Сдали мы в первый раз квартиру, отличная большая однушка, вся новая мебель, цена нормальная (чуть ниже рынка). Арендатор из региона, живет один. В первый раз он заплатил нам, агенту и половину залога (остальную сказал потом внесет). И вот этот самый первый раз был первым и последним, когда он вносил арендную плату вовремя. Т.е. срок внесения - 4 числа ежемесячно+4 дня. Ни разу за эти месяцы он не внес раньше 20-го числа. При этом манера поведения такая: а что вЫ МНЕ ЗВОНИТЕ? Денег нет. Звоните после 15-го. Звонишь ему 15-го - он не берет трубку. Последние разы вообще вносил 20-го 60% от суммы, а остальное - после 26-го.
Честно говоря это просто надоело, т.к. для нас принципиально получение денег до 10-го числа ежемесячно ( у нас идут свои платежи).
Что делать? Это вообще нормальная практика? Не знаю, мы же сдаем в первый раз... Хотелось бы услышать мнения как арендаторов и арендодателей, так и Алекса (сдавали через него).
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Как поступают в таких случаях?
18.09.2009 15:32:18, арендодатель2217 комментариев
Выселяйте своего квартиранта, он принадлежит к типу людей, приносящих проблемы. 18.09.2009 18:37:21, Swaan
Конечно ненормально, у меня больше трех дней не задерживают Я сразу ставлю условие -нет. Расстаемся
19.09.2009 08:42:58, Сиренити
мораль: если все ведут себя как честные и порядочные люди, кризис не помеха. 21.09.2009 14:58:50, Alex - ToRent
а где находится квартира и сколько стоит? Я с сестрой ищем однушку, и до сих пор когда снимали, то платили вовремя. С вами можем это в договоре прописать. Да и в голове не укладывается поведение вашего арендатора.
926 150 2271, Вика 18.09.2009 18:25:21, Tora21st
926 150 2271, Вика 18.09.2009 18:25:21, Tora21st
Открываем договор, читаем по ролям. Наверняка в дог. предусмотрен штраф за просрочку.
Из своей долгосрочной практики - я с таким хамством не встречалась, съемщики привозили деньги "в клюве" в срок и звонили всегда сами за день-два назначить встречу. ОДнажды была съемщица пару раз просрочила - мы предупредили, на третий раз просрочки просто сменили жильцов. 18.09.2009 17:39:19, тоже сдаем
штраф за просрочку - фикция, что такое 0,5% (больше закон не позволяет) за день просрочки даже если квартира стоит 100тр - 500 рублей. проканифолит съемщик мозг месяц и свалит, будете его потом по всему миру отлавливать из-за 15тр?
21.09.2009 15:02:05, Alex - ToRent
Из своей долгосрочной практики - я с таким хамством не встречалась, съемщики привозили деньги "в клюве" в срок и звонили всегда сами за день-два назначить встречу. ОДнажды была съемщица пару раз просрочила - мы предупредили, на третий раз просрочки просто сменили жильцов. 18.09.2009 17:39:19, тоже сдаем
Практика - не нормальтная.
Надоело - вручайте ему уведомление о том, что вы расторгаете с ним договор и до ... числа ... месяца он обязан освободить помещение. 18.09.2009 16:29:31, Polett
Надоело - вручайте ему уведомление о том, что вы расторгаете с ним договор и до ... числа ... месяца он обязан освободить помещение. 18.09.2009 16:29:31, Polett
Арендодатель я )))Жильцы уже пятый год не только сами звонят мне 10-го числа но и привозят деньги куда мне удобно.Я б при встрече объяснила человеку что расплачиваюсь его деньгами по другим платежам,и если не расплачиваюсь 10-го -у меня проблемы.Поэтому либо он четко на такую-то дату,и никаких + 4 дня,либо выселяется.если через месяц то же самое,то действительно выселить.
18.09.2009 16:24:22, Линдaaа
18.09.2009 16:24:22, Линдaaа
если вы будете помнить о том, что арендаторы и арендодатели - антагонисты по природе, то жить вам будет легче. :)
18.09.2009 15:50:06, :)))
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
