Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Реновация и снос жилья
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Квартал 2000?
Квартал 2000 это хорошее агенство? Хотим купить новостройку.
22.10.2003 15:08:06, Колпачок
18 комментариев
Мы в выходные смотрели квартиры на Белой Дече под Люберцами. Общались с "Кварталом- 2000". Дама, что показывала квартиры, мне понравилась - все подробно рассказала, очень любезная, съездила с нами в 3 дома, расположенные отнюдь не рядом. Денег за показ не требовала :)
Подобрали дом, который сдается в 1 квратале, уже собрались ринуться покупать. Но... тут нас заловил застройщик "Флет-центр". И в итоге мы купили квартиру вчера у него на 2,5 тыщи дешевле, чем предлагал "Квартал" (двушку за 31500).
Но "Квартал" тоже понравился. Причем у них были трешки по 43000, которые можно было выторговать вроде бы за 40-41. 23.10.2003 09:46:26, Xenny
Пожалуйста!Сообщите телефон квартал 2000? Мы тоже хотим нулевой цикл!
23.10.2003 10:16:26, Marianna5445
Зачем вам переплачивать то? 25.10.2003 13:49:25, Скарлетт
Спасибо мы уже покупаем у Су155 ПОселок Трехгорка одинцовский район 667$ за кв метр 3-х комн. кв. WWW. SU155.ru Именно у них и почти купили! Трешка с оформлением 51635$ 3км от МКАД За всем следит жена Лужкова поэтому дом будет сдан вовремя II квартал 2004 года! Довольны у нас дача по Минскому шоссе.
30.10.2003 20:46:48, Marianna5445
Тогда помимо Белой дачи (П-111М, сдача 2-3 кв.) есть еще мкр.Ковровый (П-3М, сдача 1 кв.) и Силикат (кирпичный, сдача 3-4 кв.)
Сообщаю телефоны:
Ген.заказчик "Флет-центр" 290-4343.
Аг-во "Квинтет-сток" (мы через них покупали) 290-4313, 291-4546.
Эти две фирмы проверял опытный юрист, с ними можно иметь дело.
Аг-во "Квартал-2000" 916-7680, -7560. У них было дороже, поэтому мы к ним не ездили, их документы юрист не смотрел. 23.10.2003 10:30:23, Xenny
Мы хотим купить квартиру на ул. Героев Панфиловцев 1-5 это на Планерной. Уже обыскалась кто может быть застройщиком не dsk.1, pik, su 155,
23.10.2003 09:57:23, Колпачок
Наталья, это не Героев Панфиловцев 20 (хотя и рядом)
23.10.2003 12:51:42, Колпачок
Тогда не знаю :)
Про Героев Панфиловцев, 20 просто вся инфа на стройке висит. А у вашего объекта вокруг нет никаких табличек? Или продавцов с машинами? 23.10.2003 13:20:31, Natallia
Про Героев Панфиловцев, 20 просто вся инфа на стройке висит. А у вашего объекта вокруг нет никаких табличек? Или продавцов с машинами? 23.10.2003 13:20:31, Natallia
СУ-155 - застройщик, ПИК - инвестор.
А продает толпа контор. 23.10.2003 11:35:52, Natallia
А продает толпа контор. 23.10.2003 11:35:52, Natallia
Отдали деньги всеравно СУ-155 просто картинки в МИАНе смотрели. Приехали на строй площадку и наткнулись на риэлторов Миана соответственно пошли к ним, в интернете все нашли о СУ -155 но там тоже квартиры через другие агенства. Немного не по-русски спешу. Квартира с оформлением 1543000 руб. 665$ за метр Вообщемто довольны! 3-х комн. 76 м
04.11.2003 22:48:20, Marianna5445
У нас о них очень плохие впечатления. Когда покупали нашу квартиру ездили и к ним тоже. Вышли 2 дамы с оголенными бюстами, и говорят мол вы сперва дайте 2000 уе а мы вам все про дом расскажем. Как то это... Вообщем похоже на сетевое агентство, когда платишь а тебе потом адреса "съемных" квартир выдают. И по стилю тоже очень похоже.
В итоге в нашем случае они даже не имели права продавать нашу новостройку. Что делали:находится клиент, они берут 2000 своей маржи+ еще на каждом метре наваривают. Идут к основному продавцу (в нашем случае это был ЖИлстройиндустрия) и покупают квартиру для вас на себя. Потом переоформляют ее на вас.
