. например в нашем случае сделка была с несколькими квартирами одновременно, не знаю, что бы я делала одна
у нас из-за собственницы без агента произошел скандал )
всем пришлось нехило понервничать!
в "передовых" странах посредники узаконены, там их вообще обойти невозможно 08.10.2009 23:44:43, травля инкома?
хвала тем кто смог это все самостоятельно провернуть
но это редкость
я считаю, посредник нужен
т.к. например в нашем случае сделка была с несколькими квартирами одновременно, не знаю, что бы я делала одна
у нас из-за собственницы без агента произошел скандал )
всем пришлось нехило понервничать!
в "передовых" странах посредники узаконены, там их вообще обойти невозможно 08.10.2009 23:44:43, травля инкома?
Девушка как раз и права. Найти квартиру самим - не проблема. Достаточно иметь время и телефон. А сопровождение сделки (как раз проверка, аванс, состыковка и регистрация) стоит не те странные проценты, что хотят агенты, а в районе 30-40 тыс в зависимости от сложности. Так что не надо превозносить агентов, а уж тем более Инком, большая часть их - это те, кто не только не имеет юридического образования, но и вообще оказались не способны заработать нигде и никак, кроме как обманом клиентов, причем чаще всего "своих".
09.10.2009 10:39:52, Буката
Ну да, как же. Это как раз самое простое. Я, например, понятия не имела как составлять договора и кто будет делать всю юридическую сторону вопроса, кто понесет доки в рег палату, кто проверит квариру и т.п. У нас не было чистой продажи, а была альтернатива, поэтому там помимо подавания объявлений еще куча всего.
08.10.2009 15:43:09, Руся и Ватрушкин
ЮЛЯВ АГЕНТ!А реклама запрещена! вот в чем дело )))) Хорошая у вас технология, топить конкурента вместо честной рекламы.
08.10.2009 13:26:14, травля инкома?
поэтому сначала агента надо выбрать, а потом квартиры выбирать ) И не только инком так делает - вот в чем суть моих посланий
скорее всего, вы купились на дешевый вариант
Желаю, чтобы Юлин телефон висел на сайтах/дверях и столбах - реклама не помешает. что в этом постыдного?! 08.10.2009 13:56:10, травля инкома?
скорее всего, вы купились на дешевый вариант
Желаю, чтобы Юлин телефон висел на сайтах/дверях и столбах - реклама не помешает. что в этом постыдного?! 08.10.2009 13:56:10, травля инкома?
про инком мое мнение совпадает с большинством - исходя из опыта общения по квартирам. Дальше не заходила - но по поводу начальной неадекватной информа иции и агентов которце не заинтересованы в покупателе совершенно - а интересы у них где-то в другой плоскости - точно.
покупали через миан - там бцло в принципе нормально и таких эксцесоов не было 08.10.2009 08:58:26, Пион11
покупали через миан - там бцло в принципе нормально и таких эксцесоов не было 08.10.2009 08:58:26, Пион11
Читайте также
