Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Нужен коллективный разум профессионалов
Скажите а дарение в реальности оспорить и отсудить обратно вообще насколько реально. Ну юридически это оспариваемая сделка, а на деле? Если путем махинаций, пьющего человека, убедили подарить свою недвижимость недобросовестному риэлтору. Реально доказать махинацию? А лучше просто отсудить обратно дарение. Даритель же может передумать теоритически. Кроме договора дарения никаких сумм, за которые это было подарено не прописано. Т.е. его убедили подарить бесплатно. Как это случилось отдельная песня. Водятся вот такие еще...люди странные. Когда он дарил ему сказали, что это мол на время, потом вернут при продаже ему деньги за эту недвижимость. Вообщем суть не в этом, а в том в реальности возможно отсудить обратно подареное или нет? И может лучше сразу попытаться доказать факт мошенничества? Но кроме
17.09.2009 22:52:12, глас вопиющий
15 комментариев
так он сам о себе так сказать то вряд ли захочет... а могут потенциальные наследники от себя иск подавать? Или его ближайшие родственники?
17.09.2009 23:10:13, глас вопиющий
Вам нужен хороший адвокат. При определенных обстоятельствах иск о признании оспоримой сделки недействительной могут подать заинтересованные лица.
Сам Ваш пьющий родственник может подать иск всяко.
Только нужно торопиться, пока квартиру еще раз пять не перепродали. В этом случае все будет куда сложнее. 18.09.2009 09:49:34, Безобразная Эльза
Сам Ваш пьющий родственник может подать иск всяко.
Только нужно торопиться, пока квартиру еще раз пять не перепродали. В этом случае все будет куда сложнее. 18.09.2009 09:49:34, Безобразная Эльза
2. имхо, нужно строить дело исходя из того, что человек был пьян и не отдавал отчета в своих действиях. 17.09.2009 23:01:41, smalltwo
Дело было год назад. Признался он только что. Эт мой родственник. Как доказать, что он был год назад пьян. И что весь год не трезвел? Этот агент его окучивал пятнадцать лет. Время от времени подбрасывал деньжат. А когда долг по квартплате задавил его, то взял кредит, потерял или пропил, а добрый дядя согласился за него долг выплатить, но так ему втер, что кроме как через договор дарения комнаты, на время, до ее продажи, никак. Он живет в другой комнате. Эту подареную считает своей, уверен что добрый дядя его не обманет, весь год у него продолжает одалживаться. И данные ему за квартиру и кредит деньги еще подписаны им после договора дарения. И на все следующие долги расписочки есть. Т.е. он ему с этой своей оставшейся комнаты по факту уже тоже должен. Комната подареная сдается и ему с нее отдают деньги. Пока что... Нигде разумеется не прописано, что комната подарена как бы в залог за то, что он долги отдаст. Квартплату за нее платит добрый дядя. Боюсь как рыпнемся, он вообще эту комнату передарит и концов не поймать.
А почему не получится отказаться от дарения? Если не прописана сумма дарения так сказать? А если как мошенничество? Тоже никак? ВАЩЕ НИКАК???? 17.09.2009 23:09:15, глас вопиющий
А почему не получится отказаться от дарения? Если не прописана сумма дарения так сказать? А если как мошенничество? Тоже никак? ВАЩЕ НИКАК???? 17.09.2009 23:09:15, глас вопиющий
В договоре дарения суммы могут быть и не прописаны. ведь речь идет о БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ передаче имущества. О какой цене может быть речь? Опять же ни о каком мошенничестве тоже сказать явно нельзя.
Можно повернуть и по-другому: вы о родственнике не заботились, нашелся добрый человек, который ему помогает, а так как он помогает, то родственник ему по доброте душевной комнату и подарил. Хоть кто-то ухаживать за родственником будет.
Так что ситуация двоякая и в большей степени не в вашу пользу:( 17.09.2009 23:38:12, smalltwo
срок исковой давности на признание договора недействительным у родственника пьющего истек (1 год)/
А у родственника жена или дети были? участвовали в приватизации?отказывались от приватизации? 25.09.2009 22:37:20, zolica (сист clondike)(м. Войковская)
Жена участвовала в приватизации, потом умерла, он вступил в права наследования. Есть дочь от другого брака. Она в этой приватизации не участвовала, отказа от приватизации не давала, но вроде бы на тот момент она уже воспользовалась правом приватизации и участвовала в ней в квартире своей матери. Это может что то изменить? Она там прописана не была никогда.
25.09.2009 23:19:44, глас вопиющий
Мать была жива на момент смерти жены, в наследовании не участвовала, но сейчас она вроде уже не жива. Дочь от первого а не второго брака. В права наследования вступил.
27.09.2009 23:15:18, глас вопиющий
Понимаю. А если он сам? А по хорошему договориться с агентом этим реально? Ну типа мы покрываем его расходы в двойном размере и пусть хоть что то отдаст? Или фиг он отдаст? Да? Ну вообще неужели непонятно что за двести тысяч денег, комнату за 2,5млн. не дарят? Не доказуемо да? Без вариантов?
17.09.2009 23:46:15, глас вопиющий
С агентом договориться можно, если вы предложите ему сумму, о которой он и не мечтал(потому что человек видно ушлый и на испуг его не возьмешь). Но здесь речь опять не о расходах на вашего дядю-когда в руках подаренная комната за 2,5млн, отдать это обратно за даже 500 тысяч бессмысленно. Тем более он сосед по этой коммуналке.
Имхо. здесь можно упирать только на мошенничество и дарение по пьяни... 18.09.2009 00:16:06, smalltwo
офромлялось, потому и думаю, что вариант с нетрезвостью и пр. вряд ли прокатит. хотя узнаем у какого нотариуса, может он случайно родственник риэлтора например.
18.09.2009 22:28:58, глас вопиющий
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