Очень не понравилось обращение. Вообщем они рассчитаны на людей, вопросов не задающих а только платящих. Потому что когда мы попытались задать НОРМАЛЬНЫЕ вопросы - про дом, этажность, застройщика, сроки - были очень недовольны и предложили сперва заплатить-таки им 2000 уе. 23.10.2003 09:02:30, Скарлетт
В целом (что касается покупки у собственника) я с Вами согласна, но вот по деталям возражу.
Тут, видимо, ситуация как с авиабилетами примерно...
Те 2 тыс у квартала-2000 (которые от Вас требовали сразу же) входят в стоимость квартиры, поэтому на окончательную цену никак не влияют. По поводу цены за метр, на некоторые квартиры (например, на крайних этажах) у них цена была ниже на начальном этапе, чем у Флета.
Сейчас Флет имеет в продаже всего 1 трешку на Белой Даче в корпусе 5А по цене 595 дол за метр, а у Квартала есть небольшой выбор по цене 600 долл, но если платишь 100%, то они дают скидку, что в итоге получается дешевле, чем у Флета. И у Квартала есть схема рассрочки на полгода - удобнее, чем то, что предлагает Флет. 27.10.2003 11:35:33, Жеки
Тут, видимо, ситуация как с авиабилетами примерно...
Те 2 тыс у квартала-2000 (которые от Вас требовали сразу же) входят в стоимость квартиры, поэтому на окончательную цену никак не влияют. По поводу цены за метр, на некоторые квартиры (например, на крайних этажах) у них цена была ниже на начальном этапе, чем у Флета.
Сейчас Флет имеет в продаже всего 1 трешку на Белой Даче в корпусе 5А по цене 595 дол за метр, а у Квартала есть небольшой выбор по цене 600 долл, но если платишь 100%, то они дают скидку, что в итоге получается дешевле, чем у Флета. И у Квартала есть схема рассрочки на полгода - удобнее, чем то, что предлагает Флет. 27.10.2003 11:35:33, Жеки
Нееее, уперлись рогом - сперва 2000 а потом поговорим. Вы меня простите но это вообще ни в какие рамки. Дали договор - но только читать на месте и тут же подписывать. Посоветоваться с юристом можно, но только с их собственным и ... за те самые 2000. Зашибись. А если я хочу договор "проверить" у своего юриста? Впрочем это было бы бессмысленно, т.к. этот квартал не смог бы внести никаких изменений. Более того когда мы перишли к первичному продавцу (ЖСИ в нашем случае), оказалось что у тех нет никаких договоров с Кварталом. Что делает квартал - найдя клиента, выкупает у ЖСИ квартиру на клиента с накруткой и на метр и + еще те самые 2000. И нафига они нужны тогда? Кварталы эти?
Флэт точно такой же перекупщик как и квартал2000 (может порядочнее и лучше но как вид деятельности - одно и тоже).
Первичных продавцов очень немного это обычно:
ЖСИ (Сушная "детка")
Домстрой
Крост (элитка)
Монблан (СУшная "детка")
ДСК
ПиК (тоже что и ЖСИ сиречь тоже Сушная "детка").
Декра
Коммандитное товарищество на вере Су 155.
Может я кого то пропустила - спецом рынок не шерстила, узнавала только "в своих интересах" - ессно в основном по панелькам и ессно только насчет Су 155. Поэтому вполне могла упустить (ага и упустила точно как минимум одного - Квартал (не 2000) который застраивает ул. Удальцова и Ленинский)каких то "элитников" или "монолитчиков" и даже может быть "панельщиков".
Знаю точно что Квартал2000 это вообщем то как и Азбука Жилья - так себе конторка. Насчет остальных перекупщиков сказать ничего не могу - общалась с Кварталом и Раином (ужас-ужас все были пьяные в драбадан).Брали в ЖСИ.
Как делает Су 155. Построили дом. А потом либо этот дом весь "передают" например в ЖСИ (или ПИК)а те уже отдают еще каким то агентствам. Или же Су отдает этот дом в несколько агентств (кто авторизирова на какой дом написано прямо у них на сайте). Дальше дело техники - обзванивать и искать у кого дешевле.
04.11.2003 07:10:58, Скарлетт
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
